El Ayuntamiento de Los Gatos aprobó nuevas políticas el 4 de noviembre que se aplicarán a viviendas nuevas y renovaciones y reducciones de gases de efecto invernadero.
El consejo votó por unanimidad para adoptar la última versión del Código de Normas de Construcción de California, que entrará en vigor en todo el estado el 1 de enero de 2026. El código se actualiza cada tres años y los municipios no pueden realizar modificaciones locales en lo que respecta a los desarrollos residenciales hasta el 1 de junio de 2031. Sin embargo, existen excepciones a la seguridad estricta. Eficiencia o estrategia para reducir los gases de efecto invernadero.
Al adoptar códigos estatales, el consejo también aprobó códigos de alcance que exceden los estándares estatales mínimos de energía de construcción y construcción sustentable, diciendo que los códigos de alcance son parte integral de la estrategia de reducción de gases de efecto invernadero de la ciudad.
Además, la ciudad implementó dos nuevos códigos de accesibilidad que fomentan la electrificación. Los acondicionadores de aire más antiguos deben reemplazarse con bombas de calor, que, según el Departamento de Energía, son una alternativa energéticamente eficiente a las calderas y los acondicionadores de aire. Las bombas transfieren calor de una parte de la casa a otra para mantener una temperatura constante.
Otro código REACH requiere capacidad de tomacorriente y panel para acomodar aparatos eléctricos si se requiere algún trabajo eléctrico dentro de tres pies de un aparato de gas.
“Creo que esto va en la dirección que nuestro Plan General pretendía sin restricciones indebidas para nadie”, dijo la concejal María Risto.
Los códigos actualizados contaron en gran medida con el apoyo de grupos climáticos de jóvenes y otras organizaciones centradas en la sostenibilidad ambiental.
“Aprendí que la forma en que enfriamos nuestros hogares calienta el mundo en otros lugares”, dijo un estudiante de la escuela secundaria de Los Gatos que abogó por instalar bombas de calor en lugar de nuevos aires acondicionados.
Gran parte de la oposición a los códigos de alcance provino de agentes inmobiliarios y propietarios de viviendas que temían que los electrodomésticos viejos o que funcionan con gas fueran demasiado costosos de reemplazar, y que los códigos exigían demasiado a las personas que simplemente querían cambiar sus hogares.
“No hay forma de explicar (código que alcanza la disponibilidad eléctrica): ‘Vamos a ofrecerles ahora actualizaciones que son costosas y más complicadas, incluso si no las necesitan durante dos, tres, cinco, 10 o 20 años'”, dijo un orador de Zoom.
Gran parte de la discusión versó sobre el costo de mejorar los paneles y circuitos para dar cabida a una mayor electrificación. Representantes de Silicon Valley Clean Energy y los consultores TRC Energy aseguraron al consejo y al público que los códigos de alcance no provocarían actualizaciones de los paneles de circuitos ni costosos trabajos subterráneos porque las bombas de calor pueden usar la misma fuente de energía que los acondicionadores de aire y los códigos de alcance no requieren actualizaciones del panel de servicio.
Silicon Valley Clean Energy ofrece reembolsos de $2,500 a $3,500 para bombas de calor y $500 por circuito precableado para electrodomésticos o $2,000 por cuatro circuitos en una casa.
