El gobierno de Hong Kong ha pedido la disolución del comité de gestión de la Wang Fook Court Owners Corporation después de que un mortal incendio en la urbanización Tai Po matara al menos a 160 personas.
La solicitud ha sido presentada al Tribunal de Tierras en virtud de la Sección 33 de la Ordenanza de Gestión de Edificios, anunció el viernes la Secretaria de Interior y Asuntos de la Juventud, Alice Mack.
El gobierno ha propuesto nombrar a Hop On Management Company Limited, una empresa del Grupo ChinaChem, para ayudar a los propietarios de viviendas en la recuperación posterior al incendio.
Es la primera vez que las autoridades de Hong Kong invocan la ley para intervenir directamente en la gestión de las sociedades de propietarios.
La medida se produce un día después de que la Comisión Independiente Contra la Corrupción (ICAC) arrestara a los presidentes actuales y anteriores de la corporación propietaria de Wong Fook Court.
Mak dijo el viernes que la administración actual de Wang Fook Court enfrenta “desafíos sin precedentes”, particularmente en lo que respecta al trabajo de seguimiento de su proyecto de renovación de 330 millones de dólares de Hong Kong.
El comité existente, que consta de 15 propietarios de viviendas, puede carecer del poder para proteger los intereses de los residentes cuando se enfrentan a cuestiones complejas relacionadas con contratos de construcción, contabilidad, compensación de seguros y otras áreas.
Véase también: Cronología del incendio de Tai Po: renovación de 330 millones de dólares de Hong Kong del tribunal Wang Fook, advertencias ignoradas y consecuencias
“No es algo que un comité de gestión de una corporación de propietarios normal pueda manejar”, dijo McCantonize.
Añadió que los miembros del comité no sólo se ven afectados personalmente por el incendio mortal, sino que también están bajo “mucha presión”, ya que simultáneamente gestionan las necesidades de sus propias familias.
Además, coordinar a los residentes reubicados en varias instalaciones de viviendas temporales en toda la ciudad será un desafío, dijo Mack.
Hop On Management Company ha prometido renunciar a todos los gastos de administración si el Tribunal de Tierras aprueba su nombramiento como administrador interino.
La ChinaChem Charitable Foundation prometió una subvención de 5 millones de dólares de Hong Kong al comité para contratar abogados, contadores y otros profesionales necesarios para el esfuerzo de recuperación.
Mak dijo que los propietarios de viviendas de Wang Fook Court seguirán conservando sus poderes de decisión y voto. Si es designado, Hop On Management presentará un informe mensual al gobierno y un informe trimestral al Tribunal de Tierras para garantizar la transparencia y eficiencia de su trabajo.
Wang Fook Court, una urbanización subvencionada por el gobierno en Tai Po, estaba siendo sometida a importantes renovaciones cuando se produjo un incendio el 26 de noviembre que destruyó siete de sus ocho torres. Las autoridades creen que la mala calidad de las mallas de los andamios y las placas protectoras de espuma contribuyeron a la rápida propagación del incendio.
Todo el proyecto de renovación de 330 millones de dólares de Hong Kong, desde la inspección y la licitación hasta la construcción, fue supervisado por el comité de la corporación de propietarios.
El martes, la actual Wang Fook Owners Corporation anunció que pospondría la primera reunión del comité tras el mortal incendio, citando problemas de capacidad en el sitio propiedad del gobierno.
El comité dijo en ese momento que estaba en contacto con departamentos gubernamentales para concertar un nuevo lugar, sin decir cuándo podría celebrarse la reunión.
A principios de diciembre, el ICAC confirmó que había detenido a 12 personas bajo sospecha de corrupción vinculada al proyecto de reforma, entre ellas directores de empresas de consultoría y construcción. Algunos de estos sospechosos se encontraban entre las 15 personas detenidas anteriormente por la policía acusadas de asesinato y falsificación.
