Jigi Toe y sus colegas de origen pensaron que después de que su director de propiedad tuvo que evacuarlos sin su base, tuvieron suficientes problemas después de que su casa de Sedney interna figuraba en $ 300 adicionales por semana.
Luego, el administrador de la propiedad exigió los $ 3,400 pagados en el bono para cubrir las tarifas de SAFI y reparar.
El Tribunal de alquiler de Nueva Gales del Sur afirmó que era casi triple como una cantidad equitativa, tomó una disputa de tres meses, proporcionando $ 2,100 a las trabajadoras domésticas, quienes dijeron “Pachec a Pachec” vivir “.
“Hablé con mucha gente que (dijo) ‘lo dejé'”, dijo Toe.
Registro: correo electrónico de noticias de AU Breaking
“Solo nos están recibiendo cada pequeño porcentaje, por lo que pueden mostrar la casa muy (y alquilar) a las personas que están felices de pagar por una casa que estamos viviendo felizmente”.
En los mercados inmobiliarios más grandes de Australia, varios inquilinos están perdiendo algunos o todos los bonos después de que se termine su contrato de arrendamiento, ya que se ha demostrado el costo de la renta universal y otras familias de estrés vivo, se ha demostrado un análisis de información pública.
Según la Oficina de Estadísticas de Australia, el precio ha aumentado en aproximadamente una cuarta parte desde 2022, los bonos suelen ser un máximo de cuatro semanas de alquiler y el mercado se ha fortalecido.
La casa mudada se ha vuelto más costosa para los inquilinos, muchos de los cuales se ven obligados a seguir adelante Cada añoEl
En Nueva Gales del Sur en 2022, solo más de 12,000 familias perdieron todo su vínculo. El número fue de aproximadamente 46.5 bonos en aproximadamente 46,000 bonos, el propietario fue reclamado por completo en junio en junio.
Los reembolsos completos se han vuelto menos comunes, las acciones regresan a los inquilinos por completo del 63% al 61% de los bonos.
En Victoria, la parte del bono se ha reembolsado por completo, que ha caído del 68% a mediados de -2021, es del 5% a mediados de -2022, cuando la región de la capital australiana, el reembolso completo ha aumentado de aproximadamente 77% a 2021% a mediados de -2022.
Los lazos de los propietarios durante la mudanza se han convertido en la segunda causa más común de comunicación con el inquilino del grupo de defensa de los inquilinos, según su subdirector ejecutivo Cameron Blue.
“Este es un momento increíblemente estresante para los inquilinos y () alimenta esa energía al desequilibrio”, dijo.
Aumentar el alquiler y estafa
Los expertos dicen que la brecha de electricidad entre inquilinos y propietarios no fue la única razón del aumento del daño de los bonos a NSW, Victoria y el acto, el creciente precio de Australia juega un papel.
Bloe dijo que los inquilinos no pudieron pagar sus tarifas de la semana final, y que los propietarios tenían más probabilidades de obtener dinero de los depósitos.
“Tenemos el mercado de alquileres más caro en recuerdos vivos, por lo que estamos viendo el alquiler más contratado, (lo que) explica las crecientes demandas contra los bonos de los inquilinos”, dijo.
Los datos de NSW indican que los inquilinos a largo plazo que han arrendado una casa durante tres o más años enfrentan una presión significativa: solo 1,5 bonos a largo plazo fueron detenidos por completo de los inquilinos en 2021, pero de junio al 1 de junio.
Después de la transmisión del boletín
“Probablemente podamos ver una tenencia larga y más estable que ha terminado primero o dos veces porque el alquiler (alquiler) ha aumentado”, dijo Leo Patterson Ross, director ejecutivo de la Unión de inquilinos del estado.
Sin embargo, los inquilinos más vulnerables para la explotación también han enfrentado una presión especial, que Patterson Ross dijo que la renta ha indicado la mayor fuerza de los propietarios porque la renta es baja.
Las pérdidas de bonos en el oeste de Sydney fueron máximos, donde los inquilinos tenían más probabilidades de decirle al sindicato que no entendían sus derechos legales y que la tarifa no entendía la posibilidad de la lista negra en las bases. Los suburbios exteriores occidentales han enfrentado un deterioro severo en los enlaces Camden y Penrith, mientras que Fairfield registró el doble de la tasa promedio.
Patterson Ross dijo: “Las personas se desaniman de un desafío, e incluso (afirma) es aconsejable aceptarlo incluso si está completamente fuera de la pared porque está tratando de proteger su alquiler futuro”, dijo Patterson Ross.
En Queensland, donde se han reportado los motivos de los bonos, una de las cinco reclamaciones se ha alquilado no pagado, pero se ha creado otro quinto y se ha hecho para otra quinta reparación, dijo la autoridad residencial de Tenansis (RTA) del estado.
Sin embargo, el pago de los bonos ha aumentado en el estado del sol, la sección de retorno completa ha aumentado de aproximadamente 50% a 60%, y la parte de bonos ha disminuido por completo del 20% al 15%, que es de mediados de 2025 a mediados de -2025.
La Unión de los Inquilinos de Queensland señala el creciente deseo de debatir los lazos de los inquilinos, ya que sus propietarios y agentes toman el tribunal local y exigen responsabilidad.
Las disputas de inquilino-lalordia, que están en su mayoría relacionadas con los bonos, han aumentado a menos de 20.5 años a mediados de 2021 de junio a junio, mostrando información de RTA. Los datos de NSW indican que las disputas han disminuido en 2025.
Patterson Ross dice que puede ser más fácil hacer la demanda de inquilinos en todo el país.
“(Los propietarios) tienen que proporcionar pruebas y aplicar al Tribunal, pagar tarifas y hacer eso, en lugar de al inquilino … por lo que solo es válido que lo convertirá en ese nivel”, dijo.
“Necesitamos alejar a mucha aplicación de la ley de nuestros inquilinos … estas personas no están unidas en pasos iguales”.
