El mercado inmobiliario del Reino Unido está experimentando un auge, impulsado por los estadounidenses que se mudan al país y los expatriados que regresan a casa, un fenómeno vinculado en parte a la influencia de las celebridades y a la preferencia por nuevas opciones prácticas de estilo de vida.
Según nuevos datos de Clifton Private Finance, las búsquedas de expatriados desde EE. UU. al Reino Unido aumentaron un 143 por ciento en el último año, lo que indica un fuerte aumento en el número de compradores estadounidenses que están considerando seriamente mudarse al Reino Unido.
La tendencia sigue a una ola de reubicaciones de celebridades de alto perfil en los últimos años, con Hampstead convirtiéndose en una base popular para estrellas como Ryan Gosling y Ariana Grande.
En el estreno de su serie dramática legal, All’s Fair, Kim Kardashian también fue cuestionada sobre una posible mudanza al Reino Unido.
James Mulvaney, director digital de Clifton Private Insurance, dijo: “Lo que alguna vez fue una atracción de nicho para visitar el Reino Unido se ha convertido en un patrón claro de intención real.
‘Nuestros datos también muestran que las tasas de conversión aumentaron un 60 por ciento en mayo de 2025 y se han mantenido más altas desde entonces, lo que nos dice que no se trata de un pico pasajero. Hay un impulso real detrás de que los expatriados consideren regresar al Reino Unido”.
Y añadió: ‘Lo que estamos viendo ahora es más que curiosidad. Refleja un creciente apetito por la estabilidad y las oportunidades en un mercado internacional que resulta familiar y seguro a la vez”.
Otras señales del mercado respaldan este patrón, como los datos de búsqueda de Google que muestran que los volúmenes de búsqueda de ‘hipotecas del Reino Unido’ en EE. UU. han aumentado de manera constante desde mayo de 2025, con un aumento significativo en julio.
El mercado inmobiliario del Reino Unido está experimentando un auge: los estadounidenses se mudan al país y los expatriados regresan a casa.
La tendencia sigue a una ola de reubicaciones de celebridades de alto perfil en los últimos años, con Hampstead convirtiéndose en una base popular para estrellas como Ryan Gosling (en la foto de Hampstead en un restaurante local) y Ariana Grande.
Datos adicionales de Clifton Private Insurance revelan que en septiembre recibió el mayor número de consultas de ciudadanos estadounidenses este año: un 30 por ciento más que el promedio mensual.
Además, un artículo reciente de la BBC señaló que algunos estadounidenses están explorando bienes raíces internacionales. incluido el Caribe Oriental, mientras reconsideran sus planes a largo plazo.
En conjunto, estas tendencias indican que los ciudadanos estadounidenses, no sólo los expatriados británicos, están mostrando interés en mudarse al extranjero.
Según Mulvaney, la búsqueda puede aumentar a medida que las personas reevalúen sus opciones en la economía global actual.
El Reino Unido ofrece un entorno “estable y atractivo” para que los expatriados estadounidenses trabajen y vivan, especialmente teniendo en cuenta lo fuerte que ha estado el dólar durante el año pasado.
Mulvaney dijo: ‘Los tipos de cambio favorables significan que los compradores estadounidenses actualmente obtienen más por su dinero cuando compran en el Reino Unido, particularmente en las principales ciudades como Londres, Manchester y Edimburgo.
“Para quienes estén considerando mudarse, el Reino Unido ofrece una combinación de estabilidad económica, familiaridad cultural y conectividad global difícil de igualar”.
El estilo de vida y las comodidades prácticas también pueden influir, siendo el Reino Unido un lugar privilegiado para los estadounidenses que buscan una experiencia internacional sin el rígido ajuste cultural.
El Reino Unido ofrece un entorno “estable y atractivo” para que los expatriados estadounidenses trabajen y vivan, especialmente teniendo en cuenta lo fuerte que ha estado el dólar durante el último año.
Un factor determinante ha sido la preferencia actual por el trabajo híbrido y remoto en el Reino Unido, que esencialmente brinda a los ciudadanos estadounidenses la oportunidad de explorar la vida en el extranjero manteniendo sus compromisos laborales existentes.
Mulvaney advirtió: ‘Si bien las oportunidades son grandes, navegar por el sistema hipotecario del Reino Unido como ciudadano estadounidense o como expatriado que regresa todavía puede ser complicado.
‘Recibir el asesoramiento adecuado a tiempo marca la diferencia. Los prestamistas pueden evaluar los ingresos y el crédito por separado, y los acuerdos financieros transfronterizos pueden agregar pasos adicionales.
“Con la orientación adecuada, es totalmente posible obtener una hipoteca en el Reino Unido, ya seas un expatriado o un comprador estadounidense”.
