Los residentes de King Charles Model Town amenazan con emprender acciones legales por los planes de colocar una “pantalla de árboles” frente a sus nuevas casas que bloquearía sus vistas.
Los propietarios de viviendas en Poundbury, Dorset, pagaron más por las vistas de la ininterrumpida campiña de Wessex de Thomas Hardy.
Ahora dicen que los promotores del Ducado de Cornualles los “engañaron” después de enterarse de los planes para plantar 22 árboles delante de ellos.
Los cerezos de pájaro propuestos podrían tener 82 pies de alto y 26 pies de ancho, lo que daría como resultado una vista “completamente en blanco” de al menos ocho casas de lujo.
Les preocupa que los árboles puedan ser un problema para el seguro de propiedad porque estarán demasiado cerca de sus límites.
Para colmo de males, las autoridades de carreteras locales han advertido al Ducado que no utilizarán la carretera si la plantación continúa, lo que significa que los residentes también tendrán que pagar la factura de cualquier mantenimiento.
La gente de Peninsula Way afirma que los desarrolladores, CG Fry, vendieron mal las propiedades y están dispuestos a llevarlos a los tribunales si siguen adelante con el plan.
Por su parte, Duchie y CG Fry dicen que los árboles siempre han estado en sus planes pero ahora están considerando utilizar otras especies para plantar.
Los residentes de King Charles Model Town amenazan con emprender acciones legales por los planes de colocar una “pantalla de árboles” frente a sus nuevas casas que bloquearía sus vistas. Foto de : La carretera como se ve hoy.
Los propietarios de viviendas en Poundbury, Dorset, pagaron más por las vistas de la ininterrumpida campiña de Wessex de Thomas Hardy. En la foto: De izquierda a derecha: Christina y Donald Brett, Julie Burt, Josephine y Andrew Cook y Paul Baker.
La construcción comenzó en 1993 en un terreno del Ducado de Cornualles, cerca de Dorchester, y está previsto que esté terminada en 2028.
Los residentes ahora dicen que los desarrolladores del Ducado de Cornualles los ‘engañaron’ después de enterarse de los planes para plantar 22 árboles frente a ellos. Aquí puedes ver la vista actual.
El residente Andrew Cook compró su casa de cuatro dormitorios en 2022 por 900.000 libras esterlinas.
Se anunció su venta como “turismo ininterrumpido en el campo”.
La descripción de venta y los dibujos no indicaban ningún plan para plantar árboles.
Cook, un consultor de negocios jubilado de 72 años, dijo que se plantarían árboles a menos de 8 pies de los límites de la propiedad.
La Asociación de Compañías de Seguros Británicas afirma que esta especie debe plantarse al menos a 36 pies del límite debido a su sistema de raíces poco profundo.
Dijo: “No estamos en contra de los árboles, pero nos sorprendió que nuestras vistas ininterrumpidas quedaran completamente borradas cuando no nos lo dijeron.
‘Las autoridades de carreteras han advertido al Ducado que si siguen adelante con los planes, el ayuntamiento no habrá aprobado la carretera, lo que significa que los residentes tendrán que mantenerla.
Pero Duchy no le dijo eso al promotor. Simplemente añade insulto a la herida.
‘Todo esto es un completo desastre. Es muy frustrante y bastante estresante vivir con ello. Estoy impactado por la forma en que nos trataron.
Los cerezos de pájaro propuestos podrían tener 82 pies de alto y 26 pies de ancho, lo que daría como resultado una vista “completamente en blanco” de al menos ocho casas de lujo. Foto: Andrew Cook mirando por una de sus ventanas.
Poundbury es la visión del rey Carlos de un idilio utópico donde se combinan viviendas privadas y asequibles a poca distancia de boutiques, lugares de trabajo y servicios como escuelas y centros médicos locales.
Los residentes temen que los árboles puedan causar problemas con el seguro de propiedad porque estarán demasiado cerca de sus límites. Esta imagen muestra la vista actual desde una ventana de la propiedad de Poundbury.
‘El problema es que el principal impulsor de la plantación de árboles es el Duchie, pero cuando los conocimos simplemente hablaron con el promotor y se lavaron las manos. Sin embargo, tenemos un acuerdo con el ducado y el promotor.
‘Estaremos dispuestos a hacer algunos compromisos, con árboles que sean pequeños y que no obstruyan completamente nuestra vista.
‘Son simplemente intolerantes y tienen esta actitud feudal.
“Durante los últimos 20 años han estado plantando estos árboles y hay muchos casos en los que están invadiendo propiedades, dañando senderos y creando problemas a los peatones”.
