Los alquileres de los terrenos tendrán un límite de £250 al año para los inquilinos en Inglaterra y Gales, anunció Keir Starmer, mientras su gobierno presenta propuestas para prohibir los arrendamientos de pisos nuevos.
Se prohibirán los nuevos pisos arrendados y los arrendatarios existentes tendrán derecho a pasar a la propiedad común según propuestas de consulta, en un intento por darles un mayor control sobre sus propiedades.
Al anunciar el alquiler del terreno en un vídeo publicado en TikTok, Starmer dijo: “Buenas noticias para los propietarios, estamos fijando el alquiler del terreno en £250. Esto significa que si eres inquilino y el alquiler del terreno supera las £250, pagarás menos.
“Y he hablado con muchas personas que dicen que esto supondrá una diferencia de cientos de libras para ellos. Es realmente importante porque el costo de vida es lo más importante en todo el país.
“Así que esa es una promesa que dijimos que cumpliríamos y estoy muy contento de que estemos cumpliendo esa promesa”.
Esta es la primera vez que un primer ministro británico hace un anuncio oficial importante en TikTok.
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Los cambios se revelarán en el proyecto de ley de reforma de arrendamientos y propiedades comunes, que se presentará el martes.
Confiscación: cuando los inquilinos pierden su casa y no pagan un préstamo de tan solo £350, el capital que han acumulado también desaparecerá y se implementará un nuevo sistema de ejecución.
Los residentes de un edificio con un modelo de propiedad común tendrán voz y voto en el presupuesto anual y en cómo se gestiona el edificio, y en nuevas salvaguardas en caso de que algo salga mal.
El Secretario de Vivienda, Steve Reid, dijo: “Si eres propietario de un piso, te pueden ver obligado a pagar un alquiler que puede volverse completamente inasequible. Dijimos que apoyaríamos a los inquilinos, razón por la cual estamos recortando el alquiler del terreno hoy, ayudando a millones de inquilinos a ahorrar dinero y dándoles control sobre sus hogares.
“El sistema de arrendamiento ha manchado el sueño de ser propietario de una vivienda para muchos. Estamos dando un paso adelante donde otros no han logrado: fortalecer la propiedad de la vivienda y llamar al momento del alquiler para siempre”.
La Residential Freehold Association (RFA), el organismo comercial que representa a los propietarios profesionales, advirtió que el límite del alquiler del terreno es “totalmente injusto” y el impacto en la reputación del Reino Unido ante los inversores.
Un portavoz de la RFA dijo: “La inclusión de un tope al alquiler de terrenos en el proyecto de ley representa una interferencia totalmente injustificada con los derechos de propiedad existentes que, si se implementa, dañaría gravemente la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario del Reino Unido y enviaría una señal peligrosa y sin precedentes al sector de inversión institucional en general.
“Los derechos de propiedad y el derecho contractual son impulsores fundamentales de la confianza de los inversores nacionales y globales en el Reino Unido”.
