El Partido Laborista ha dado su señal más fuerte hasta el momento de que la desgravación fiscal sobre las ganancias de capital será revisada en el presupuesto de mayo, con una investigación parlamentaria que dice que los entornos de la era Howard están ayudando a alimentar la desigualdad intergeneracional en el mercado inmobiliario de Australia.
Una investigación parlamentaria dirigida por los Verdes dijo que el descuento del 50% “desplazó la propiedad de la vivienda de los propietarios-ocupantes a los inversores”.
“Los beneficios de la exención del impuesto sobre las ganancias de capital también se distribuyen de manera desigual, con efectos en la desigualdad de ingresos y riqueza y en la desigualdad intergeneracional”, concluyó el informe publicado el martes.
El tesorero, Jim Chalmers, ha manifestado su voluntad de realizar cambios en el descuento introducido en 1999 para los activos mantenidos durante más de un año.
Además de las reglas de apalancamiento negativo, se ha culpado al descuento de promover la vivienda como una opción de inversión para los australianos más ricos por encima de los derechos de los compradores por primera vez.
Los miembros laboristas del comité vincularon los cambios potenciales con el trabajo gubernamental que ya estaba en marcha antes del presupuesto del 12 de mayo y la mesa redonda de reforma económica del año pasado, que se comprometió a abordar la desigualdad intergeneracional en el sistema tributario.
El Tesoro está modelando cambios que podrían hacer que el descuento para los inversores en vivienda se reduzca al 33%, manteniendo al mismo tiempo la tasa actual del 50% para acciones y otras inversiones.
El portavoz del Tesoro de los Verdes, Nick McKim, utilizó el informe para argumentar que la mayoría laborista y el equilibrio de poder de los Verdes en el Senado eran una oportunidad para que el gobierno aprobara ambiciosas reformas fiscales en el parlamento actual. En el informe, señaló que cuando se estableció la exención, el 57% de las personas entre 30 y 34 años poseían propiedades. Desde entonces, esa cifra ha caído al 50%.
“(La exención) significa que si vas a trabajar como profesor, barman o desarrollador de software, pagas el doble de impuestos que alguien que toma la misma cantidad de dinero comprando y vendiendo propiedades de inversión para aprovechar la apreciación de la propiedad”, dijo McKim.
“Esto significa que quien especula con la vivienda paga un tipo impositivo más bajo que los carpinteros, fontaneros y electricistas que realmente construyen la casa”.
Chalmers dijo que sería informado sobre los hallazgos del informe en los próximos días y enfatizó que las decisiones presupuestarias serían tomadas por el Gabinete.
“Sin duda identificará algunos de los problemas que conocemos”, afirmó.
“Pero lo leeré, por supuesto que lo haré. He dicho que no ha habido ningún cambio en la política del gobierno en este asunto. Cualquier acción adicional será asunto del Gabinete”.
Los senadores de la coalición, sin embargo, rechazaron enérgicamente los llamamientos al cambio.
“Si el Partido Laborista busca cambios en la exención de la CGT, será otra respuesta simplista y unidimensional que elude el problema central de la vivienda, que es que no se están construyendo suficientes viviendas”, dijeron los liberales Andrew Bragg y Dave Sharma en un comunicado.
“La verdadera respuesta a la asequibilidad de la vivienda es más oferta, no otro truco inmobiliario laborista”.
El senador independiente David Pocock utilizó el informe para sugerir que los laboristas habían “aprendido demasiado” las lecciones de sus derrotas electorales de 2016 y 2019, cuando los votantes rechazaron los cambios en la CGT y el apalancamiento negativo.
Pocock recomendó eliminar el descuento para propiedades compradas después del 1 de julio de este año, introduciendo un nuevo descuento del 25% para viviendas nuevas. Pidió limitar el régimen de apalancamiento negativo a una sola propiedad de inversión.
Una investigación publicada la semana pasada por el Consejo Australiano de Servicios Sociales encontró que los cinco electorados con mayores ingresos captan el 22% de todo el gasto de ayuda de la CGT a nivel nacional, en comparación con sólo el 1,6% de los 10 electorados inferiores.
Un libro blanco fiscal publicado este mes por la independiente de Sydney Allegra Spender defendía una reducción del 30% en el alivio del CGT como parte de un paquete de reformas más amplio que permitiría mayores recortes en el impuesto sobre la renta.
