Los británicos feroces se pronunciaron hoy en contra de la propuesta española de un espectacular impuesto a las segundas viviendas que podría duplicar el coste de comprar una propiedad.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció ayer un nuevo paquete de 12 medidas destinadas a ganarse a los vecinos enojados por la falta de viviendas disponibles.
Una propuesta controvertida, que surge en medio de una crisis inmobiliaria y protestas antiturísticas, es introducir un impuesto para que los ciudadanos de fuera de la UE compren viviendas en países que aún no viven en España.
El gobierno ha propuesto gravar a los residentes no pertenecientes a la UE, incluidos los británicos, aumentando la cantidad pagada al comprar una casa al 100 por ciento del valor de la propiedad.
Los británicos preocupados dijeron que las propuestas podrían obligarlos a descartar sus planes de mudarse, mientras que los propietarios existentes temían no encontrar un comprador.
Los precios de las propiedades son mucho más bajos en España, y Rightmove muestra una villa costera de cinco dormitorios en Andalucía en oferta por £400.000, en comparación con £3,3 millones por una en Cornualles.
Mientras tanto, se puede conseguir un apartamento de vacaciones de tres habitaciones en las Baleares por menos de la mitad del precio de un alojamiento de vacaciones de tamaño similar en Windermere, que cuesta £849.000.
Kate Spalton, de 68 años, está considerando vender su casa de vacaciones de dos dormitorios en Cala Blanca, Menorca, pero ahora le preocupa no poder hacerlo si enfrenta enormes cargos adicionales por ser ciudadanos de fuera de la UE.
La propietaria británica de una segunda vivienda, Kate Spalton, dijo que estaba “horrorizada” por la propuesta.
Este hombre de 68 años ha estado considerando vender su casa de vacaciones de dos dormitorios en Cala Blanca, Menorca, pero ahora teme no poder hacerlo.
Le dijo a MailOnline: ‘He estado de vacaciones aquí durante 25 años y finalmente compré mi propia casa hace ocho años. Como me acerco a los 70, pensé en vender en los próximos años, pero nadie querría comprar con estos impuestos.
‘Tengo miedo de decir la verdad. Menorca es una isla muy turística y parece que nos quedamos estancados a cada paso. Creo que en realidad se está cazando furtivamente a personas de fuera de la UE, mientras que las Baleares también están atrayendo a muchos propietarios de segundas viviendas alemanes y españoles procedentes de Madrid.
‘Apoyo la economía contratando españoles locales para pintar mi casa y hacer la plomería, voy al supermercado local y no llevo nada conmigo.
‘Lo que pasará es que dejaré mi casa vacía y acabaré en paro. No es del interés de nadie. Es un desastre para todos y el turismo británico cerrará por completo”.
Los agentes inmobiliarios advirtieron que las medidas, si se implementan, dañarían la economía española al privar a las empresas locales de los ingresos de los visitantes extranjeros.
Sean Woolley es un expatriado británico que vive en Marbella y dirige Cloud Nine Spain, que vende propiedades de “prestigio” a compradores adinerados.
Dijo a MailOnline: ‘España tiene que tener cuidado con lo que desea, teniendo en cuenta que el turismo es su exportación número uno, y el país atrae enormes cantidades de ingresos fiscales de personas que emigran a España en busca de una mejor calidad de vida. la vida
“Por supuesto, tienen que cuidarse a sí mismos, pero tienen que tener cuidado de no alienar a los extranjeros que han ayudado a crear riqueza para los españoles comunes y corrientes que ahora exigen un cambio”.
Los precios de las propiedades son mucho más bajos en España, y Rightmove muestra una villa costera de cinco dormitorios en Andalucía (en la foto) en oferta por £400.000, en comparación con £3,3 millones por una en Cornualles.
Esta propiedad junto al mar, Waders, está disponible para comprar en Polgeth, North Cornwall.
Mientras tanto, se puede conseguir un apartamento de vacaciones de tres habitaciones en las Baleares por unas 400.000 libras esterlinas, la mitad del precio de un alojamiento de vacaciones de tamaño similar cerca del lago Windermere.
Este alojamiento vacacional en Windermere cuesta £ 849 000
Sin embargo, señaló que las políticas aún tendrían que pasar por el parlamento español, lo que “no sería tarea fácil” dada la falta de una mayoría significativa de Sánchez.
Este mensaje fue repetido por José M. López-Avalos, abogado de Málaga Solicitors, quien afirmó que “los británicos no deberían preocuparse en este momento”.
