El cambio climático aumenta el riesgo de fuertes lluvias e inundaciones graves. Pero los propietarios, independientemente de su tamaño, a menudo reducen su responsabilidad y desconocen lo que pueden tomar para evitar. En un nuevo artículo científico, los investigadores de la Universidad de Linkpering, Suecia, muestran cómo el trabajo de rescate.
Muchos propietarios creen que el municipio tiene la responsabilidad de garantizar que sus casas no inundan fuertes lluvias. Sin embargo, en muchos países, incluido Suecia, la responsabilidad del propietario es la base de la gobernanza, y los propietarios de la propiedad son reconocidos como un actor importante para el trabajo de adaptación.
“Necesitamos crear conciencia de que el propietario de la propiedad tiene un papel importante y esto se puede hacer”, dice Sophie Stores, profesora asociada del Departamento de Estudios de Temas de la Universidad de Linkoping.
Incluso las principales compañías inmobiliarias municipales pueden no ser seguros sobre cómo operar. Para encontrar nuevas formas de trabajar, el equipo de investigación ha cooperado con cuatro empresas de propiedad municipal en Suecia. Gestionan apartamentos o propiedades de tarifas para varias actividades municipales en dos ciudades medianas. En general, son responsables de solo 2.300 edificios. Las sugerencias de los investigadores se han presentado en un artículo en la revista La construcción de la investigación y la innovación.
Al estudiar los mapas del riesgo de inundación, los investigadores encontraron que muchos edificios estaban ubicados en lugares donde el riesgo de aumentar los niveles de agua. El caso era la mitad de las propiedades de alquiler y un tercio de los edificios utilizados para preescolares, hogares de ancianos y operaciones similares. Los investigadores inspeccionaron 604 edificios en el sitio para buscar debilidades de diseño. Entre otras cosas, se descubrió que una superficie de tercera parte tiene un agujero en el nivel del suelo y que los edificios medio inspeccionados corrían el riesgo de que las aguas residuales entraran en el sótano porque no había válvulas de retorno. Muchas personas también tenían agujeros abiertos o grietas en la base o fuego.
Una gran cantidad de problemas dificultaron que las compañías de vivienda avanzaran. Luego, los investigadores organizaron varios talleres con actores clave para encontrar nuevas formas. Los participantes tuvieron que hacer una lista de las peores cosas que podrían ocurrir en forma de evento de inundación. Aquí hubo un número limitado de puntos: lesiones para las personas, la retirada de los inquilinos y el daño a las instalaciones técnicas u otras tareas importantes. Entonces estas consecuencias asustadas se vincularon con las debilidades descubiertas en los edificios. ¿Posiblemente cuál de ellos contribuirá a la peor situación? Esto hizo que sea más fácil dar prioridad a los hogares, lo que debe hacerse primero y estimar qué pasos tendrán el mejor impacto.
Pero incluso las principales compañías residenciales creían que el trabajo de prevención municipal era responsabilidad principal. Luego, los investigadores ayudaron a analizar que los propietarios tienen el poder de realizar. Resultó mucho. Por ejemplo, pueden mover operaciones clave desde el sótano, instalar cadenas apretadas de agua, instalar válvulas de gripe posterior, aumentar las puertas internas, asegurarse de que las pendientes de tierra eliminen las pendientes de tierra y reduzcan la cantidad de niveles rigurosos y lisos.
Los investigadores han concluido que la mejor manera de trabajar es comenzar con la peor situación y las debilidades de los edificios relacionados. También creen que es importante que tanto los municipios como las principales compañías residenciales estén abiertas a los pasos que están tomando. Será muy útil para la asociación residencial y los terratenientes, propiedad de propietarios de inquilinos como propietarios. Otra investigación publicada por investigadores de la revista Edificios Por ejemplo, muestra que la asociación de viviendas del inquilino en Suecia reduce en gran medida el riesgo de ser afectado por la inundación, y que muchas veces las personas afectadas ni siquiera han considerado trabajar con Stop. Un importante factor de cooperación es la ignorancia.
“¿Qué puede hacer? Si las empresas y municipios de vivienda comienzan a informar a las personas sobre sus tareas, será mucho más claro que eso. Luego, como Lefterson, puede copiarlo”, la Universidad de Linkoping es el asociado senior del tema de los estudios de temas.
