SAN JOSE – Un nuevo informe dice que después de dejar algunas grandes tiendas, South Bay muestra signos de debilidad del mercado minorista.
Las vacantes minoristas fueron altas y en el segundo trimestre en abril-marzo, el segundo trimestre en el valle de Silicon fue más bajo en el Valle de Silicon, dijo el último informe en el sector minorista de la región, Kusman y Wekfield, Kushman y Wekfield, Kushman y Wakefield.
Kushman y Wakefield dijeron: “La partida de varios minoristas nacionales” fue una razón principal por la que el nivel de vacío era alto.
Según el informe, el vacío minorista en el segundo trimestre de South Bay fue del 5,2%, el primero en aumentar del 5,7%, el más bajo para el punto de referencia.
Durante el segundo trimestre, la propiedad minorista más grande en el sur del Golfo está involucrada en la tienda de suministros de huertos de forma larga en el sur de San José en julio. Un 5651 aprobado de las propiedades Doligger ha proporcionado $ 7.3 millones para el algodón Rd. Propiedad
Según el informe de Kushman y Wakefield, la tasa del segundo trimestre para los mercados minoristas iniciales en el sur del Golfo está aquí:
– Saniwale y Capartino: 3.1%
– North San Jose y Milpitus: 4.5%
– Palo Alto, Mountain View y Los Ultos: 5.1%
– Downtown San Jose, South San Jose, Los Gatos y Campbell: 5.4%
– Santa Clara: 5.5%
– Morgan Hill y Gilroo: 7.5%
En el sur del Golfo, la tarifa minorista mensual es un promedio de $ 2.5 pies cuadrados en un promedio de $ 2.5 en un mes, pidiendo $ 2.22 al mes al mes, se ha programado el informe de Kushman y Wakefield.
A pesar de cierta incertidumbre económica, los inversores muestran confianza a largo plazo en el mercado minorista de South Bay.
En diciembre de 2024, la planta del centro comercial en un alto perfil San José fue comprado por $ 95 millones. El nuevo contrato de arrendamiento se siguió poco después de la adquisición de un supermercado y una tienda de descuento que estaba vacía.
Otros centros minoristas en el Golfo del Sur también han podido llenar lugares minoristas significativos.
South San Jose Alamaden Plaza perdió los dos baños de la cama y afuera y las quemaduras y nobles. Sin embargo, el centro comercial minorista pudo reemplazarlos con un lobby de pasatiempos, que, 0002,3 pies cuadrados y sótano deportivo, que alquiló 56,7 pies cuadrados.
El mercado minorista suave en el sur del Golfo llega en un momento en que los mercados laborales en la región del Golfo están temblando en 2025.
