Una nueva y extraordinaria cotización ha llegado al mercado de Florida, la más cara en la historia de Estados Unidos, pero aún no está construida.
Un desarrollador en Manalapan, condado de Palm Beach, Florida, ha puesto a la venta una mansión especial planificada por la asombrosa suma de 285 millones de dólares.
Eso coloca a la propiedad, que sólo comenzará a construirse si tiene un comprador, entre las más caras listadas para la venta en Estados Unidos.
Un complejo de nueve acres en Naples, Florida, batió récords en febrero pasado cuando se puso a la venta por 295 millones de dólares, pero aún no se ha vendido.
Un apartamento en la ciudad de Nueva York ostenta actualmente el récord de la venta de vivienda más cara en Estados Unidos después de que el multimillonario gestor de fondos de cobertura Ken Griffin lo comprara por 240 millones de dólares en 2019.
Cualquier comprador potencial de la casa de Manalapan tendría como vecino al también multimillonario Larry Ellison, ya que el terreno linda con la extensa propiedad del cofundador de Oracle.
La propiedad está a minutos de la casa Mar-a-Lago de Donald Trump.
Su vendedor es el desarrollador local Stuart Satter, quien se desempeñó como alcalde el año pasado de la ciudad, que también es el hogar de la estrella de Fox News, Sean Hannity.
Un desarrollador en Manalapan, condado de Palm Beach, Florida, ha puesto a la venta una mansión planificada por 285 millones de dólares.
La casa está siendo vendida por el desarrollador local Stuart Satter, quien sirvió brevemente como alcalde de Manalapan el año pasado.
Stewart Satter compró el terreno en marzo de 2024 por 27,5 millones de dólares y demolió una casa mediterránea existente alrededor de 1985 en el sitio.
Sater renunció como alcalde pocos meses después de que las nuevas reglas de divulgación financiera le exigieran revelar sus ingresos y activos, que no se sentía cómodo al dar. El diario de Wall Street.
La propiedad de cuatro acres se extiende desde el Canal Intracostero hasta el Océano Atlántico.
También hay un túnel privado debajo de South Ocean Boulevard, que pasa por el centro de la propiedad.
La casa contará con comodidades que incluyen gimnasio, spa, bodega, sala de pádel, sala de cine y bolera.
Tendrá características más inusuales, como una sala de simulación de golf, un campo de tiro y un “museo del automóvil” que permitirá a los propietarios exhibir sus preciados vehículos.
La residencia principal abarcará unos impresionantes 50,390 pies cuadrados, con ocho dormitorios, nueve baños completos, siete tocadores, dos cocinas diseñadas para uso diario y comedor, dos cuartos de lavado y habitaciones exclusivas para el personal.
Los planes también exigen una elaborada casa de huéspedes y una casa para botes, además de terrenos ajardinados con un área de piscina infinita de 3,700 pies cuadrados con cascadas y lagunas.
La propiedad contará con un muelle privado y más de 700 pies de frente al mar.
Cualquier comprador potencial de la casa de Manalapan tendría como vecinos al también multimillonario Larry Ellison y a la estrella de Fox News, Sean Hannity.
La parte trasera de la mansión da al agua y tiene su propio muelle.
La propiedad de cuatro acres se extiende desde el Canal Intracostero hasta el Océano Atlántico.
“Esta propiedad combina comodidades incomparables con lo último en visión, artesanía y ubicación, la tranquilidad del estilo de vida costero de Manalapan”, dijo Sutter en un comunicado de prensa.
Las representaciones muestran que la casa también tendrá características inusuales, como una sala de simulación de golf y un campo de tiro.
“Esta propiedad es lo último en visión, artesanía y ubicación, y combina comodidades incomparables con la tranquilidad del estilo de vida costero de Manalapan”, dijo Sutter en un comunicado de prensa.
‘Se espera que todo cueste 285 millones de dólares. Y en esa propiedad tendrán todo”, dijo al medio.
La mansión de 285 millones de dólares es la última de una serie de desarrollos residenciales de alto perfil de Sater.
En 2020, vendió una propiedad de Manalapan que poseía por alrededor de $39 millones a una pareja que vendió su casa en Palm Beach a Sylvester Stallone, señaló.
Dos años más tarde, la heredera de Campbell Soup, Mary Alice Dorrance Malone, compró el lote que poseía, incluidos los planos encargados, por 40 millones de dólares.
Cuando se le preguntó si el elevado precio de su último proyecto era realista, Sater se describió a sí mismo como “una persona realista”.
Comparó eso con una reciente cotización de 150 millones de dólares en Billionaires Row de Palm Beach, que incluía aproximadamente medio acre de su propiedad.
La propiedad aún no está en construcción, ya que se espera que el comprador quiera personalizar o modificar los planos.
La casa contará con un ‘museo del automóvil’ que permitirá al propietario exhibir sus preciados vehículos
La residencia principal abarcará unos impresionantes 50,390 pies cuadrados, con ocho dormitorios, nueve baños completos y siete tocador.
Una bodega es otra característica que tendrá la mansión de 285 millones de dólares.
Los amaneceres y atardeceres serán mágicos, afirman los desarrolladores
El agente Nick Malinowski de The Exclusive Group de Douglas Elliman dijo: “Esta propiedad no se parece a nada que haya visto en el mercado”.
‘Su gran escala, diseño impecable y comodidades incomparables lo convierten en un verdadero ícono de la vida de lujo.
“Es más que una simple casa: es una declaración, un logro récord que redefinirá para siempre el valor de los bienes raíces de ultralujo”.
En los últimos años, Manalapan ha experimentado un enorme aumento en el valor de las viviendas, ayudado en gran medida por su proximidad a Palm Beach, que está a unas 10 millas al norte.
Según Satter, la pandemia de Covid ha acelerado esta tendencia, atrayendo a compradores adinerados desde el noreste hasta el sur de Florida.
En 2022, el cofundador de Oracle, Larry Ellison, estableció un récord local cuando compró una casa en Manalapan por 173 millones de dólares.
Más tarde adquirió el Eau Palm Beach Resort and Spa de la ciudad por unos 277 millones de dólares. Más recientemente, en diciembre, Sean Hannity compró una propiedad allí por 23,5 millones de dólares.
El atractivo de la ciudad radica en sus extensas propiedades y su relativo aislamiento, lo que la convierte en una opción más tranquila y privada a solo 10 millas al norte de Palm Beach.
Con una población de aproximadamente 400 habitantes y su propia fuerza policial dedicada, Manalapan ofrece exclusividad y privacidad que los compradores adinerados encuentran irresistibles.
