La Organización Trump está en conversaciones que podrían llevar una propiedad de la marca Trump a uno de los desarrollos inmobiliarios estatales más grandes de Arabia Saudita, según el director ejecutivo de la empresa saudita que lidera el desarrollo.
Las conversaciones son el último ejemplo de cómo la administración Trump se mezcla con empresas familiares, particularmente en el Golfo Pérsico. Desde que regresó al cargo, la familia y las empresas del presidente han anunciado nuevas empresas en el extranjero que involucran miles de millones de dólares, han ganado decenas de millones en criptomonedas y han vendido entradas para una cena privada ofrecida por Trump.
Trump recibirá en Washington la próxima semana al príncipe heredero Mohammed bin Salman, gobernante de facto de Arabia Saudita.
El príncipe está supervisando un proyecto de 63.000 millones de dólares que transformará la histórica ciudad saudita de Diriyah en un destino de lujo con hoteles, tiendas minoristas y espacios para oficinas. Las empresas de Trump tienen un historial de denominar proyectos de uso mixto como “lujo icónico”.
“No se ha anunciado nada todavía, pero será pronto”, dijo en una entrevista Jerry Inzerillo, director ejecutivo de Diria Development y viejo amigo del presidente Trump. Dijo que era “cuestión de tiempo” antes de que la Organización Trump sellara un acuerdo.
Inzerillo dijo que funcionarios sauditas visitaron el desarrollo de Diria con Trump durante la visita de estado oficial del presidente en mayo, con miras a expresar su interés en el proyecto.
“Resultó ser un buen golpe de suerte y tal vez un poco de nuestro ingenio dijo: ‘Está bien, apelemos a él como desarrollador’, y le encantó”, dijo Inzerillo.
Se espera que la próxima semana el Príncipe Mohammed visite Estados Unidos por primera vez en siete años. Se espera que firme un tratado de defensa mutua con Washington y potencialmente avance en un acuerdo para transferir tecnología nuclear estadounidense a Arabia Saudita.
Eso establece un escenario en el que Trump habla de seguridad nacional con un líder extranjero que también es una figura clave en un posible acuerdo comercial con la familia del presidente.
La negociación y la diplomacia son cada vez más complicadas para Trump y los miembros de su familia. Algunos, de acuerdo con su arte de gobernar, han entablado negociaciones comerciales en todo el mundo, mezclando la búsqueda de ganancias con relaciones políticas.
Diriyah es uno de varios proyectos en curso en Arabia Saudita que son tan grandes que los funcionarios los llaman “gigaproyectos”.
La Organización Trump no respondió a las preguntas sobre el posible acuerdo, ni Eric Trump, uno de los dos hijos de Trump, supervisó el negocio familiar. Puede resultar difícil separar las exageraciones de la realidad en las negociaciones inmobiliarias internacionales. La especulación no siempre conduce a negociaciones y las negociaciones no siempre terminan con un contrato firmado.
Pero los comentarios de Inzerillo se hicieron eco de comentarios similares de Dar Global, el socio comercial extranjero más importante de la Organización Trump y un conducto clave para los gobiernos árabes y las empresas del Golfo.
Ziad El Char, director ejecutivo de Dar Global, dijo el mes pasado que el nuevo proyecto de Trump llegaría a Arabia Saudita. “Verán anuncios de una mayor cooperación con nuestros gigaproyectos”, dijo al sitio de noticias de Medio Oriente. Al-Monitor.
Dar Global no dijo si los comentarios se referían a Diriyah o a otro acuerdo aún por anunciar. Todos los gigaproyectos propiedad de por el Fondo Soberano Saudita.
Dar no respondió a las solicitudes de comentarios.
Junto con los comentarios de Inzerillo, los comentarios de El Charr subrayaron las tensiones que ha habido en el proceso de negociación de acuerdos en el Golfo para la familia de Trump desde el año pasado.
