Varios sistemas municipales de impuestos sobre la vida silvestre en todo el país se han quedado vacíos en nuevas cifras compartidas exclusivamente con este dinero.
Las personas que viven en Londres pagan el 0,27 por ciento de su vivienda en impuestos municipales cada año, según un análisis de la agencia de análisis. Proporcionadatos – Eso significa que tienen billetes baratos en proporción al país.
Mientras tanto, Tayne y Preston, con sede en Newcastle, ofrecen una gran proporción de propiedades con un valor del 0,79 por ciento en comparación con las del resto de Gran Bretaña.
Esto se debe a que el Consejo Laboral considera una idiotez el sistema fiscal, que ha sido criticado durante mucho tiempo porque algunos residentes de la región rica pagan proporcionalmente a los más necesitados.
Actualmente, las viviendas se mantienen en bandas separadas de AH. Las facturas que pagan las facturas las establece cada autoridad local y varían enormemente en Gran Bretaña.
Por ejemplo, en Wandsworth, al sur de Londres, la factura promedio de impuestos municipales para cualquiera que viva en una propiedad de la banda D es de £ 990,07 y la propiedad promedio de la banda D paga actualmente $ 2463,98 en impuestos municipales.
Esto a pesar de que la propiedad promedio de Wandsworth cuesta £ 691.000 en comparación con £ 205.000 en Newcastle.
La factura promedio de impuestos municipales para una banda de Home en Inglaterra en 2025-26 es de $ 2280.
Basado en la banda de Homes, el análisis de Propertidata afirma que las familias de Newcastle y Preston están pagando casi tres veces más en impuestos municipales que la relación entre el precio de la vivienda local.
Los estudios también han revelado que las personas que viven en Liverpool pagan el equivalente al 0,73 por ciento de su vivienda en impuestos municipales cada año, y en Nottingham es el 0,72 por ciento.
En el otro extremo de la escala, la familia Romford en Londres y las familias Chelseford en Essex Kom pagan el equivalente al 0,48 por ciento de su vivienda en el impuesto municipal anual.
¿Cómo pagan millones de viviendas valiosas un impuesto del 0,03%?
Otro problema con el sistema de impuestos municipales es que las bandas se basan en la calidad de cualquier propiedad en 1991.
Esto significa que en zonas donde los precios de las viviendas han aumentado rápidamente, los residentes de viviendas muy caras todavía pueden pagar relativamente poco en comparación con los impuestos.
The Propertidator Research presenta una casa en Kilburn, noroeste de Londres, que se vendió por 1,4646 millones de dólares en julio de 2021.
Según la calidad de 1991, se encuentra en el tramo F del impuesto municipal, que en ese momento recibe propiedades valiosas entre £ 120.001 y 160.000.
El propietario de la vivienda pagará cada año 2.940,96 libras esterlinas en concepto de impuesto municipal, lo que equivale al 0,03 por ciento.
Sin embargo, un nuevo propietario de Band F House de Preston, que se vendió por 202.500 dólares en diciembre de 2021, dará 3.396,94 libras esterlinas; su precio se presenta en un 1,67 por ciento.
Del mismo modo, una banda de Preston, que estaba ocupada por la Casa E, se vendió por 1,5 dólares en julio de 2021, pagando actualmente 5,6777 dólares por impuesto municipal cada año, el equivalente al 2,5 por ciento del precio de compra.
Compárese con una casa vendida por 4,3 millones de dólares en el noroeste de Londres en agosto de 2024, que tiene una factura de impuestos municipales de 2.487,85 libras esterlinas: el valor de la casa es de sólo el 0,06 por ciento.
Según el impuesto municipal como proporción de los precios de la vivienda, la propiedad de banda E en Preston es 29 veces más cara que la del noroeste de Londres.
“El impuesto municipal es incorrecto y voluntario”, afirmó Michael Dent, director de Propertida.
