Los jefes de viviendas sociales recibieron enormes salarios y bonificaciones a pesar de que sus inquilinos vivían en casas mohosas y mal mantenidas, según puede revelar The Mail on Sunday.
Cinco de los mayores terratenientes sociales –todos los cuales reciben miles de millones de libras en efectivo de los contribuyentes– están pagando a sus jefes varias veces los ingresos del primer ministro.
Las mismas empresas se vieron obligadas a entregar 1,5 millones de libras esterlinas en compensación a los inquilinos el año pasado después de que el organismo de control de la vivienda aceptara 1.500 quejas de “mala gestión”, muchas de ellas relacionadas con repetidas fallas en el mantenimiento de las propiedades que albergan a las personas más vulnerables de Gran Bretaña.
La controversia se produce una semana antes de que se introdujera una nueva ley tras la muerte del niño Awab Ishaq, que sufrió una enfermedad respiratoria mortal hace cinco años después de permanecer en un apartamento mohoso.
A partir del 27 de octubre, los propietarios sociales deberán reparar la humedad y el moho en plazos estrictos y legalmente vinculantes.
Se produce una semana antes de que se introdujera una nueva ley tras la muerte del niño Awab Ishaq, que sufrió una enfermedad respiratoria mortal hace cinco años después de permanecer en un apartamento mohoso.
Las empresas inmobiliarias están dispuestas a hacer hincapié en la “responsabilidad social”, afirmando que la mayor parte de sus beneficios se reinvierten en el negocio. Pero esa política no les impidió pagar bonificaciones ejecutivas de cientos de miles de libras. El jefe de una empresa, Place for People, que gestiona o posee 262.000 viviendas, incluidas 70.000 propiedades de alquiler social, recibió una bonificación de 263.000 libras esterlinas el año pasado, según su informe anual del mes pasado.
La división se produjo entre el director ejecutivo Greg Reid, el director de operaciones Scott Black y el director financiero Andy Winstanley, y sus salarios base superaron en conjunto los 1,1 millones de libras esterlinas.
El pago se produce después de que el Defensor del Pueblo de la Vivienda encontrara 120 fallos en Places for People, incluidos 51 en relación con las condiciones de la propiedad y 40 en la gestión de quejas, con 89 conclusiones por mala administración, lo que obligó a la empresa a pagar 57.500 libras esterlinas en compensación.
En los últimos cinco años, el jefe de Place for People ha recibido una bonificación total de casi 1,8 millones de libras esterlinas; el exbanquero Reid, nacido en Estados Unidos, recibió 465.000 libras esterlinas en los cuatro años que estuvo empleado.
Su salario básico aumentó un 2,7 por ciento a 457.000 libras esterlinas el año pasado, en consonancia con los aumentos de alquiler en todo el sector de la vivienda social, con una bonificación de 108.000 libras esterlinas y 9.000 libras esterlinas en beneficios, más de tres veces lo que gana el primer ministro.
Reid, de 55 años, que dirigió la empresa de reparación de viviendas del Reino Unido HomeServe de 2017 a 2020, ha pasado más de 20 años en la banca, incluidos dos años como jefe de tarjetas de crédito y sobregiros en RBS de 2010 a 2012, poco después de que emergiera de la crisis bancaria.
Reed vive en los suburbios de Edimburgo y las redes sociales lo muestran a él y a su esposa de vacaciones en un centro vacacional de montaña. En el informe anual de Place for People, Reed declaró su existencia como “una fuerza para el bien” y reportó ganancias de 215 millones de libras esterlinas. Recibió casi 19 millones de libras esterlinas en efectivo de los contribuyentes de Quango Homes England para construir nuevas viviendas sociales.
Los enormes avances se produjeron a pesar de que el Defensor del Pueblo de la Vivienda afirmó que el porcentaje de quejas contra empresas que dieron lugar a resultados de “mala gestión” fue del 62 por ciento el año pasado. El año anterior alcanzó un máximo del 84 por ciento.
