Los californianos que piensan que las tarifas de la asociación de su propietario son muy altas: se consientan un poco de consuelo para saber que puede ser peor.
Mi hoja de cálculo de confianza ha probado que un costo de vivienda no se ha roto antes: la asociación de propietarios de viviendas u otra tarifa de condón es atrasado.
En los recientes datos de costos de vivienda de 2024, nos informamos que los propietarios de California pagaron una tarifa de HOA de $ 278 dólares en un mes, que es el noveno gasto nacional. Está por encima del 106% de la tarifa general de HOA de $ 135 del país.
Mira, puede pagar costosas tarifas de HOA: $ 739 al mes en Nueva York. Luego están el distrito de Colombia ($ 505), Hawai ($ 470), Massachusetts ($ 376) y Connecticut ($ 351).
¿Quieres una conciencia de la fianza de HOA? $ 47 por mes en Arkansas, o Oklahoma y Virginia Occidental a $ 48 o Alabama y alambulando a $ 52.
Alternativamente, el principal competidor económico de California: Texas se clasifica en $ 76 en el número 36, y Florida ocupa el puesto número 1230.
Por rodajas
Para alguna perspectiva, piense en las tarifas de HOA como parte del gasto medio el año pasado para los propietarios.
En California, estas tarifas son iguales al estado de -El costo de arte del estado -e -el costo de arte de la propiedad mensual: los propietarios sin la hipoteca. La relación HOA del estado de oro está por encima de la 16ª parte más alta de los estados y por encima de la tasa nacional del 10%.
Tops? Nueva York 43%, luego Hawai (24%), DC (19%), Connecticut (18%) y Minnesota (18%). Florida estaba al 16%a los 11.
El más bajo? El estado de Nebraska y Washington es del 4%, seguido de Montana, Wiming, Oklahoma, Missouri y Texas 5%.
Grupo grande
Hubo 1,5 millones de unidades de vivienda en California, donde el propietario pagó la tarifa de HOA en 2021. Es la tercera comunidad de HOA más grande detrás de Florida y 2.5 millones de Texas.
Ofrece tarifas de HOA a los propietarios de viviendas en California, o se traduce en el 17º más alto en los Estados Unidos. El 25% de California está justo por debajo de la participación nacional.
¿Dónde es HOAS más común? Nevada, con 51%de acciones, luego Arizona (45%), Florida (44%) y Colorado y Hawaii 42%. Texas estaba en el número 10 al 34%
¿Dónde es el más difícil de encontrar el HOA? Dakota del Norte y Maine son solo el 8%de los propietarios de viviendas en la asociación de carga FE, luego Rhode Island, Dakota del Sur y Wisconsin 10%y Vermont (11%).
Gran negocio
Puede multiplicar el flujo de efectivo HOA libremente multiplicando las tarifas medias pagadas por la cantidad de propietarios pagaderos.
Según esta matemática, California ha recaudado $ 6.1 mil millones en HOAS 2024, 14% de $ 43 mil millones en HOA en los Estados Unidos.
Florida estaba en $ 7.6 mil millones de dólares. Nueva York fue de $ 1.8 mil millones, luego Illinois ($ 2.5 mil millones) y Texas ($ 2.2 mil millones).
Jonathan Lansner es columnista de negocios en el Southern California News Group. Se le puede contactar a jlansner@scng.com
