Una empresa de administración de propiedades elegida el mes pasado para hacerse cargo de la junta de propietarios del tribunal Wang Fook dañado por el incendio ha creado un sitio web para facilitar la comunicación con los residentes cuyas vidas fueron trastornadas por el mortal incendio de noviembre pasado.
Sin embargo, un residente cuestionó por qué la dirección del complejo residencial demolido Tai Po aún no ha convocado una reunión de propietarios.
Hop On Management Company Limited, una subsidiaria del gigante inmobiliario ChinaChem Group, fundó la plataforma en línea Plataforma “Para garantizar una comunicación eficaz con los residentes”, según un comunicado del martes de la Oficina de Asuntos del Interior y de la Juventud.
El devastador incendio del 26 de noviembre del año pasado arrasó siete de los ocho edificios de la urbanización, mató a 168 personas y desplazó a casi 5.000 residentes. Las autoridades creen que la rápida propagación del incendio se vio exacerbada por los tableros de espuma y las mallas de construcción de mala calidad.
El Tribunal de Tierras aprobó el mes pasado la propuesta del gobierno de disolver la junta de la corporación de propietarios existente e instalar a Hop On como “administrador” de la propiedad. El tribunal dictaminó que el trabajo de socorro por el incendio fatal estaba “claramente más allá de la experiencia y el conocimiento” de la junta de propietarios originales.
Para que la Junta de Propietarios asuma el control, Hop On Bank ha iniciado tareas que incluyen actualizar los detalles de la cuenta bancaria, realizar traspasos con la Junta de Antiguos Propietarios, verificar sus finanzas y aclarar responsabilidades y derechos legales.
En un mensaje introductorio en el portal de comunicación, Hop On dijo que sus principales responsabilidades son ayudar a los propietarios revisando documentos, aclarando responsabilidades y estableciendo plataformas de comunicación.
“Reconocemos plenamente que cada decisión está estrechamente relacionada con los intereses de todos los propietarios. Hop On trabajará con profesionalismo, sinceridad y dedicación, mantendrá una estrecha cooperación con los departamentos gubernamentales y apoyará a todos los propietarios de Wang Fook Court”, afirmó la firma.
El sitio web incluye una sección para inquilinos y propietarios, así como para medios de comunicación para enviar consultas.
reunión de propietarios
En el tribunal el mes pasado, Hop On dijo que estaba celebrando una reunión para permitir que los propietarios y residentes expresaran sus preocupaciones después de que la corporación de propietarios cancelara una reunión programada anteriormente debido a problemas de capacidad. El comunicado del martes no mencionó tal reunión.
Jason Kong, residente de Wang Fook Court, cuestionó por qué Hop On no convocó una reunión privada para los propietarios.
Señaló que la sesión pública del jueves organizada por el comité de revisión que investiga el fatal incendio de Tai Po tuvo lugar para unas 400 personas. Una reunión de propietarios de una escala comparable sería suficiente, “así que intentémoslo primero”, dijo a la HKFP el miércoles. Añadió que los propietarios no habían tenido oportunidad de reunirse en persona desde el incendio.
Kong también dijo que no hay ningún número de teléfono ni dirección en el sitio web de Hop On. “La comunicación debería ser al menos más formal, más directa”, afirmó.
El edificio de operaciones es brillante.
Como parte del primer paso de Hop On como nuevo administrador del patrimonio, el comunicado del martes también anunció que la firma facilitará el desembolso de subsidios. Esquema Operación Edificio Bright 2.0 – Un programa de subsidios administrado por la Autoridad de Renovación Urbana.
El subsidio está destinado a los propietarios de edificios seleccionados para el Programa de Inspección Obligatoria de Edificios, que selecciona edificios de 30 años o más para controles y reparaciones obligatorias cada año. En el momento del incendio, el tribunal Wang Fook estaba siendo sometido a las reparaciones necesarias a través de un programa de inspección obligatorio.
Se emitirá mediante cheque un subsidio completo de HK$ 40.000 o HK$ 50.000 a unos 1.700 propietarios-ocupantes elegibles y propietarios-ocupantes de edad avanzada, respectivamente.
La información de contacto de los propietarios se puede compartir a través de sus trabajadores sociales asignados, y Hop On luego se comunicará con los propietarios para explicarles cómo cobrar sus cheques en los puntos de recolección de todo el distrito.
