Los propietarios de Millennium muestran nuevos datos, compuestos por el 50 por ciento de los registros de los nuevos inversores que compran para alquilar en Inglaterra y Gales.
Este año, las tres cuartas partes de los accionistas del nuevo negocio de by-to-let nacieron entre 1981 y 1996, hace una década, según el agente inmobiliario Hampons, más del 68 por ciento.
A medida que la gente envejece, es más probable que la propiedad de la compra a pie pertenezca a los Hampon, pero los Hampon describieron el ascenso de los propietarios jóvenes como “sorprendente”.
En 2016, solo el 24 por ciento de los que se inscribieron para convertirse en nuevos propietarios de tierras a través de organizaciones limitadas eran millennials, cifra que ha aumentado al 5 por ciento en 2021.
La jefa de investigación de Hampton, Anisha Beveries, dice: Beveries dice: ‘Milgabi – muchos de los cuales han luchado para comprar su casa – ahora son llevados por la compra – en la compra.
‘Está claro que una nueva generación está buscando formas alternativas de generar recursos a través del ladrillo y el cemento’ ‘
Los agentes inmobiliarios estiman que en el nuevo milenio se crearán 33.395 nuevas empresas de alquiler este año, alrededor de un 142 por ciento más que el número incluido en esta sección de edad en 2020.
En aumento: los propietarios del Milenio integran hoy el 50 por ciento de los nuevos inversores en viviendas de alquiler en Inglaterra y Gales, Hampton
Generalmente coincide con el crecimiento de la propiedad propiedad de los propietarios en una estructura organizativa.
Los propietarios pueden elegir la propiedad de la propiedad a través de su propio nombre personal u organización limitada. Posteriormente, se ha vuelto más popular en los últimos años, ya que significa que los zamindars pueden pagar menos impuestos en determinadas circunstancias.
Hampton dijo que la Generación X nacida entre 66565 y 5 años, este año, representó el 5 por ciento de los nuevos accionistas de las sociedades de compra limitada, que nacieron entre 66 y 645 años, en comparación con el porcentaje en el grupo de edad en el grupo de edad.
Este año, el diez por ciento de los nuevos propietarios de compra de terrenos nacieron entre 1997 y 202 y la Generación Z.
Chris Norris, director de políticas de la Asociación Nacional de Propietarios de Viviendas, dijo al Daily Mail: “A menudo, personas de todas las edades ingresan al mercado de tarifas por diversas razones, muchos de nosotros nos convertimos en “propietarios accidentales”.
“En algunos casos, los propietarios jóvenes pueden haber heredado propiedades y aquellos que han abandonado sus propiedades de alquiler, otros están comprometidos a crear una cartera estable en viviendas de alquiler”.
También añadió: ‘Los millennials suelen estar en su punto más alto en cuanto a ingresos profesionales y en muchos casos la misma inversión seguirá el ejemplo de la generación anterior.
Según la investigación de Hampton, el aumento de inversores jóvenes “ha ayudado a mantener la compra del propietario”, incluso el aumento de impuestos y las normas estrictas han hecho que el mercado de compra para alquiler sea cada vez más desafiante.
Se informa que algunos propietarios están intentando vender propiedades antes del próximo proyecto de ley sobre derechos de inquilinos, que se convertirá en ley a principios de 2026, ya que impondrá restricciones más estrictas a la eliminación de inquilinos y al aumento de tarifas.
Los expertos advirtieron que esto conduciría a la falta de propiedad, lo que podría provocar un aumento de las tarifas. Sin embargo, ahora parece que muchos están luchando por vender y tienen que restringir el alquiler para retener a sus inquilinos.
¿En qué lugares se honra a los nuevos propietarios?
Según HampTon, los propietarios tardíos buscan dinero por dinero y una rentabilidad decente por el dinero.
Londres, el sureste, el suroeste e Inglaterra representaron sólo el 34 por ciento de las compras para alquiler en Inglaterra y Gales este año. Estas regiones representaron el 50 por ciento de las compras en 2016, afirmó.
En Londres, los propietarios empataron el 5 por ciento de las casas vendidas en el tercer trimestre de este año, la cifra más baja desde el mismo momento en 2021.
Los propietarios también fueron “pequeños jugadores” en el suroeste de Inglaterra: representaron el 8,1 por ciento de la compra de inmuebles en el trimestre. Antes de Inglaterra, la proporción de compras de contenido en el tercer trimestre fue del 8,2 por ciento.
En todo Londres, el este del suroeste e Inglaterra, el 52 por ciento de los agentes inmobiliarios no vendieron una casa a un propietario en el tercer trimestre de este año.
Por el contrario, el punto caliente sigue siendo para los inversores del noreste de Inglaterra: los propietarios representan el 28,4 por ciento en el trimestre, el triple de media que Londres.
Según Hampton, las partes de la casa compradas por inversores del norte han superado el nueve por ciento en la última década.
Hamptones dijo: “Refleja el bajo precio de la propiedad, que ha protegido parcialmente a los inversores del impacto del SDL Surcharge junto con los altos rendimientos”.
En general, las partes de la casa compradas por los propietarios permanecen sin cambios desde el año pasado, dijo Hampons, a pesar de las mayores quejas. Tarifa de timbre En la segunda casa.
El análisis de Hampoton sugiere que el alquiler medio de una vivienda nueva en Gran Bretaña ha caído un 0,3 por ciento anual hasta septiembre de 2025, de 4 dólares a 1.402 dólares y 1.398 dólares al mes. El alquiler medio en Londres ha caído un 2,7 por ciento o 65 dólares.
Hace un año, el crecimiento nacional fue del 1,2 por ciento.
