FREMONT – Una firma vinculada a una de las firmas legendarias de Wall Street pagó más de 100 millones de dólares para comprar un gran campus tecnológico en Fremont, en una señal de que los compradores todavía están ávidos de algunos edificios de investigación y oficinas.
Una unidad de inversión en bienes raíces de Morgan Stanley, actuando a través de una filial, pagó $110,3 millones por un complejo tecnológico de dos edificios en Osgood Road en Fremont, según muestran los documentos presentados el 6 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
Con sede en San José Tecnologías digitales occidentalesUna empresa de almacenamiento de datos es el inquilino del campus tecnológico de dos edificios, cuyas direcciones son 44100 y 44200 Osgoode Road en Fremont, según muestran los registros públicos y el sitio web de la empresa.
El acuerdo representa la segunda vez en las últimas semanas que una empresa inmobiliaria de alto perfil compra un importante campus tecnológico en Fremont.
El 24 de diciembre, una filial de Tishman Speer pagó alrededor de 93 millones de dólares por un centro industrial en Christie Street. Inquilinos tecnológicos como el fabricante de productos electrónicos Sunmina ocupan ese sitio en Fremont.
Para el acuerdo recientemente concluido con Fremont, el nuevo propietario pagó menos por los dos edificios de Osgood Road de lo que pagó el vendedor para comprar la propiedad hace unos años.
En 2019, TPG pagó 117,1 millones de dólares por los edificios de Angelo Gordon. Western Digital Technologies fue el proveedor del acuerdo hace seis años.
Los dos edificios suman 291.100 pies cuadrados. El edificio 44100 Osgood tiene un total de 197,900 pies cuadrados, mientras que el sitio 44200 Osgood tiene un total de 93,200 pies cuadrados, según la base de datos de bienes raíces comerciales.