Los topógrafos jubilados Donald y Christine Brett dijeron que investigaron mucho antes de reducir el tamaño de la casa de tres habitaciones de £570,000 en la calle en marzo de 2022.
Pagaron £ 120,000 adicionales por las impresionantes vistas en el Área de Excepcional Belleza Natural.
Brett, de 76 años, dijo: “Hay una creciente sensación de frustración e ira. Hicimos toda la diligencia debida y formulamos las preguntas correctas. Ahora sentimos que no nos han dicho la verdad, que los desarrolladores nos han engañado.
‘El plan es mucho más intenso de lo que nos hicieron creer. Esperábamos unas plantas tipo piruleta, esto es totalmente exagerado y estamos realmente enojados por eso.
‘El ducado nos está bloqueando y los promotores han dejado de hablar con nosotros. Sentimos que nos han vendido mal y somos víctimas de un encubrimiento.
El residente Andrew Cook (en la foto con su esposa Josephine) compró su casa de cuatro habitaciones en 2022 por £900,000. Cook, un consultor de negocios jubilado de 72 años, dijo que los árboles se plantarían dentro de los 8 pies de los límites de la propiedad.
Imagen: La casa figura con “vistas ininterrumpidas”. Un residente, el señor Cook, dijo: “No estamos en contra de los árboles, pero nos sorprendió que nuestras vistas ininterrumpidas se estuvieran vaciando por completo cuando no nos lo dijeron”.
‘Es muy fácil modificar o cambiar el permiso de planificación para cambiar las especies de árboles y el espacio entre ellos. Incluso estaremos encantados de contribuir a la remuneración.’
La señora Brett, de 69 años, añadió: ‘Pasamos años investigando y analizando propiedades. Realmente queríamos comprar la periferia y era muy importante tener nuestra visión.
“Sabíamos que tendríamos que pagar £100.000 adicionales o más para obtener esta vista – pagamos £570.000 y las casas dentro de Poundbury costaban alrededor de £450.000 – y estábamos felices de hacerlo, pero ahora no podemos permitirnos lo que descubrimos. Después de comprar.
‘Y tiene el potencial de hacer que nuestras propiedades no sean asegurables porque están muy cerca de nuestras fronteras.
“Tenemos un caso sólido, pero estamos jubilados, no queremos la molestia de ir al Tribunal Superior, esperamos que no llegue tan lejos”.
“Pero creo que hablo por todos nosotros cuando digo que si supiéramos cuántos árboles se plantaron no podríamos avanzar”.
Su vecino Paul Baker, de 62 años, que trabaja en servicios financieros, lo describió como un “fracaso total”.
Compró su casa hace dos años y dijo que dentro de diez años los árboles “borrarían completamente nuestras casas del mapa” y las ramas rasparían sus ventanas.
Pero dijo que los ducados tienen un pacto en Poundbury que significa que la gente no puede podar árboles incluso si cruzan la frontera humana y no tienen un plan de mantenimiento continuo para los árboles.
Poundbury es la visión del rey Carlos de un idilio utópico con viviendas privadas y asequibles a poca distancia de boutiques, lugares de trabajo y servicios como escuelas y centros médicos locales.
La construcción comenzó en 1993 en un terreno del Ducado de Cornualles, cerca de Dorchester, y está previsto que esté terminada en 2028.
Ahora que es rey, el ducado de Cornualles, propiedad personal de la familia real, pasó al príncipe William, pero Poundbury era el proyecto del rey.
Un portavoz del Ducado dijo: “El Ducado de Cornualles es consciente de las preocupaciones de algunos residentes sobre la plantación de árboles a lo largo del camino de la península.
“Estamos trabajando estrechamente con los promotores CG Fry and Son y el Consejo de Dorset para garantizar que el plan de plantación, una vez finalizado, se modifique para garantizar que el consejo acepte Peninsula Way”.
Philip Fry de CG Fry dijo: ‘Los árboles que se planea plantar en Peninsula Way siempre han figurado en los planes de ventas de CG Fry.
‘A pesar del consentimiento para la planificación de plantación otorgado por el Consejo de Dorset, el Departamento de Carreteras del Consejo de Dorset ha preguntado sobre las especies de árboles, por lo que estamos trabajando con el Ducado de Cornualles y el Consejo de Dorset para cambiar la especificación para garantizar el Camino Península. será aceptado.
“Los residentes que han planteado esta pregunta son plenamente conscientes de que este proceso se lleva a cabo antes de plantar árboles.”
