Obtener hipoteca es una de las decisiones financieras más grandes que toma y trae muchas responsabilidades.
Para muchos compradores, la contratación de un corredor de hipotecas puede ayudarlos a explicar el mercado y decidir qué opción es la más adecuada en su situación.
Un corredor de hipotecas puede ser especialmente efectivo para los compradores para pequeños depósitos, trabajadores por cuenta propia o aquellos que no han estado con su empleador actual durante mucho tiempo, lo que puede requerir una asistencia adicional para encontrar el trato correcto.
Sin embargo, como cualquier asesor, es importante hacer su investigación antes de nombrar un corredor de hipotecas.
Tiene 12 preguntas para determinar si su posible corredor hipotecario es adecuadamente adecuado para usted y debe pedirle que determine cuál es el acuerdo hipotecario más apropiado para sus necesidades.
Prepara tu
1 ¿Trabajas con algún donante de ND?
Un corredor de hipotecas que trabaja con donantes ND Broad puede proporcionarle más opciones. Algunos simplemente trabajan con un ‘panel’ seleccionado del banco y la sociedad de construcción, mientras que otros cubren todo el mercado.
Jonathan Hon, el jefe de la hipoteca del corredor de hipotecas en línea, dice: “Si solo trabajan con algunos seleccionados, puede perder mejores ofertas en otro lugar”.
El director técnico hipotecario de John Charcool, Nicholas Mendes, dijo al Daily Mel: ‘La respiración del panel de corredores determina directamente las opciones que ve.
‘El acceso a todo el mercado significa que los bancos de la calle, las sociedades de construcción y los donantes expertos de ND están jugando.
‘Mejora la reacción a un ingreso anormal, tipo de propiedad o el historial del crédito a una manera NDD que se ajuste a la verdad. “
Añadió: “Con una propuesta limitada o vinculada, no verá ningún producto que hubiera sido mejor para usted”
2 ¿Eres independiente?
Los corredores atados a comerciantes específicos de ND pueden limitarse a sus ofertas.
Bone, dijo: “Los corredores de hipotecas independientes dan sugerencias neutrales porque no están vinculados a un NDDIST específico”
3 ¿Estás controlado?
Los corredores hipotecarios deben ser controlados por la Autoridad de Comportamiento Financiero de una de las dos formas.
Puede consultar el registro en línea de la FCA para garantizar si la empresa o el corredor distinto que está considerando.
La FCA dice en su sitio web: “Los corredores de hipotecas deben ser aprobados por nosotros o ser nombrados representantes de otra empresa que tenga permiso relevante”, dijo FCA en su sitio web.
4 ¿Cómo le pagan y alguna tarifa involucrada?
Mendes dijo que desde el principio, la aclaración de tarifas y comisiones ayudaría a prevenir ‘sorpresas traviesas’, dijo Mendes.
También agregó: ‘Te ayuda a comparar corredores sin solo prometer el título.
‘Cuando la tarifa, por adelantado, oferta, oferta o acabado, sabía que le permite manejar el flujo de efectivo durante los pasos costosos. La remuneración que reduce el riesgo de manifestación completa de la tarifa afecta las recomendaciones que recibió. ‘
Bone, mejor, agregado: ‘Algunos corredores de hipotecas cobran una tarifa por su servicio, mientras que otros NDD reciben comisiones.
“Solicite el desglose obvio de los gastos de participación: algunos corredores pueden dar consejos iniciales gratuitos, pero luego se pueden cobrar tarifas o porcentaje fijos”.
5 … ¿Con quién compartes mis detalles financieros?
Si el corredor planea compartir con sus detalles financieros, está planeando compartir con ellos.
The Bone, dijo: ‘Si un agente inmobiliario recomendó a un agente inmobiliario, es importante saber cómo y cómo comparten su información financiera.
‘Desea asegurarse de que su corredor de hipotecas esté funcionando para el mejor interés de su mejor interés y cuánto no exprese detalles confidenciales, lo que puede usarse para influir en la discusión inmobiliaria.
“Para proteger su privacidad financiera, es esencial borrar la política del corredor de privacidad”.
6. ¿Verificará lo duro o suave en mi archivo de crédito?
Es importante saber qué tipo de crédito se puede verificar en usted y cuándo usted.
Mendes dice: ‘Un suscriptor puede reducir su puntaje mal antes de verlo. Las búsquedas suaves se pueden usar para determinar menos intrusos y calificaciones.
