Los legisladores de Ontario, la provincia más poblada de Canadá, aprobaron el lunes un controvertido proyecto de ley de vivienda en medio de voces de manifestantes que dijeron que las nuevas reglas socavarían los derechos de los inquilinos.
ley, Retrasos de la guerra, acto de construcción rápidaAgilizar el proceso de aprobación de viviendas nuevas, permitiendo a los promotores construir más rápidamente. Reduce la cantidad de tiempo que un propietario tiene que esperar antes de emitir un aviso de desalojo de 14 a siete días.
Los activistas que se oponían al cambio gritaron y corearon “la gente por encima de las ganancias” y muchos de ellos finalmente fueron escoltados fuera del edificio legislativo de Toronto por guardias de seguridad.
Doug Ford, el primer ministro conservador de la provincia, se agitó después de que un manifestante se burlara de un guardia por intentar destituirlo y le dijera: “Ve a buscar trabajo amigo“
El comentario puede haber tocado una fibra sensible en Toronto. La vivienda es un tema candente en la ciudad, como lo es en casi todas partes de Canadá, ya que el aumento de los costos de la vivienda en las principales ciudades del país ha expulsado a familias y jóvenes fuera del país y ha elevado los precios en las zonas rurales, donde ahora buscan los antiguos habitantes de las ciudades.
Si bien algunas ciudades han promulgado sus propios estatutos para proteger a los inquilinos, los activistas de la vivienda temen que la ley de Ontario tenga el efecto contrario y acelere el desalojo de quienes se atrasan en el pago del alquiler.
En Toronto, la ciudad más grande de Canadá, casi la mitad de los residentes son inquilinos, según la Oficina del Censo. InformaciónMucho más alto que el nivel nacional, 33 por ciento.
“Esto es un ataque a los derechos de los inquilinos”, dijo Amanda Dick, activista de vivienda de la sección de Ontario de ACORN, o Asociaciones para la Reforma, que estuvo en la protesta. “Permitir que alguien arregle sólo siete días de algún tipo de alquiler atrasado es inaceptable y dará lugar a muchos desalojos que son completamente innecesarios”.
La nueva ley también redujo el tiempo para que los inquilinos apelen una decisión de la Junta de Propietarios e Inquilinos, un tribunal que resuelve disputas sobre alquileres, de 30 días a 15 días. Los tribunales han sido criticados durante mucho tiempo tanto por propietarios como por inquilinos por demoras excesivas y por dejar a algunos inquilinos sintiéndose en desventaja porque no tienen acceso garantizado a un representante autorizado, como un abogado, para ayudarlos a navegar el proceso.
La Sra. Dick también rechazó los comentarios del Sr. Ford al manifestante de “encontrar un trabajo”, que parecían estar dirigidos a uno de sus colegas de ACORN.
“Es completamente inapropiado que el Primer Ministro responda de esta manera a los votantes que están ejerciendo su derecho a la libertad de expresión”, afirmó la señora Dick.
Si bien los activistas temen que la ley perjudique a los buenos inquilinos, la provincia dice que su objetivo es atacar a los “malos actores”.
“Esta legislación se ocupa de personas que son malos actores, malos propietarios, malos inquilinos”, dijo Rob Flack, ministro de Vivienda provincial, a los periodistas en la legislatura. “La gran mayoría de los inquilinos de Ontario viven según las reglas. Pagan el alquiler. Lo pagan a tiempo”, dijo, añadiendo que la legislación “restauraría el equilibrio” en el proceso administrativo para resolver disputas sobre alquileres.
Pero Dick respondió que a los activistas les preocupa que los inquilinos pierdan sus casas incluso en caso de escasez breve y temporal. “Puede tener un dólar de retraso en el alquiler, un dólar menos y, siete días después, el propietario puede iniciar un proceso de desalojo”, dijo.
La nueva ley incluye otras medidas, como limitar los tipos de cuestiones que los inquilinos pueden plantear en las audiencias de desalojo, incluidas cuestiones de salud y seguridad o estar en medio de audiencias pendientes, y limitar la capacidad de los inquilinos para abogar por un retraso del desalojo en función de sus circunstancias personales.
La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto, una organización que representa a los agentes inmobiliarios, dijo en un comunicado que acoge con agrado los cambios que acelerarán las audiencias para los propietarios e inquilinos de propiedades en alquiler.