‘Basándose en la antigua valoración del año, los propietarios adquieren ahora la experiencia de una lotería inmobiliaria geográfica y diferenciada, en la que la cantidad de dinero que pagan depende de la valoración teórica de hace 34 años y de cómo han cambiado los precios en su región desde entonces.
“Las propiedades de la misma banda de impuestos municipales se consideran bastante valoradas a nivel nacional, pero debido al aumento desigual de los precios, la ciudad tiene una amplia variedad de propiedades de la Banda D”.
¿Cómo puede funcionar una reforma fiscal municipal?
Hay llamamientos generalizados a favor de reformas fiscales municipales.
Los informes indican cambios claros en el sistema de impuestos a la propiedad que pueden contener tarjetas Presupuesto de otoño 26 de noviembre.
Una sugerencia es que el gobierno está considerando reemplazar Tarifa de timbre Y el impuesto municipal con tarifas únicas anuales.
La idea surgió de un informe del año pasado del economista jefe Tim Leonig, de centroderecha, arriesgando al centroderecha.
Leonig sugirió que el actual impuesto de timbre debería ser reemplazado por un nuevo impuesto nacional a la propiedad que no se aplique en los hogares por debajo de £ 500.000.
Luego habrá un impuesto local sobre la propiedad para todas las viviendas en sustitución del impuesto municipal, sea cual sea su valor.
A esto se le cobrará el 0,44 por ciento de las primeras £ 500.000 en las primeras £ 500.000 de todas las viviendas con un cargo mínimo de $ 800 por familia por año para este impuesto local a la propiedad.
Para casas de £ 100.000, la factura del impuesto municipal será de $ 800, para una casa de $ 300.000, la factura será de $ 1.320 y para una propiedad de $ 500.000 o más, se proporcionarán los $ 2.200 completos.
Esto significa que los precios de las viviendas en la zona son baratos, las familias ganarán mucho.
Leonig afirma que los tipos deberían estar relacionados con Inflación Y restablecer el valor de la propiedad a efectos de impuestos cuando se venda la casa.
El informe de Leonig también menciona que se debería permitir a los ayuntamientos determinar sus propias tarifas.
Sin embargo, argumentó que el precio de una vivienda sería suficiente para cubrir los ingresos actuales del impuesto municipal que las autoridades locales cobran hasta el 1,5 por ciento de los 5 – 37 mil millones de dólares en el año fiscal 2021-27.
Los inquilinos no tienen que pagar nuevos impuestos a la propiedad bajo este sistema, ya que necesitarán propietarios, pero los propietarios probablemente aumentarán su tarifa para cubrir la factura.
Excepto por un impuesto municipal asociado con los valores de las propiedades actuales, puede haber otra forma de explorar el gobierno.
El secretario de Vivienda, Steve Reid, ha dictaminado que se reconsiderarán los tramos de impuestos municipales existentes en el parlamento, lo que durará hasta 2021, pero es posible que no se incluyan en él.
Actualmente, los ocho tramos de impuestos municipales están pasando del tramo H más caro al tramo barato.
Jeremy Leaf, agente inmobiliario del norte de Londres y ex presidente residente de RICS, cree que será más fácil introducir nuevas bandas que reconstruir toda la escala basándose en los valores inmobiliarios actuales.
Él cree que se pueden crear al menos dos bandas adicionales y esto ayudará a generar algunos ingresos adicionales necesarios para el gobierno.
Leaf dice: “La calidad de la propiedad actual y la relación pagada por el impuesto municipal han cambiado porque los mercados inmobiliarios se han desarrollado significativamente”, dijo Leaf.
‘Parece que los lugares donde los valores han crecido en su mayoría son los que están mal pagados y viceversa.
‘Las familias de bajos ingresos suelen aportar un alto porcentaje de sus ingresos a los impuestos municipales.
‘Sin embargo, nos han dicho que el crecimiento inevitable para algunas familias no será una renovación que probablemente sea difícil de aceptar políticamente.
“Por otro lado, consideramos que una ampliación de los tramos actuales, que son determinados por cada autoridad local, puede realizarse fácilmente y puede generar algunos ingresos adicionales”.
