¿Buscas un nuevo hogar? Ya sea una almohadilla urbana inteligente, una retirada rural o una jubilación de lujo, es importante no gobernar el corazón del corazón.
Los agentes inmobiliarios visitan una propiedad cuando visita una propiedad, comparte sus principales señales de advertencia para compartir sus principales señales de advertencia para garantizar que no esté invirtiendo en un agujero de dinero gigante.
Galleta
No es necesario preocuparse de que el movimiento natural pueda causar grietas en los edificios. Sin embargo, si hay más de 25 mm de ancho, hay una disminución potencial. También puede indicar un problema en húmedo.
La humedad puede deberse a una fuga o concentración. El gerente del agente inmobiliario de Churchill Estates, Philip Mount: “Aunque no hay motivos para el pánico, muestra el precio de pagar más por una encuesta de construcción completa que solo un informe preliminar”.
Para resolver un daño grave, comienza en $ 10 para arreglar las grietas para una tina de polyfilla para recoger un problema cosmético hasta £ 50,000. Una encuesta completa de edificios puede ser de £ 1000 y $ 500 para informes básicos.
Gasto oculto: hace una década, los caseros de hogar querían una propiedad que necesitaba renovación, pero ahora a menudo es barato encontrar un hogar moderno
Baño de alfombra
Hace una década, los viviendas querían una propiedad que necesitaba renovación porque podían trabajar ellos mismos para ahorrar dinero y agregar el precio.
Pero ahora a menudo es más barato comprar una casa moderna porque el costo de los comerciantes y los materiales ha aumentado en un 30 por ciento desde Covid.
Martin Boum, director gerente del agente inmobiliario de Lysistershire, Reed and Bum, dice: ‘En algunas de las casas que he visto, es como poner un pie en la década de 1970.
Recientemente obtuve una propiedad donde la suite del baño tenía una cita especial de color marrón tonzerina, fregadero y lu. Todas estas cosas anticuadas deben ser desgarradas y todas estas son para gastar miles de libras para reemplazar con las unidades modernas ”
Puede presupuestar $ 10,000 para reformar un baño para que la ducha sin cita previa incluya, por otro lado, el costo de instalar una nueva cocina puede ser de $ 25,000.
Caja de fusibles
Los nuevos interruptores de luz y enchufes pueden dar la impresión de que los electrónicos tienen actualizado, pero se debe pedir a su caja de fusibles original que visite.
‘Una señal de alerta limpia es una caja de fusibles Bakelight. Todos eran ira a mediados de los años sesenta, pero estas viejas cajas de plástico gruesas fusibles que parecen piezas de dominios gigantes indican que toda la fecha de cableado de la casa podría ser ‘, dijo Bom. Puede gastar $ 10,000 para gastar hasta $ 10,000 hasta el valor de seguridad moderno.
Desactivado
Los pisos ahora a menudo se burlan de manera inteligente, un jardín de buena tendencia, un gimnasio y al menos $ 2,000 al mes para una piscina.
El agente inmobiliario con sede en Londres, Godfrey, y el socio del bar Jeremy Fine dijo: ‘Pregunta a otros en el complejo si creen que obtuvieron el valor del dinero. Si la puerta no está por no ver la puerta y el lugar está cansado, está pagando demasiado “, agregó:” Pide ver el paquete de administración para el desglose total del costo de la compra. Puede reparar los techos necesarios, como un gran trabajo inminente, para los cuales se puede gastar unas de 550,000 “”
Ajuste antiguo: es posible que tenga que presupuestar $ 10,000 para reformar el viejo baño cansado con una ducha sin cita previa
No hay recepción
Saque su teléfono mientras ve una propiedad para verificar que tenga una recepción. También puede ser una indicación de Wi-Fi de hierro en puntos rurales.