En Arabia Saudita está prevista la construcción de una Torre Trump en Jeddah y Dos proyectos Fue anunciado en Riad. Un hotel y una torre Trump en Dubai, la ciudad más grande de los Emiratos Árabes Unidos, siguieron adelante. Y un acuerdo sobre un campo de golf en Qatar ha puesto a la familia Trump en negocios con una empresa de bienes raíces propiedad del gobierno allí.
El Sr. El Char y Dar se encargaron de todos esos tratos. “Lo lanzamos con una asociación con la estimada Organización Trump que inmediatamente puso el proyecto en el mapa mundial”, dijo El Char. dicho El año pasado en Omán se habló de la construcción de un campo de golf y un hotel de Trump como parte de un proyecto respaldado por el gobierno de Omán.
Cada iniciativa genera una tarifa de licencia para usar el nombre de Trump. Dar pagó 21,9 millones de dólares en derechos de licencia a la Organización Trump el año pasado, según sus declaraciones financieras. Parte de ese dinero va al presidente.
Los acuerdos de licencia pueden ser lucrativos, especialmente si un desarrollo es bueno. A menudo, a una empresa se le paga por el uso de su nombre y no se le exige que invierta dinero en el proyecto. Los acuerdos de licencia de la Organización Trump no son públicos, por lo que es imposible conocer los términos.
Dar Global, una subsidiaria de la importante agencia de desarrollo saudita Dar Al Arkan, tiene estrechos vínculos con el gobierno saudita. Las oficinas de ventas de la firma en Londres y Riad todavía tienen modelos arquitectónicos de rascacielos con la marca Trump. Los materiales promocionales incluían fotografías de miembros de la familia Trump.
La Organización Trump cerró nuevos acuerdos comerciales con el extranjero después de la elección de Trump en 2016, pero ese compromiso expiró durante su primer mandato. La reciente fusión de negocios y política ha roto las normas estadounidenses, pero es común en la región del Golfo, donde las familias gobernantes hereditarias tienen un poder casi absoluto y el término “conflicto de intereses” tiene poco peso.
En Arabia Saudita, los funcionarios de desarrollo vieron la visita de Estado de Trump en mayo como una oportunidad para generar interés en la región, dijo Inzerillo. En su primera noche en Riad, antes de una cena de estado, Trump y el príncipe heredero Mohammed recorrieron el renovado centro histórico de Diriya.
Los dos líderes hablaron “no sólo como jefes de Estado”, sino como “visionarios y promotores”, afirmó Inzerillo. Trump quedó impresionado por la cantidad de grúas de construcción trabajando en el enorme sitio, añadió.
Los funcionarios sauditas incluso debatieron si era apropiado presentar modelos arquitectónicos en cenas de estado, dijo.
“Le dije: ‘Tienes razón, normalmente no se hace eso en una cena de estado. En realidad, no es un protocolo normal'”, recordó Inzerillo. “Pero eso se debe a que uno ve al presidente de Estados Unidos como presidente de Estados Unidos. No lo ve como un desarrollador”.
Finalmente se exhibieron modelos del enorme proyecto.
Al día siguiente, en un foro de inversión en Riad, Trump describió lo que describió como “un momento emocionante” en la Península Arábiga.
Dijo que Arabia Saudita ha demostrado que sus críticos están completamente equivocados en los últimos ocho años. Elogió los “magníficos rascacielos” que vio y las “determinadas exhibiciones” que le mostró el Príncipe Mohammed, calificándolas de signos de “un genio asombroso”.
Relación a largo plazo
El Príncipe Mohammed no es sólo el primer ministro de Arabia Saudita y heredero al trono, sino que también es el presidente de todos los grandes proyectos inmobiliarios y de infraestructura propiedad del fondo soberano de casi 1 billón de dólares del reino, incluido Diriya.
Durante el primer mandato de Trump, el príncipe desarrolló una relación cálida con el presidente y sus aliados y fue particularmente cercano a Jared Kushner, yerno y exasesor del presidente.
