SAN RAMON – Una firma líder en bienes raíces compró un sitio en San Ramón donde la compañía planea desarrollar varios cientos de apartamentos y construir un nuevo vecindario en Bishop Ranch.
AvalonBay Communities, actuando a través de una afiliada, pagó $30.5 millones por la esquina de Bollinger Canyon Road y Camino Ramon, según documentos presentados el 1 de diciembre ante la Oficina del Registrador del Condado de Contra Costa. AvalonBay compró el terreno baldío en un acuerdo totalmente en efectivo.
Según AvalonBay, la empresa inmobiliaria tiene intención de construir 456 apartamentos en este terreno de 5,7 acres.
El desarrollo de viviendas es otro componente importante de la visión emergente de Bishop Ranch como centro urbano de San Ramón, un centro vibrante de edificios de oficinas, casas, tiendas, restaurantes, centros de entretenimiento, espacios habitables y espacios abiertos que se ha convertido en una comunidad de destino en el Área de la Bahía.
“Estamos tratando de construir una serie de vecindarios aquí en Bishop Ranch”, dijo Alex Mehran Jr., presidente de Sunset Development, en una entrevista con esta organización de noticias. Sunset Development es el creador y principal propietario de Bishop Ranch.
El desarrollo del centro residencial de dos edificios, que se conocerá como Avalon San Ramon, comenzará antes de finales de este año. Un edificio tendrá siete pisos, el otro cinco pisos. Un corredor conectará los edificios.
“Avalonbay es una empresa amplia y maravillosa”, afirmó Mehran Jr. “Es fantástico ver a Avalonbay conectarse con Bishop Ranch para esto”. Avalon Bay es uno de los mayores propietarios de propiedades de apartamentos del país.
Avalonbe estima que los residentes podrán empezar a mudarse a los apartamentos en algún momento de 2027.
“Estamos encantados de cerrar este sitio y continuar con el compromiso a largo plazo de AvalonBay con el Área de la Bahía”, dijo Joe Kirchhofer, vicepresidente senior de desarrollo de AvalonBay. “En Bishop Ranch, Sunset Development ha creado la comunidad vibrante, transitable y de uso mixto que nuestros residentes adoran”.
Bishop Ranch nació en 1978, cuando Sunset Development compró 585 acres de terreno que se convirtieron en el sitio del parque empresarial. Inicialmente, el parque era conocido como un centro de oficinas para una lista de empresas que parecían un quién es quién de las empresas estadounidenses.
AT&T, Chevron, Bank of the West, PG&E, Robert Half International, Ford Motor Co., SAP y General Electric se encontraban entre las empresas que poseían o alquilaban oficinas en Bishop Ranch. Algunos de estos continúan ocupando sitios en Bishop Ranch.
Sin embargo, en los últimos años, Sunset Development ha creado un nuevo plan para Bishop Ranch, agregando el destino centro comercial, de restaurantes, de entretenimiento y de vida nocturna de City Center Bishop Ranch. Bishop Ranch, que ya alberga un hotel, está listo para agregar un hotel boutique como parte de una visión en rápida evolución para la comunidad de uso mixto.
En un futuro desarrollo, Sunset Bishop Ranch planea construir 8.000 viviendas. La serie de iniciativas residenciales permitirá que entre 25.000 y 30.000 personas vivan en Bishop Ranch, creando un lugar donde la gente podrá vivir, trabajar, jugar y comprar.
El parque empresarial también cuenta con un importante centro médico respaldado por John Muir Health.
El nuevo complejo de apartamentos de AvalonBay contará con comodidades como un gimnasio, piscina, salón de trabajo, casa club, terraza en la azotea y un WAG Pet Spa.
“Estamos orgullosos de ofrecer casas cuidadosamente diseñadas para ayudar a completar su visión de este vecindario”, dijo el ejecutivo de Avalonbay Kirchhofer.
Mehran Jr. espera que Bishop Ranch continúe evolucionando de manera significativa a medida que se agreguen más casas a la mezcla.
“Estamos tratando de permanecer en el corazón de San Ramón”, dijo Mehran Jr.
