El líder de Hong Kong, John Lee, dijo que una “proporción significativa” de propietarios de viviendas en el tribunal Wang Fook devastado por el incendio estaban dispuestos a considerar una compra gubernamental, mientras que algunos estaban adoptando una actitud de esperar y ver qué pasaba.
“Cada familia tiene su propia situación y necesidades, y también hay diferentes opiniones en la sociedad”, dijo Lee a los periodistas antes de una reunión con el Consejo Ejecutivo, el órgano asesor del gobierno, el martes.
“El gobierno debe considerar y abordar cuidadosamente las diferentes opiniones y tener en cuenta cuestiones muy reales”, incluido el uso adecuado de los recursos públicos, la asignación de fondos públicos, la distribución de los activos inmobiliarios y las responsabilidades legales de propiedad, añadió el jefe del Ejecutivo.
Un incendio en la urbanización Tai Po el 26 de noviembre del año pasado mató a 168 personas y desplazó a casi 5.000 residentes.
En un cuestionario distribuido a los propietarios de apartamentos el mes pasado, el gobierno introdujo nueve opciones de vivienda permanente para los propietarios de viviendas de Wang Fook Court, incluida la reubicación “apartamento por apartamento” entre distritos, la reubicación distrital y la reconstrucción in situ. Preguntó si aceptarían una compra.
‘proporción significativa’
Lee dijo el martes que el cuestionario indicaba que una “proporción significativa” de propietarios expresaron su voluntad de considerar la adquisición por parte del gobierno de sus derechos de propiedad, mientras que “algunos propietarios indicaron que tendrían que mirar el precio de adquisición real”.
Pero no proporcionó ninguna estadística del cuestionario.
Los resultados de la encuesta no son vinculantes para ninguna decisión gubernamental futura sobre reasentamiento, dijo el subsecretario de Finanzas Michael Wong, quien preside un grupo de trabajo gubernamental sobre reasentamiento de emergencia para los sobrevivientes del Tribunal Wong Fook.
El gobierno dijo anteriormente que se espera que unos 2.000 millones de dólares de Hong Kong de un fondo de ayuda para incendios se destinen a la compra de la propiedad de Wang Fook Court, que costará unos 6.000 millones de dólares en total.
El precio de compra se basa en estimaciones del Instituto de Agrimensores de Hong Kong: las unidades con prima de tierra no pagada tienen un precio de alrededor de 6.000 dólares de Hong Kong por pie cuadrado, mientras que las unidades con prima pagada tienen un precio de alrededor de 8.000 dólares de Hong Kong.
Sin embargo, algunos propietarios expresaron su preocupación de que la compra bajara el valor de sus pisos.
Un propietario de una casa de Wang Fook Court, de apellido Lee, dijo a HKFP el martes que perdería más de 1 millón de dólares de Hong Kong si aceptaba la compra.
Vea también: Residentes de fincas quemadas exigen rendición de cuentas y compensación Comité de revisión celebra primera reunión pública
“¿Por qué no mencionar qué porcentaje de personas apoyan las compras?” preguntó, cuestionando si realmente es una opción popular entre los propietarios de viviendas.
El jefe del Ejecutivo también dijo el martes que los esfuerzos de rehabilitación podrían utilizar fondos públicos.
“Es posible que tengamos que utilizar algunos fondos públicos. El gobierno evaluará con prudencia y tomará las medidas apropiadas para garantizar que los fondos públicos se utilicen de manera efectiva, equilibrando las necesidades de los residentes y el uso racional de los fondos públicos”.
Para hacer frente a posibles retrasos debido a responsabilidades relacionadas con la propiedad y disputas legales, ordenó al grupo de trabajo de Wong que estudiara la viabilidad de soluciones y cuestiones legales, así como que buscara asesoramiento del poder judicial.
