Durante más de dos décadas, Jenny Sidoli y Greg Di han vivido en el rancho de tres habitaciones en West San José. Sin embargo, con el retiro en el horizonte, la pareja decidió que era hora de reducir el tamaño. Clasificar
Sidoli y Dye eran de bajo mantenimiento y querían un pequeño patio, pero esperaban que pudieran encontrar un lugar con pies cuadrados adicionales de metraje en un área crítica: una sala de estar que podría adaptarse al piano de cola del tinte.
“Ahora, abrimos la puerta y nos gusta, ‘Bienvenido a nuestro piano’, bromea Dye.
La música se combinó con los dos. Se conocieron en los años 20 cuando Sidoli, que ahora trabaja en contabilidad, se inscribió para ayudar a administrar una banda de tinte. En 2004, ambos se unieron a la banda de Stely Dan Tribet Aza Bhut, donde se tocaron las teclas de tinte y Sidoli ayudó a promover sus plantillas.
Ahora en sus 600 años, esperan que tengan más tiempo para sacrificar a pasatiempos como la música, incluida su comunidad de San José, con tres tintes de acompañamiento con estos días.
“Cuando nos inclinamos hacia la jubilación y el cambio de estilo de vida, queríamos buscar algo con la esperanza que nos ajuste”, dijo Sidoli.
Die dijo, sin embargo, los bienes raíces han cambiado mucho al comprar su casa por hace $ 415,000, es un precio que todavía se sintió “astrónomo”.
“Realmente no seguimos el elogio de nuestra casa”, dijo Sidoli. “” Cuando comenzamos a ver que éramos, ‘¿Qué?’
Su búsqueda comenzó de repente. Dos personas solían reventar las casas abiertas en las que entraban mientras caminaban por los alrededores. Cuando los agentes inmobiliarios comienzan a preguntarles, se les habla Firmar formularios sobre la presentación antes de viajarUna práctica que ha comenzado de alguna corredora La Asociación Nacional ha cambiado las reglas de los agentes inmobiliarios Para ilustrar cómo se establecen las comisiones en agosto pasado.
Cuando la pareja comenzó a empeorar al comprar a la pareja, llegaron al agente que ayudó a comprar su primer agente/Gold, agente Remax/Gold con sede en el Home-Jerry Hill, San José.
Sidoli dijo: “Sentí que necesitábamos agentes que nos escuchara y trabajen para nuestros mejores intereses”, dijo Sidoli. “Jerry no solo nos escuchó, fue muy realista con nosotros”.
Hill les ayudó a conducir dos en casa al límite de su precio. Sidoli, que trabajó con contadores públicos certificados y trabaja en producción de subastas de computadora, ahorró el dado durante años, esto es suficiente para llevar a casa hasta $ 1 millón, pero nada más.
Además de la habitación para el piano, Sidoli y Dye tenían otros requisitos, pero querían estar cerca de San José. “No viajo”, insistió Sidoli.
También querían una casa con tres lugares de estacionamiento: dos para sus autos y el otro para la camioneta que carga los instrumentos para el concierto.
Incluso con tres autos, los dos disfrutan caminando en la mayoría de los lugares, por lo que estaban ubicados centralmente en algún lugar. Y, a pesar de sus emociones de teñir tomates en el patio de la casa en casa, querían un lugar con un pequeño patio que requeriría menos mantenimiento.
Estas son las opciones que consideraron en Santa Clara.
Una casa adosada en un vecindario central
Esta casa de tres años, de dos años y media a habitación, fue construida en 1980 y se midió de 1,350 pies cuadrados. Se encuentra en el sur -oeste de la Universidad de Santa Clara y en el Westfield Valley Fair Mall, unos 20 minutos. Incluye una empanada cubierta y una pequeña zona al aire libre cerca de la entrada. También estaba ubicado al otro lado de la carretera desde un cementerio, que vieron como positivo, ya que significa que el sitio probablemente no se desarrollará en el futuro.