Descartando los planes como “medidas demagógicas que no resolverán el problema de la vivienda”, sugirió que tardarían “meses, si no años”, en entrar en vigor y que tal vez nunca sucedan.
Añadió que sería bueno “promover nuevos edificios, reducir los impuestos y reducir la burocracia de los ayuntamientos”.
Gomer Evans, un músico galés, sugirió que en España hay muchas propiedades vacacionales a medio construir que podrían reformarse.
¿Crisis inmobiliaria en España? Esto es una tontería’, afirmó. “Hay literalmente miles de villas y apartamentos de lujo que han sido abandonados después de haber sido construidos ilegalmente”.
Los compradores de vivienda en España pagan actualmente entre el 10 y el 12 por ciento del valor de la vivienda más impuestos, dependiendo de dónde esté ubicada.
Sánchez dijo que el nuevo impuesto del 100 por ciento ayudaría a “dar prioridad a la asequibilidad de la vivienda para los residentes”.
Sean Woolley, que dirige una empresa de propiedades de lujo, dijo que España debería “tener cuidado con su deseo de esto”.
Gomer Evans, un músico galés, sugirió que en España hay muchas propiedades vacacionales a medio construir que podrían reformarse.
Compartió esta foto de una casa vacía cerca de donde tiene una villa en Marbella
Señaló que sólo en 2023 los extracomunitarios compraron 27.000 casas y pisos en España, “no para vivir en ellos, sino principalmente para especular”.
Dijo que era “algo que no podemos permitirnos en el contexto del déficit que estamos experimentando”.
España ha visto crecer las protestas masivas a lo largo de los años, y los lugareños agraviados citan la escasez de viviendas mientras los oportunistas compran casas y las alquilan a trabajadores de vacaciones o las dejan vacías durante gran parte del año.
La residencia en España está abierta a ciudadanos del Reino Unido y otros ciudadanos no pertenecientes a la UE que planeen una estancia de más de 90 días, sujeta a tasas y prueba de estabilidad financiera.
El plan radical de Sánchez para abordar la crisis inmobiliaria se dio a conocer ayer, delineando 12 medidas centradas en reformar la industria de la construcción, garantizar alquileres asequibles y proporcionar incentivos a quienes siguen las pautas de alquiler.
Eso incluye entregar terrenos a una nueva empresa de vivienda pública que, según el gobierno, utilizará para construir miles de nuevas viviendas de alquiler asequibles.
Los manifestantes sostienen una pancarta que dice “Mallorca no está en venta” durante una protesta contra el turismo de masas el 25 de mayo de 2024.
El primer ministro español, Pedro Sánchez, habla en Madrid el 8 de enero de 2025.
Sánchez dijo que la agencia comenzará a incorporar más de 30.000 viviendas Sarab en el primer semestre de este año, y alrededor de 13.000 entrarán en vigor de inmediato.
El gobierno también espera “rehabilitar” casas vacías para obtener un “alquiler asequible” adicional, ofreciendo incentivos a quienes renueven pisos y los dejen disponibles durante un período prolongado.
Se espera que una exención del impuesto sobre la renta para los propietarios que alquilen sus viviendas según el “índice de precios de referencia” fomente un ecosistema de alquiler saludable.
Las propuestas también incluyen una medida para ‘limitar’ la compra de viviendas por parte de personas que ‘no viven en nuestro país’, para garantizar que los españoles puedan acceder a ellas antes que los ciudadanos ricos de fuera de la UE.
Es necesario reforzarlo con regulaciones sobre el fraude en alquileres de temporada, para disuadir a aquellos que ilegalmente quieren aprovechar al máximo la lucrativa temporada turística de España.
‘El propósito de todas estas medidas es claro. Lo que queremos es proteger a los ciudadanos, encontrar un mejor equilibrio entre el turismo y la inversión, que son dos actividades clave para nuestra economía”, afirmó el señor Sánchez.
“Y lógicamente, el acceso a la vivienda, que es un derecho constitucional de las personas y un objetivo legítimo de nuestro gobierno cuando decimos que queremos convertirlo en el quinto pilar del Estado de bienestar”.
Sánchez aseguró que el mayor poder otorgado al estado para comprar propiedades y terrenos estaría respaldado por una garantía para garantizar que todas las viviendas construidas por el estado seguirían siendo propiedad del gobierno indefinidamente.
El objetivo del ambicioso plan es que ‘lo que se construya y rehabilite con dinero público sea siempre propiedad de los españoles y no acabe en manos de fondos buitre’, subrayó.