En todo el sector, los resultados de mala administración de este año promediaron el 69 por ciento para los propietarios de tierras del mismo tamaño que el espacio humano. Pero también en este caso se han anunciado aumentos salariales para los grandes ejecutivos.
Greg Reid, director ejecutivo de Places for People, recibió 574.000 libras esterlinas
La directora ejecutiva del grupo L&Q, Fiona Fletcher-Smith, recibió un paquete por un total de £388.000
Clarion ha concedido a su jefa Claire Miller un aumento salarial del 8,5 por ciento hasta 471.000 libras esterlinas al año.
Clarion, el mayor propietario social de Gran Bretaña, que ofrece 125.000 viviendas y recibió 109 millones de libras esterlinas en subvenciones el año pasado para viviendas asequibles, dio a su jefa Claire Miller un aumento salarial del 8,5 por ciento, hasta 471.000 libras esterlinas al año. Esto incluye un bono de £52.000.
Miller, de 62 años, es contadora y vive en un apartamento de un millón de libras en Islington con su marido. Su indemnización salarial se produce a pesar de 413 acusaciones de mala administración contra la empresa por parte del Defensor del Pueblo, que dieron lugar a una indemnización de 253.000 libras esterlinas.
Otros importantes proveedores de vivienda social que anunciaron aumentos salariales el año pasado incluyen a Peabody Trust. Gestiona 109.000 casas en Londres y sus alrededores y su jefe, Ian McDermott, vio cómo su salario aumentaba de £375.000 a £388.000, mientras que se confirmaron 356 acusaciones de mala administración en su contra, lo que resultó en £251.000 en daños y perjuicios.
McDermott, de 62 años, que vive con su esposa en una casa de cinco habitaciones valorada en £1,5 millones en Twickenham, al suroeste de Londres, ha sido visto en las redes sociales disfrutando de viajes de esquí y veladas en un cabaret de £500 por persona en un tren de lujo.
Peabody fue criticado por la muerte en 2019 de Sheila Selion, de 61 años. Su cuerpo permaneció sin ser descubierto en su apartamento en Peckham, al sur de Londres, durante más de dos años a pesar de que los vecinos se quejaron de un olor fétido.
Un informe independiente dijo que Peabody, que recibió 20 millones de libras esterlinas de financiación de los contribuyentes el año pasado, había fracasado en sus ambiciones de ser un propietario “humano y amable”.
Otra empresa, L&Q, que gestiona 110.000 viviendas y recibió una subvención de 26 millones de libras del gobierno para construir nuevas viviendas sociales, experimentó un aumento total del salario de los ejecutivos de 1,9 millones de libras a 2 millones de libras.
La directora ejecutiva, Fiona Fletcher-Smith, recibió un paquete por un total de 388.000 libras esterlinas, frente a las 377.000 libras esterlinas del año anterior. En 2024 se confirmaron en su contra unos 769 cargos de mala administración, lo que dio lugar a una indemnización de 481.000 libras esterlinas.
Fletcher-Smith, de 57 años, también mostró sus activos y publicó fotos del bar en la azotea de un hotel de Manhattan el otoño pasado.
Y Guinness Partnership, que gestiona 74.000 viviendas, volvió a pagar 311.000 libras esterlinas a su jefa Catriona Simmons. Confirmó 214 cargos de mala administración y concedió 118.000 libras esterlinas.
Simmons, de 55 años, vive con su marido en una elegante casa adosada en Barnes, al suroeste de Londres, valorada en más de 2 millones de libras esterlinas.
Homes England y la Autoridad del Gran Londres están pagando a la empresa 407 millones de libras esterlinas para construir viviendas asequibles durante cuatro años.
El diputado laborista Clive Bates, vicepresidente del comité de cuentas públicas, criticó los salarios en el sector y pidió que el regulador de la vivienda pueda “evaluar” las bonificaciones en las empresas donde hay “múltiples fallos”.
Dijo: ‘Mi opinión es que se debe pagar una tarifa por un trabajo y la gente hace su trabajo. Si tienes un sistema de bonificación, sólo debes configurarlo para un rendimiento excepcional.’