La casa adosada incluía un vagón de dos autos adjunto, así como el garaje lateral, que está equipado con tiendas de carga de vehículos eléctricos de 220 voltios. La cocina fue reconstruida recientemente con mostrador blanco y negro y nueva luz. No les gusta que el diseño incluya muchas escaleras. Fue listado en $ 1.15 millones con una tarifa de Asociación de Propietarios Monthly (HOA) de $ 420.
Puerta lateral, un excelente diseño y gran dormitorio primario
En el lado derecho, la casa adosada de tres años y medio y media midió 1,254 pies cuadrados. Aunque construida en 1979, tenía una cocina actualizada con gabinetes de madera de cereza y herramientas de acero inoxidable. La sala de estar era grande y una característica de chimenea de gas. La suite inicial también era ancha. Incluía un garaje aislado de automóvil, un espacio de estacionamiento designado frente al garaje.
La casa adosada figuraba por $ 819,000, que tiene un atraso mensual de HOA $ 750 que mantiene una piscina y las facturas de agua y basura cubiertas.
Una unidad llena de luz cerca de la universidad
Esta es la casa adosada de tres pisos y tres ruedas, midió 1,408 pies cuadrados, lo que significa el número máximo de pies cuadrados, pero el número más bajo de habitaciones separadas. Se encuentra justo al norte de la Universidad de Santa Clara. La última unidad obtuvo la luz de tres lados y trajo dos puntos de estacionamiento reservados debajo del edificio, aunque el tinte estaba incierto de que su camioneta limpiaría el techo inferior.
Fue listado en $ 998,000 con una tarifa mensual de HOA de $ 410.
¿Cuál eligió?
Sidoli y Die Tara prefirieron la primera casa que fue al cementerio, pero los propietarios lo eliminaron del mercado y lo terminaron alquilándola.
La universidad no era una casa adosada cerca, la camioneta de tinte dada no encajaría. Se dieron cuenta de que la casa ya estaba en la lista durante unas seis semanas cuando la ve. “Las casas que se sientan nos ponen ansiosos”, dijo Sidoli. “
Desde la primera casa que viajaron a la calle, la casa se sintió mejor: preferían el diseño que podría tener un lugar diferente para jugar el piano y crear una pequeña oficina en el hogar fuera de la otra habitación. El precio también estaba dentro de su presupuesto.
Su corredor habló con el agente cotizado, quien dijo que esperaba cuatro ofertas junto con Sidoli y Dye.
Según la competencia en el hogar, se vendió la propiedad comparable, el talón sugirió ofertar algo al norte de $ 900,000.
Sidoli, ya, los números estaban crujiendo, dos veces que podían llevar ese precio.
“Cuando compramos hace 23 años, nos comprometimos en nuestras vidas para llevar nuestra primera casa cuando la compramos hace 23 años”. “Hemos comido para entrar en la casa y dejar todo tipo de cosas”.
Sidoli y Dye decidieron inventar su oferta, pero de manera conservadora. Resultó que la colina había hecho la llamada correcta. Una sexta oferta llegó al último minuto, con exactamente $ 900,000 ofertas. ¿Oferta de Sidoli y Dye? $ 903,000. Suficiente para ganar casa.
“Se vuelve mejor de lo que es mejor, ¿no?” Dr. Hill
Como parte de ellos, Sidoli y Dye dijeron que estaban sorprendidos de que ganaron la guerra de ofertas con solo $ 3,000.
“Tienes a todas estas personas aquí que solo pueden cobrar en stock y arrojar un dinero de elevación en una casa”. “Somos personas de clase media ordinarias que pudieron hacerlo, y no sabía que pudimos estar sin Jerry”.
Esta pareja fue cerrada en casa en marzo. Planean quedarse en su hogar actual hasta que puedan hacer algunas pequeñas reformas y terminarlas hasta que terminen. El lugar que conocieron durante 20 años resultó ser difícil de irse, incluso si se mueven el camino durante unos minutos.
Dye dijo: “Sentimos que todo lo que nos gusta está aquí”. “Realmente no hay en ningún lugar en este país, preferiremos vivir”.
