SAN JOSE – San José ha llegado a una clave de desarrollo de viviendas asequibles, lo que ayudará a aclarar el terreno del proyecto, según los documentos presentados en la oficina de grabadores del condado de Santa el 23 de julio.
Los archivos de planificación de la ciudad muestran proyectos residenciales en 525 North Capitol Avete en East San José. Esto dará como resultado 160 unidades, de las cuales 158 se limitarán a los residentes de bajos ingresos.
El memorando de la ciudad de San José muestra sus costos generales un poco superiores a $ 1 millón. Estos incluyen costos de construcción, financiamiento permanente, costos de la tierra, tarifas pagadas al desarrollador y otros montos diferentes.
El costo general de construcción será de aproximadamente $ 79.3 millones.
Las fuentes de financiación de la construcción para el proyecto incluyen First Citizens Bank $ 67.1 millones, $ 25 millones de la ciudad de San José y $ 8 millones del condado de Santa Clara.
Una vez que se complete la construcción, el financiamiento permanente incluirá $ 51.5 millones de crédito fiscal federal y $ 25.8 millones en el préstamo de chat de impuestos bancarios de la ciudad. San José también proporciona $ 20 millones como parte de un paquete de financiamiento permanente.
Los socios de desarrollo comunitario y el proyecto de la Fundación para la Vivienda Asequible se han emparejado para desarrollarse.
En 2022, los socios de desarrollo comunitario pagaron $ 6.5 millones para comprar el sitio de desarrollo de 1 curi cerca de la línea local del tren ligero.
“El desarrollo tiene un edificio de cinco pisos, que incluye 158 estudios asequibles eficientes en alquiler, unidades de dos, dos, dos años y aproximadamente 0.97 autos, y aproximadamente 0.97 sitios de Cari”, dijo un informe de trabajadores de la ciudad emitido en mayo de 2021.
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