Boum dice: ‘Las personas de la ciudad a menudo buscan posiciones rurales y a menudo olvidan cómo se pueden separar sin acceso a la tecnología para que puedan comunicarse y usar Internet. Afirmó suministrar fibra BT, pero solo puede ir a un centro de caja verde debajo de la carretera ‘
La banda ancha satelital podría ser la mejor solución, operada por Starlink Companies, operada por Space X, propiedad de Elon Mask. £ 449 para hardware básico y paquete para paquete £ 75 al mes-esperanza para pagar $ 900 al año.
Caldera de petróleo
Para determinar la edad de la caldera con aceite, busque el número de serie en el panel frontal. El tercer y cuarto dígitos revelan su edad. Por ejemplo, un ‘0’ y ‘2’ lo muestran que fue creado en 2002. Las calderas de aceite deben reemplazarse cada diez a 15 años, generalmente a $ 5,000.
Se prohibirá a las casas instalar calderas de aceite desde 2035 y ahora se les alienta a instalar una bomba de calor. Pero si recibe una subvención del gobierno de £ 7,500 por esto, puede costar $ 10,000. Actualmente cuesta $ 1000 para llenar el tanque de aceite de 1,500 litros que proporciona caliente central durante aproximadamente seis meses. Sin embargo, el precio es débil. Cuando Rusia invadió Ucrania en 2022, el precio era el doble del nivel actual.
Cara norte
El jardín es más importante que su barbacoa, el césped orientado al sur es más atractivo que la boca norte porque recibe mucho más sol.
Ritmov mantiene un promedio de primas de $ 23,000 para propiedades orientadas al sur, que es cuánto cuesta enfrentar el camino equivocado.
Y mira por la ventana para ver lo que está sucediendo en la propiedad del vecino y vigilar la cerca del jardín.
Muy bien agregado: ‘Si ves un auto viejo en los ladrillos en el jardín trasero en el patio trasero, no es bueno. Te estás convirtiendo en parte de una comunidad … sacudir la puerta de las personas al lado de la puerta y hacerlos ruido ‘
Vidrio único
Las reglas de las habilidades energéticas rigurosas significan que el vidrio único se vuelve obsoleto. A partir de 2022, todos los contenedores nuevos deben ser dobles y es lo mismo cuando se reemplaza las ventanas en cualquier propiedad.
Mount dice: ‘Vea las ventanas. Vea los sellos para ver si hay alguna marca de podrido. Si no se confirma la condición, puede abrir una ventana si puede abrir ” Puede gastar $ 1000 para instalar doble vidrio para una ventana, pero para toda la casa puede gastar $ 10,000 para usted.
Requisitos de la hipoteca: eliminar la espuma del ático puede gastar al menos $ 5,000. Esto es lo mismo que en el caso de la sujeción en los edificios de apartamentos.
Espuma del ático
Si puede ver el ático y pedirle que pueda meter la cabeza con un caldo. Además de la espuma en aerosol en la viga, encuentre los síntomas de las imágenes como ratas, como la caída y las aves.
Bien dice: ‘A pesar de la buena idea intencional de la espuma aislando la casa, esta cosa es una pesadilla. Vi compradores llorando porque sus hipotecas no darían a ND en ninguna propiedad con espuma en el techo. ‘
Podría gastar al menos $ 5,000 para eliminar la espuma. Lo mismo es el caso con la sujeción en los edificios del apartamento, los proveedores de hipotecas dicen que está hecho de material no compatible debido al certificado ‘EWS1’ de un topógrafo.
Las caídas de ratones o ratas muestran que las ratas pueden vivir en el espacio, consumidas por cables eléctricos y causan un peligro de fuego potencial.
Continuación
En busca del retiro rural, aquellos que pueden tener que mantener la nariz, o gastar $ 10,000. Alrededor del 1 por ciento de la propiedad elimina sus aguas residuales ‘fuera de la red’, incluso si la principal está vinculada a la principal.
Incluso un topógrafo puede no estar seguro, y no puede expresarse hasta un día caluroso o después de la lluvia.
El tratamiento moderno de costura generalmente implica un tanque séptico, como
Como clergestor, donde la bacteria descompone los desechos. Deben estar vacíos regularmente y traer gastos de servicio.
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