Places for People dijo que la mayoría de sus negocios, incluidos 100 centros de ocio, se gestionan comercialmente. Reid dijo que su bonificación la decidió el comité de pagos, pero admitió que era una “gran cantidad de dinero”.
Clarion dijo que los salarios de su jefe reflejaban la responsabilidad de administrar 125.000 viviendas y entregar 1.700 nuevas propiedades el año pasado.
El presidente Jock Lennox dijo: “Estamos invirtiendo millones en el mantenimiento y restauración de nuestros hogares y ayudando a miles de personas a encontrar trabajo y formación”.
Un portavoz de L&Q dijo: ‘L&Q es una organización grande y compleja con una facturación de más de mil millones de libras esterlinas y prestamos servicios a alrededor de 250.000 residentes en 110.000 hogares. El Comité de Gobernanza y Remuneración de L&Q fija la remuneración de los ejecutivos después de una revisión independiente.’
Peabody dijo que a su jefe le pagaron para dirigir una “asociación de vivienda compleja sin fines de lucro y propietario social” que proporciona viviendas asequibles para 220.000 residentes y servicios de atención para 25.000.
Dijo que gastó £431 millones el año pasado cuidando y mejorando las viviendas de los residentes y millones más para construir nuevas viviendas sociales y asequibles.
Se contactó a Guinness Partnership para solicitar comentarios.
- Informe adicional: Dan Barker
El jefe de una granja recibe un aumento de £7.000 por el escándalo de la muerte de un niño pequeño
Amanda Newton
La muerte de Awab Ishaq, de dos años, en un apartamento mohoso provocó una protesta nacional y llevó al entonces secretario de Vivienda, Michael Gove, a intervenir. En una investigación dos años después, el forense Joan Kearsley dijo que tenía que ser un “momento decisivo” para el sector.
Ishaq murió en diciembre de 2020 por asfixia causada por moho en un apartamento de una habitación de una asociación de viviendas en Greater Manchester.
Su muerte se produjo después de que su padre se quejara ante el propietario social Rochdale Boroughwide Housing (RBH) sobre el moho durante más de tres años y le dijeron que simplemente pintara sobre él. Después de la tragedia, el gobernador puso a RBH bajo medidas especiales y bajo supervisión gubernamental.
Tras el escándalo, RBH recortó los salarios de los ejecutivos, y el salario total de la junta directiva cayó de £614 000 a £573 000 en sus cuentas de 2023-24.
Pero recientemente ha habido un aumento en el salario de su jefe. Amanda Newton, una exbanquera nombrada en 2023, vio su salario aumentar en £7.000 a £182.000 el año pasado.
Al mismo tiempo, RBH, que se ocupa de 12.000 viviendas, pagó una indemnización de 3.500 libras esterlinas por 12 acusaciones de mala administración.
El nuevo inquilino del piso de Ishaq dice que todavía sufre humedad, según revela The Mail on Sunday.
Dijo que la propiedad había estado infestada de lepismas desde la fuga del vecino el año pasado. Los diminutos insectos transparentes prosperan en condiciones de humedad. La madre soltera de dos hijos, que pidió no ser identificada, informó del problema a RBH en agosto del año pasado, pero el pez plateado permaneció.
Newton, que ha trabajado para el regulador de viviendas sociales, PwC y Barclays, es un “buceador apasionado” que ama la vida submarina, “especialmente los tiburones”. En el sitio web de RBH añadió: “Estoy absolutamente apasionado por la diferencia positiva que hacemos para las personas que viven en nuestros hogares: para ellos estamos aquí”.
Un portavoz de RBH dijo que había cumplido con los estándares del regulador en marzo de 2025 y agregó: “Hemos logrado grandes avances en el regreso al papel de propietario confiable”. La satisfacción del cliente está mejorando y se compara bien con otras empresas”.
También dijo que estaba investigando la plaga de lepismas y dijo que tomaría “medidas rápidas”.
