SAN JOSÉ – Post Investment Group, con sede en Beverly Hills, compró otro complejo de apartamentos asequibles en San José en un acuerdo que muestra que todavía hay interés en los centros residenciales de South Bay a pesar de la incertidumbre en el sector inmobiliario de la región.
A través de una filial, la compañía compró el complejo de apartamentos Cherry Creek de 130 unidades en 2020 Southwest Expressway por solo $34,2 millones, según muestran los documentos presentados el 3 de marzo en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
El acuerdo representa el segundo apartamento en San José comprado recientemente por una unidad de Post Investments. La empresa pagó 41 millones de dólares por el complejo de apartamentos de 152 unidades en 1930 Almaden Rd. Documentos de bienes raíces del condado del sur de San José presentados el 2 de marzo.
Post Real Estate Group, una filial, es el propietario Propiedad residencial multifamiliar en 12 estados, según el sitio web de la compañía.
“Post Real Estate Group construye comunidades sólidas a través de inversiones inteligentes impulsadas por el impacto en viviendas multifamiliares y asequibles”, dice la compañía en su sitio web.
Cherry Creek tiene un precio de $262,700 por unidad, mientras que el complejo Almaden Road se compró por $269,700 por apartamento.
Los centros residenciales orientados a residentes de bajos ingresos participan en ambos Programa federal de crédito fiscal para personas de bajos ingresos Conocido informalmente como Sección 42 según el sitio web de la propiedad respectiva.
El ingreso anual máximo para una persona que alquila una unidad en Cherry Creek sería de $84,000, mientras que el límite de ingreso anual para una familia de cuatro sería de $119,940.
Ambos acuerdos llegan en un momento en que el mercado de departamentos de South Bay está mostrando fortaleza y está atormentado por cierta agitación financiera.
Un incumplimiento de préstamo ha dejado a The Neo on First en 975 South First St. en San José, mientras que una ejecución hipotecaria ha dejado a un prestamista como propietario de The Fay, una torre de 336 unidades y 23 pisos en 10 East Reed St. en el centro de San José.