‘El plan limita la huella con una advertencia al mover su caso hacia adelante. Si necesita el Plan B, protege la aprobación y ahorra opciones ‘
Opciones: la portación de su acuerdo de hipoteca significa estar con su Nder Dunder existente cuando compra una nueva casa
7 .. ¿Qué prueba de estrés se utilizará para evaluar el asequible?
Los NDIS hipotecarios examinan su presupuesto a una tasa más alta de lo que su presupuesto inicialmente paga.
Conocen la ‘tasa de estrés’ de la ‘tasa de estrés’, o una estimación de Bolpark de lo que puede ser, ayuda a establecer los límites de los precios realistas y ayudar a evitar aplicaciones fallidas.
Mendes dijo: “Un corredor que es un corredor que tiene sus modelos para ahorrar tiempo y frustración”, dijo Mendes.
8. ¿Cuál será el gasto original de la hipoteca?
Las tasas de títulos pueden distraer con las tarifas de productos de piedra caliza, la evaluación y los gastos legales y el tiempo de fomento poco.
Pidió un gasto total en efectivo, por ejemplo, dos o cinco años le permiten compararlo como desee.
Para ejecutar estas cifras, también puede usar la verdadera calculadora de dinero de la hipoteca de gastos.
Mendes dijo: ‘A veces, las tasas más altas con la tarifa mínima son más baratas en general que la tasa de balanceo con grandes tarifas. Un buen corredor lo hará claramente para que pueda ver la diferencia entre libras y bolígrafos ”
9. Portátil portátil?
La transferencia de su acuerdo hipotecario significa estar en su contrato hipotecario existente cuando compra una nueva casa.
Según la Yorkshire Building Society: ‘Esta puede ser una buena alternativa de dinero a la alternativa, especialmente si está a través de un acuerdo que conlleva tarifas de salida y cargos de pago iniciales, ya que puede evitar pagar.
“Si la tasa de hipoteca en la que ya se encuentra es que si su NDD es menor que el contrato actual de su NDD, puede ahorrarle dinero”
Mendes agregó: ‘La portada no es una aprobación automática. Debe aprobar los cheques asequibles y la nueva propiedad debe cumplir con algunos criterios.
‘Las timinas se pueden apretar y la complejidad de la cadena puede descarrilarse a un puerto. También es posible que necesite un préstamo de recarga a una tasa diferente al cambiar el gasto general. El proceso y los problemas pueden ahorrar cualquier trato de leer a mitad de la lectura aparte de leer ‘
10. ¿Por qué es este acuerdo mejor para mí?
Hay diferentes tipos de hipotecas disponibles y su corredor lo ayudará a encontrar el mejor ajuste para usted.
Mendes dijo: ‘La estructura correcta debe ser un espejo de tolerancia para su patrón de ingresos, hábitos de ahorro y movimiento de tasas.
‘Las correcciones compran la certeza del presupuesto, que puede ser invaluable para las familias o Compradores por primera vezSi puede administrar las fluctuaciones, los rastreadores pueden funcionar y es probable que las tarifas se beneficien si las tasas se reducen. Las hipotecas compensadas pueden reducir drásticamente los intereses para Saver y Freelancers con saldo de efectivo. ‘
También debe ser claro, si los hay, los cargos de pago iniciales se aplican y si está en condiciones de hacerlo, cuánto extra puede pagar.
1. ¿Qué documentos necesito suministrar?
La mayoría de las hipotecas retrasan el voto de las brechas o inconsistencias de los documentos.
Mendes dijo: ‘Los extractos bancarios adecuados, los cubos o SA 302 s, documentos de identidad y evidencia de depósito de problemas de velocidad preparados.
‘El comportamiento del banco limpio también ayuda a suscribir bajo el aumento de la aplicación. Una lista de verificación detallada de su corredor puede afeitarse unas pocas semanas o incluso unas pocas semanas desde el proceso ”
12. ¿Qué sucede si la solicitud de hipoteca es rechazada?
Las solicitudes hipotecarias no siempre van bien y es importante saber qué hará su corredor si no se planifican las cosas.
Si su solicitud de hipoteca inicial es rechazada, su corredor debe tener un plan B
Mendes dice: ‘Los criterios y el hambre pueden transferirse al proceso medio, incluso para casos fuertes.
‘Una altura preparada evita perder velocidad y protege su movimiento.
‘Términos claros de tarifas Si tiene que cambiar a Ndder o producto, reduzca la ansiedad. Desea un corredor que esté activo bajo presión, no encuestado después de un empujón ‘