Este vínculo resultó fructífero para ambas partes. En 2017, Trump hizo de Arabia Saudita su primer destino en el extranjero como presidente y, al año siguiente, se convirtió en un defensor clave del príncipe heredero Mohammed después de que agentes sauditas mataran al columnista del Washington Post Jamal Khashoggi en el consulado del reino en Estambul.
Luego, cuando Trump dejó el cargo, el estado se convirtió en una fuente de nuevos negocios para su familia. LIV Golf, una liga profesional respaldada por el Fondo Soberano Saudita, organizó el torneo en el Trump National Doral Golf Club, cerca de Miami.
El fondo soberano de Arabia Saudita también aportó 2.000 millones de dólares al fondo de inversión de Kushner.
Aprovecha la oportunidad
Dar ha invertido en nombre de Trump durante años. El Char tiene una historia aún más larga: mientras trabajaba con otro importante desarrollador en Medio Oriente, está detrás del primer proyecto operativo de la Organización Trump en la región, un campo de golf en Dubai que se inauguró en 2017.
La Organización Trump parece preparada para nuevos proyectos en Medio Oriente independientemente del resultado de las elecciones de 2024.
Unos meses antes del día de las elecciones, aparecieron dos empresas de Delaware con vínculos con Dubai y el Reino de Arabia Saudita. Uno era el director general de DT Marks Dubai. El otro fue el DT Marks KSA.
Las empresas aparecieron en las declaraciones financieras de Trump de 2024 junto con enormes pagos de derechos de licencia por parte de Dar Al Arkan. Esto incluyó 15,9 millones de dólares para una empresa que utiliza el acrónimo de Arabia Saudita.
Durante el segundo mandato de Trump, Dar anunció planes para clubes privados con la marca Trump en Dubai y Jeddah.
En materiales promocionales, Dar elogió el concepto como “el destino definitivo para la élite de la ciudad”.
‘El mayor patio de recreo para cada desarrollador’
Construido alrededor de la casa ancestral de la familia real, el proyecto Diriyah se extiende por más de cinco millas cuadradas. Sus planes incluyen 40 hoteles, además de oficinas, espacios comerciales y “unidades residenciales de marca”.
Algunas partes de Diriyah ya están abiertas, pero la mayoría aún están en construcción. Sin embargo, otros “gigaproyectos” saudíes incluyen una nueva región futurista llamada Neom. tembloroso Y retrasadoDiriya se mueve rápido.
Inzerillo dijo que se han vendido 4 mil millones de dólares en unidades residenciales, en su mayoría a compradores sauditas, incluidas casas de las marcas Ritz-Carlton y Armani.
También han comenzado las ventas de los proyectos de Dar con la marca Trump en la región del Golfo, a la mayoría de los años de su finalización.
En un evento en Riad este mes, El Char sugirió que el fuerte apetito por proyectos de la marca Trump en la región del Golfo había impulsado los acuerdos de Dar.
L. Char ha tratado de mantener los proyectos inmobiliarios fuera del panorama político. Pero la línea entre el arte de estadista y la empresa familiar no está clara, como lo dejó claro la visita de estado de este año.
Eric Trump llamó a la región “el mayor patio de recreo para cualquier desarrollador” y señal Especial interés en Daria. Él y Kushner se encuentran entre los miembros de la familia extendida de Trump que han visitado el país, dijo Inzerillo.
Donald Trump Jr. viajó a Riad el mes pasado para dirigirse al foro anual de inversiones del Príncipe Mohammed. El hijo del presidente calificó de “espectacular” la oportunidad en la región.
“Toda mi vida he sido un hombre de bienes raíces, he hecho negocios en todo el mundo”, dijo Donald Trump Jr. “Lo sabes muy bien, Jerry”, añadió, señalando al Sr. Inzerillo, que estaba sentado entre el público.
“En mi mundo, es difícil no devolver todo al sector inmobiliario”, dijo.
Eric Lipton Informes de contribución.
