Los propietarios de las cabañas de playa más exclusivas de Gran Bretaña se enfrentan a un aumento del impuesto municipal del 50 por ciento después de que funcionarios tacaños decidieron que contaban como segundas residencias.
Cientos de cabañas de playa, valoradas en casi medio millón de libras, han caído en la mira de un ayuntamiento de la hermosa costa de Dorset, que gestiona fondos de servicios locales.
A lo largo de Mudford Spit y Hengistbury Head, estas cabañas de lujo miden sólo 13 pies por 16 pies, pero algunas partes del país pueden permitirse casas con más de cuatro dormitorios.
Con un precio de hasta £575,000, esta cabaña también supera el precio promedio de una vivienda en la zona de £313,000.
Históricamente, los ayuntamientos de Bournemouth, Christchurch y Poole (BCP) no han clasificado las cabañas como segundas residencias, lo que les da derecho a una desgravación fiscal municipal del 50 por ciento.
Pero el consejo, con problemas de liquidez, cambió de opinión y dictaminó que en realidad eran casas de vacaciones y que pagarían impuestos en consecuencia.
Esto significa que el descuento se cancelará, aunque la clasificación subyacente de Clase A permanece sin cambios.
Las facturas para menores según las tarifas actuales serían de £1503 al año o más de £60 al mes, aunque en realidad es probable que el impuesto municipal sea más alto cuando se fije para 2026/27.
Los propietarios de algunas de las cabañas de playa más exclusivas de Gran Bretaña, incluida ésta en Mudford Spit en Christchurch, Dorset, se enfrentan a un aumento del 50 por ciento en los impuestos municipales.
Las cabañas pasarán a ser consideradas segundas residencias y, por tanto, perderán la exención del impuesto municipal.
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Insider Hut 260, que llegará al mercado este año, cuesta £430.000
Alrededor de 340 cabañas se incluyen en la nueva red y de ellas, 231 son propiedad de personas fuera del área del consejo, lo que las hace elegibles.
El consejo del BCP recaudará 211.000 libras esterlinas adicionales con esta medida, que insiste que es necesaria para abordar la “crisis financiera sin precedentes”.
La decisión del consejo rompe con los acuerdos heredados de los anteriores concilios de Bournemouth y Christchurch.
BCP, como muchos ayuntamientos, está luchando para llegar a fin de mes y tiene que encontrar nuevas fuentes de ingresos para mantener los servicios en funcionamiento.
Una cabaña en cuestión salió al mercado a principios de este año por 430.000 libras esterlinas después de que los propietarios la compraran por 60.000 libras esterlinas en 1997.
La cabaña 260 ni siquiera da al mar y, como el resto, no tiene agua corriente ni electricidad.
Cuenta con horno, vitrocerámica y frigorífico alimentados por una botella de gas calórico y la electricidad, limitada, la proporcionan paneles solares en el tejado.
Tiene capacidad para cinco o seis personas, la zona del salón se convierte en dormitorio y dos camas en el entrepiso superior.
Cllr Mike Cox, miembro del gabinete de Finanzas, dijo: ‘Los consejos del BCP, como todas las autoridades locales de Inglaterra, se enfrentan a una crisis financiera continua y sin precedentes y el último acuerdo gubernamental no aborda esta cuestión.
‘Como resultado de estas graves presiones financieras, el consejo debe utilizar todas las palancas a su disposición para recaudar fondos para proteger los servicios esenciales vitales para nuestros residentes.
‘Las cabañas de playa en Mudford Spit a menudo se venden por entre £400.000 y £575.000 – más que el precio promedio de £313.000, según la Oficina de Estadísticas Nacionales, para una casa en Bournemouth, Christchurch y Poole, pero históricamente, los consejos de propietarios han estado exentos.
‘Y, si bien damos la bienvenida a todos los que deseen disfrutar de nuestra hermosa costa, debemos reconocer que esto genera una demanda adicional de servicios como la limpieza de playas y la protección contra inundaciones, cuyos costos corren en gran medida a cargo de nuestros residentes.
“Este cambio proporciona equidad y coherencia para todos los propietarios de segundas viviendas de la zona”.
“Entendemos que este cambio puede resultar frustrante para algunos propietarios, pero es importante que la política fiscal municipal se aplique de manera consistente y justa en toda el área del BCP”.
