Según los agentes de ESAT Savils, la mejora del hogar y el consentimiento del plan de extensiones han caído a su nivel más bajo en una década.
Reveló que el número de planes para el desarrollo de propietarios de viviendas en Inglaterra fue de 151,177 en total de 2025 a 12 meses.
Esto es 27 por ciento en comparación con el promedio anterior de 10 años y las estadísticas del Ministerio de Vivienda, Comunidad y el Ministerio del Gobierno Local (MHCLG) han disminuido en un 8 por ciento al año.
Según las estadísticas de HMRC, la aplicación de planificación disminuye a pesar del aumento del 24 por ciento de las ventas de viviendas durante el mismo período.
Icalmente, existe una aprobación de la aprobación por cada cinco transacciones de vivienda residencial, pero está en una aprobación por cada 6.8 transacciones en 2024.
Décadas menos: El consentimiento de planificación para el desarrollo de trabajadores domésticos en Inglaterra fue de 151,177 en total entre 12 meses y marzo de 2025, que es un 28% por debajo del promedio de 10 años de promedio
Lucian Cook, jefe de investigación residencial de Savils, dijo: “Por lo general, existe una opinión entre las transacciones de propiedad y las mejoras en el hogar, porque los propietarios a menudo reciben reformas inmediatamente después de la partida”.
‘Sin embargo, el intervalo entre transacciones y mejoras ha alcanzado su nivel más amplio durante los últimos 12 meses, esta relación se separó significativamente en 2023.
‘Con más propiedades y una demanda algo débil en el mercado, nuestros agentes informan que los compradores, que tienen más opciones, están a favor de giros en crecimiento o casas listas para amar.
‘Aumento de la incertidumbre en torno a la perspectiva económica del Reino Unido, el sentimiento permanece alerta.
Como resultado, muchos compradores recurren a un enfoque de bajo riesgo y están menos dispuestos a aceptar los desafíos financieros y logísticos de la reforma o los trabajos de construcción. ‘
Gran reducción en el consentimiento del plan en Gran Bretaña
Las extensiones y reformas del hogar están a punto de ser las más populares entre los compradores de Londres y del sur, pero estas posiciones también han disminuido significativamente en el permiso.
De marzo de 2021 a 12 meses, el sudeste 32,416 planificó el permiso o la reforma fue del 9,3 por ciento en el año anterior.
Sin embargo, en el último año, han llegado algunas de las caídas más notables en el norte de Inglaterra.
Se permitió al norte planificar 4.035, que se redujo del 10.7 por ciento hace un año, y en el noroeste, el plan se permitió 14,330, que se redujo en un 10.6 por ciento en el año anterior.
Sin embargo, un año antes de que se lance la restricción epidémica, cuando mira hacia atrás en cinco a cinco años de marzo de 2020 a 12 meses, vemos la dimensión perfecta de la caída.
En comparación con hace cinco años, el consentimiento del plan al noreste un año (marzo de 2025 a 12 meses a 12 meses) se redujo en un 29 por ciento.
El este y oeste de Midlands también disminuyó en un 25.5 por ciento con el consentimiento del plan, mientras que el consentimiento de planificación exitosa del suroeste se redujo en un 23.3 por ciento.
Cook dijo: “Cuanto mayor sea el precio de la casa en una región, más ideas financieras más extendidas, lo que significa que se puede desbloquear más valor que Midlands y North porque es menos probable que exceda el valor de los edificios”, dijo Cook.
‘Pero incluso la efectividad de la construcción en estas regiones respondió a la transferencia de la movilidad del mercado, incluida la mayor Tasa de interés Y sentimientos débiles.
“El costo del material ascendente ha influido aún más en el aumento potencial a través de estas características, incluso en la región de alto valor, incluso los márgenes presionados”
El alto costo del cielo de trabajo de construcción a la culpa
Se cree que las aplicaciones de planificación son muy bajas para aumentar el costo de la construcción de la recesión.
Según la ONS del gobierno, el costo promedio de los materiales de construcción ha aumentado en más de un tercio desde finales de 2019.
Los materiales aislantes y los productos de concreto previo al customado han aumentado el más alto en este momento, aumentado en más del 605 por ciento.
Las tuberías y accesorios de plástico, puertas y ventanas de metal, así como ladrillos, azulejos y piedras de bandera utilizadas para cemento y concreto, han aumentado más del 50 por ciento en ese momento.
Pero no son solo los materiales los que gastan más, las estadísticas recientes del Acuerdo de Hudson muestran que el salario promedio ha aumentado cada semana en las 12 operaciones clave.
Los electricistas saltaron el pago más alto en 12 meses hasta abril de este año, aumentó en un 14,4 por ciento, y los andamios aumentó en un 9,3 por ciento en promedio.
“Los costos de construcción desde que Covid ha estado abriendo el cielo: con algunas suposiciones, el precio de los materiales para nuevas viviendas ha aumentado en un 37 por ciento desde enero de 2020”, dijo Steven Mulland, director ejecutivo de la Asociación de Hingrías de Planta de Construcción (CPA).
‘Se ha regido por todo, desde la interrupción hasta la disciplina global de suministro y el gasto de equipos, la escasez de energía y el aumento de los precios de la energía.
‘Esto no es solo un retrénzgo temporal, es un problema estructural que hace que el riesgo de reforma y mejoras en el hogar sea innecesario.
‘Mientras tanto, el creciente costo de insumos del negocio está impulsando la efectividad del negocio para las empresas de construcción de la familia debido al aumento del seguro nacional y el cambio en el alivio de la propiedad comercial.
‘Si queremos volver a construir Gran Bretaña, necesitamos una estrategia seria para traer construcción Inflación Control y soporte de soporte SMS que brinda fuerza al sector. ‘
Lucian Cook, el jefe de la investigación residencial de Savills
Golpee al nivel más bajo de propiedad de volteo desde 2013
Según un análisis separado de la agencia inmobiliaria Hampton, la proporción de compra y luego de ahorro en los primeros tres meses de 2025, en un año, es de solo 2.5 por ciento en Inglaterra y Gales.
Ha caído del 3.6 por ciento en los primeros tres meses de 2024.
En términos de números, 7,301 venta en los primeros tres meses de este año fueron las casas al alza, menores de 10 por ciento.
Alguien está considerando volverse a casa hoy, Tarifa de sello (SDLT) ahora hace una década 10 por ciento en comparación con el 10 por ciento de las ganancias brutas (en promedio 11,920), antes de gastar dinero en trabajo de mejora.
Cuando el 5 por ciento de las casas inversas se vendieron a precios altos en el primer trimestre de 2025, solo el 66 por ciento del costo de la tarifa de sello.
En el extranjero: en términos de números, había 7.301 casas volcadas vendidas entre enero y marzo de este año, un 27 por ciento por debajo del 27 por ciento del promedio de 10 años
El jefe de investigación de Hampoton, Anisha Beveries, dice que las grandes facturas de sellos están borrando muchas ganancias al aparecer.
‘Recarga de cinco por ciento para los inversores, con una reducción en la etapa de que los compradores comienzan a pagar tarifas de sellos, lo que significa que estas cantidades son más fuertes que nunca.
‘El proyecto de ley de tarifas de sello ahora es aproximadamente un tercio de la ganancia total. Y en algunos casos, estos proyectos de ley ahora son más altos que el costo de la reforma de la propiedad.
“Es, el costo de los elementos crecientes y el trabajo de mano de obra y, en algunos lugares, con la disminución de los precios de las viviendas, las casas hacen que voltear sea un negocio creciente complejo”.
