El Mail on Sunday entiende que miles de propietarios podrían verse afectados por nuevas bandas de impuestos municipales, ya que los funcionarios del Tesoro consideran centrarse en viviendas de alto precio.
Se espera que los londinenses adinerados y la gente del sureste sean los principales objetivos mientras la canciller Rachel Reeves intenta encontrar 42.000 millones de libras esterlinas para equilibrar las cuentas del Partido Laborista.
Los expertos en propiedades creen que las nuevas bandas de impuestos municipales para propiedades de alto valor – en lugar de la revaluación de todas las viviendas en todo el país – atraerán al Tesoro, aumentando los ingresos fiscales al recaudar más efectivo de los propietarios adinerados.
Permitiría a la señora Reeves eludir la promesa del Secretario de Vivienda, Steve Reid, de no revaluar las viviendas para obtener ganancias fiscales municipales durante este parlamento.
Y las nuevas bandas proporcionarán una inyección de efectivo a las autoridades locales y reducirán la necesidad de limitar sus subvenciones al Tesoro.
David Fell, analista jefe de la agencia inmobiliaria Hampton, dijo: “Agregar una banda impositiva municipal más alta es probablemente una de las ideas de reforma del impuesto a la propiedad más justas y menos dañinas que hemos visto flotar hasta ahora”.
El nivel impositivo municipal más alto de Inglaterra, la Banda H, se aplica a propiedades valoradas en £320.001 o más en 1991, cuando fueron revaluadas por última vez.
Fell dijo: “(Esta banda) cubre casas de nueva construcción de cuatro dormitorios, así como megamansiones de 20.000 pies cuadrados, muchas veces el precio”.
Se espera que los londinenses fluidos y la gente del sureste sean los principales objetivos mientras la Canciller Rachel Reeves intenta encontrar £42 mil millones para equilibrar las cuentas laboristas.
Se estima que una propiedad británica valorada en 424.000 libras esterlinas en 1991 vale hoy más de 2,1 millones de libras esterlinas en promedio, según muestran las cifras de Nationwide. Pero en Londres, donde los precios de la vivienda se han disparado desde entonces, el valor de una propiedad de este tipo se acercará más a los 3 millones de libras esterlinas en 2025.
Entre los principales objetivos de la reforma de la banda impositiva se encuentran los distritos londinenses de élite de Kensington y Chelsea, donde una casa promedio se vende actualmente por £1,8 millones en Rightmove.
Hay un precedente para este tipo de medidas: Gales añadió una banda adicional de impuestos municipales en 2005 para cubrir propiedades con un valor de £424.000 o más en 2003.
La noticia sigue a los comentarios de la Sra. Reeves la semana pasada de que presionar a las personas con “hombros anchos” sería “parte de la historia del presupuesto”.
Y persisten los temores de que cualquier aumento de los impuestos municipales frene aún más el mercado inmobiliario independiente. Las ventas de propiedades de más de £5 millones en el centro de Londres en septiembre cayeron un 40 por ciento en comparación con el año pasado.
Un portavoz del Tesoro dijo: “El presupuesto logrará el equilibrio adecuado entre garantizar que tengamos suficiente dinero para financiar nuestros servicios públicos y, al mismo tiempo, garantizar que generemos crecimiento para mejorar los niveles de vida”.
