Los inquilinos pueden ahorrarse unos pocos cientos de libras mudándose a casa en ciertos meses del año, revelando el dinero compartido con este dinero.
Los meses de otoño e invierno suelen ser el momento barato para registrarse en un nuevo contrato de inquilino de acuerdo con los datos aplastados por la firma de análisis TwentCI.
Específicamente, en noviembre, diciembre, enero y febrero, los precios son bajos, lo que significa que puede ser posible considerar el precio.
Mientras tanto, el alquiler alcanza su máximo en agosto y septiembre.
El análisis se centró en los alquileres en Londres, que es aproximadamente un tercio del sector de alquiler privado de Inglaterra.
En diciembre del año pasado, el nuevo inquilino promedio acordó en Londres por $ 2,151 en un mes, a unos pocos cientos de libras menos que la tarifa promedio acordada en septiembre.
Aquellos que acepten el New Deal en septiembre pagarán $ 2,494 más por mes a $ 343. El segundo mes más caro es de agosto £ 2,432.
Hubo grandes ahorros para aquellos que acordaron el nuevo acuerdo de inquilinos en noviembre y enero.
La tarifa promedio en noviembre fue de $ 2,226 en un mes y la tarifa promedio en enero de este año fue de £ 2,198.
En 2023, el alquiler promedio alcanzó $ 2,453 en un mes en agosto y septiembre antes de regresar hasta el otoño y el invierno.
La nueva renta promedio en diciembre de 2021 estuvo representada por la conservación mensual de $ 2,5666 en un mes en comparación con agosto y septiembre.
Twentycio también probó la tarifa acordada en cada mes dado en otra gran ciudad en Birmingham.
Aquí, en enero de 2024, el alquiler promedio es de 1,107 dólares al mes antes de elegir por $ 1,148. Luego cayeron hacia atrás, alcanzaron $ 1,103 en un mes en noviembre.
¿Qué significa esto para los inquilinos?
El análisis implica que la tarifa es baja en los primeros cuatro meses de cada año y en los últimos meses el precio comienza a aumentar al recoger en agosto o septiembre antes de que vuelva a caer.
Por ejemplo, en diciembre de 2024, la tarifa alquilada recién acordada fue un 8 por ciento más bajo que el promedio anual de ese año y fueron 5 por ciento más altos en septiembre.
Esto significa que los inquilinos inteligentes que planean irse este año pueden ser sabios para esperar cerca de Navidad, cuando hay más lugares para menos competencia y discusión.
Es si no están vinculados al final de un acuerdo en un momento determinado.
Mark Von Grundar de Benham y director de Reeves Estate Agents
El director de los agentes inmobiliarios de Benham y Reeves, Mark Von Grundera, afirma que en los meses más ocupados, las personas que viajan a menudo pueden ofrecerse más del 10 o 20 por ciento de la tarifa de ‘pedir’ que compita con otros inquilinos potenciales.
Von Grundar dijo: “Los inquilinos a menudo pueden enfrentar la prima si eligen tomar sus movimientos durante un tiempo ocupado, la prima a menudo es impulsada por el inquilino, no por el propietario”, dice Von Grundar.
‘Los meses de verano a menudo están ocupados porque los estudiantes buscan vivienda antes del año académico, aunque muchas familias también se mudarán para establecerse antes de la escuela.
‘Esta multitud a menudo puede funcionar de junio a septiembre, y como resultado, vemos que toda la propiedad es una gran cantidad de inquilinos que luchan por su suministro limitado de existencias.
‘Como resultado, no se escucha que el alquiler no se escuche más allá de solicitar que los inquilinos aseguren cualquier propiedad, a menudo puede ser de 10 a 20 por ciento más alto sin verla.
‘O pagarán entre seis y 12 meses de anticipación’
¿Si los inquilinos no pueden evitar el tiempo pico?
A muchos inquilinos no les gusta decidir cuándo retirarse hasta el final.
Podrían estar obligados a un acuerdo hasta su fecha especificada, el propietario les pidió que se fueran o podrían ser estudiantes que vivan con sus padres de vacaciones.
Sin embargo, aquellos que no pueden pasar tiempo en el mercado pueden al menos darse la oportunidad de saltar frente a Qatar.
Von Grund agregó: “Para aquellos que desean moverse en la parte superior de la parte superior, el mejor consejo es estar altamente preparado para el tiempo requerido, el presupuesto requerido para el depósito y la documentación requerida para un agente de alquiler se requiere”.
‘Puede preinscribir su interés con los agentes para que esté al menos frente a Qatar cuando una propiedad adecuada llega al mercado.
‘Una vez que encuentre una propiedad que le guste, prepárese para actuar muy rápidamente y sellar el contrato en los mismos momentos de ver’ ‘
Von Grunder tiene algunas sugerencias, así como a los propietarios, aconsejándoles que intenten organizar un contrato de inquilinos para terminar los meses más ocupados del año.
Él dice: ‘Para los propietarios, el final del acuerdo del inquilino durante el período de baja demanda puede conducir a un vacío largo.
“Es adecuado para planificar un contrato de inquilino para ejecutar estas dimensiones cortas, incluso si eso significa una duración inusual del inquilino de 18 meses, por ejemplo”.
