El precio promedio de la vivienda ha aumentado a aproximadamente $ 300,000 a medida que los compradores se apresuran a la compra de la tarifa de sello disciplinaria de Rachel Reeves.
Según el índice de precios de la vivienda de Halifax, los precios aumentaron en un 0.7 por ciento el mes pasado hasta el récord de £ 299,138-3 por ciento.
Los clientes tienen solo dos meses hasta que su mano de obra impacta otro aumento de impuestos, y los sellos tendrán que sellar miles de libras en tarifas de sellos.
Están disfrutando de los billetes más bajos desde el otoño de 2022, mientras que la tarifa de sello se elevó en el desierto.
Sin embargo, disminuirá en abril después de que el canciller no pudo extender su primer presupuesto. El impuesto de timbre no se proporciona a las primeras £ 250,000 de ningún activo, pero en abril se reduce a $ 125,000. Por primera vez, los compradores, el marginal se eliminará de $ 425,000 a $ 300,000.
El director ejecutivo del agente inmobiliario de Foxton, Guy Gitins, dice: ‘Las actividades del mercado son visibles y está claro que este año compradores y proveedores están llegando a la mudanza este año.
“Este crecimiento está interesado en completar la fecha límite de tarifas de sellos de abril desde la primera vez, así como más grados de los caseros para ajustar la tasa de interés con el tiempo”.
Aunque la confianza de los consumidores ha sido dañada por las estadísticas de estancamiento, la tasa hipotecaria en enero ha aumentado la demanda de hogares. Los propietarios han enfrentado altas tasas hipotecarias en el cielo desde 2022, pero el costo de tomar Orrows ha disminuido un poco.
El precio de la casa ha aumentado a medida que los compradores se apresuran a través de la compra de tarifas de sellos, el agente inmobiliario Fotstons dijo: “Los compradores y los proveedores están llegando al terreno este año”. Figura: Fotos de archivo
La canciller Rachel Reeves no pudo extender su primer presupuesto para extender el permiso de la costumbre del sello en abril.
En seis meses, la tasa base se han persuadido tres recortes para reducir los acuerdos para los donantes de ND, lo que hace que los compradores potenciales funcionen. Los corredores dicen que la tasa hipotecaria está a punto de reducir el 4.5 por ciento después de la tasa base del 0.25 por ciento el jueves.
El Comité de Política Monetaria del Banco de Inglaterra votó por el recorte, dos miembros votaron por una caída de 0.5 por ciento más profunda para combatir el crecimiento poco realista.
La jefe de hipotecas de Halifax, Amanda Bridane, dice: ‘Existe una demanda de nuevas hipotecas y crecimiento.
‘Con el aumento de las tarifas de sellos, parte de esta demanda provino de los compradores por primera vez interesados en completar las transacciones antes de finales de marzo.
‘Tal como está el tema, la tasa hipotecaria puede deambular entre 4 y 5 por ciento en 2025, tanto en todo el mundo influenciado tanto por los mercados financieros como por las políticas financieras nacionales.
“En el último año, los compradores han estado acostumbrados a esta nueva normalidad”.
Los dígas finales, liderados por la decisión de tasa base, vuelven a poner los contratos fijos hacia abajo.
Obligará a otros bancos a reducir la tasa de mano y trasladar la propiedad al mercado, dijeron los corredores.
