Los planes laboristas de castigar a los propietarios de viviendas con un nuevo impuesto a las mansiones “cuelga como la espada de Damocles” sobre el mercado inmobiliario, advirtieron anoche los expertos.
Después de que el Secretario de Vivienda, Steve Reid, se negara ayer cuatro veces a rechazar la propuesta, los agentes inmobiliarios dijeron que “apresuraría” a la gente a abandonar el país.
La canciller Rachel Reeves está considerando un impuesto punitivo sobre las viviendas de alto precio en el presupuesto del próximo mes.
Según los planes, los propietarios de propiedades con un valor de al menos 2 millones de libras se enfrentarán a un cargo del uno por ciento sobre cualquier monto que supere ese valor, el equivalente a una factura anual de 10.000 libras esterlinas por una casa con un valor de 3 millones de libras.
La apropiación fiscal ha sido criticada por economistas y expertos inmobiliarios, y hay señales de que ya está afectando al mercado inmobiliario.
Trevor Abrahamson, director de la agencia inmobiliaria Glentree International, dijo anoche al Daily Mail: “No hay duda de que existe el riesgo de impactar el mercado.
“El impuesto a las mansiones pende como la espada de Damocles.”
Advirtió que introducir el impuesto a las mansiones significaría “uno de los impuestos a la propiedad más altos del mundo” en Gran Bretaña, y añadió: “Será una estampida de gente que abandonará el país, gente que debería ser nuestra creadora de riqueza”.
Después de que el Secretario de Vivienda, Steve Reid (en la foto), se negara ayer cuatro veces a rechazar la propuesta, los agentes inmobiliarios dijeron que “apresuraría” a la gente a abandonar el país.
La canciller Rachel Reeves está considerando un impuesto punitivo sobre las viviendas de alto precio en el presupuesto del próximo mes. Imagen: imagen de archivo
Dominic Agges, director ejecutivo de la agencia Winkworth, afirmó: “El gobierno está ahuyentando a los productores de riqueza de nuestro país.
“Esta especulación ya ha afectado al mercado y no es difícil ver cómo un impuesto así no conduciría a la destrucción de la riqueza”.
Will Watson, director londinense de The Buying Solutions, una consultora inmobiliaria, dijo que el mercado inmobiliario había estado “muy lento” desde que se mencionó el impuesto a la propiedad en las últimas semanas.
‘La especulación está haciendo que la gente que estaba lista para ir piense: “Tomemos un descanso”.
“La gente aceptará vender, pero creo que el número de intercambios reales será muy bajo hasta después del presupuesto”.
Después de que The Mail on Sunday revelara que la señora Reeves estaba planeando un impuesto a la mansión, los agentes inmobiliarios se vieron inundados de llamadas de clientes preocupados.
Becky Fatemi, socia ejecutiva de Sotheby’s, dijo que los clientes le decían: “Mira, baja el precio al que tengo que venderlo para poder moverlo”.
Existen grandes preocupaciones sobre cómo funcionaría dicho impuesto, y los expertos advierten que no hay forma de valorar con precisión las propiedades en el mercado actual.
Lucian Cook, jefe de investigación residencial de Savills, dijo: “Un impuesto a las mansiones dirigido a viviendas con un valor de más de £2 millones sería un instrumento muy contundente y tosco que probablemente no afectará a los verdaderamente ricos”.
“Será muy difícil obtener una valoración precisa de todas las propiedades con un valor superior a 2 millones de libras esterlinas, ya que estas casas tienden a ser propiedades bastante específicas, por lo que administrar este impuesto será costoso ya que es probable que cualquier valoración sea impugnada”.
Se teme que un impuesto a las mansiones pueda generar alquileres más altos, y que los jóvenes profesionales que comparten casas de cuatro o cinco habitaciones probablemente se vean afectados.
El impuesto de timbre puede causar pérdida de ingresos.
Cuando se le preguntó si apoyaba un impuesto de este tipo en el Presupuesto el 26 de noviembre, Reid dijo a LBC: “Nunca es una buena idea acudir a un ministro y adivinar”.
Cuando se le preguntó de nuevo si apoyaría en principio tal impuesto, el Ministro de Vivienda respondió: “Me está pidiendo que adivine, pronto tendremos el presupuesto”.
Cuestionado por tercera vez, respondió: “Es mejor para mí no responder a eso”.
“Con el Presupuesto a la vuelta de la esquina y las especulaciones circulando, siento como si estuviera asesorando al Canciller sobre lo que debería o no debería hacer, y eso nunca es una buena idea para un ministro”.
Según el plan, los propietarios de propiedades con un valor de al menos 2 millones de libras se enfrentarán a un cargo del uno por ciento de cualquier monto que supere ese valor. En la foto: Canciller visitando el desarrollo Glasswater Lock de Berkeley Homes en Birmingham el mes pasado
Esquivado por cuarta vez, añadió: “Tendremos que esperar y ver”.
“Necesitamos asegurarnos de tener un sistema que sea justo, proporcionado y que proporcione la inversión que necesitamos para que nuestra economía vuelva a funcionar y nuestros servicios públicos funcionen”.
El impuesto a las mansiones es la última de una serie de medidas para beneficiar a los ricos antes del presupuesto del próximo mes.
Ayer, la señora Reeves defendió el enfoque del gobierno hacia los ricos.
Cuando se le preguntó por qué algunos abandonaban el Reino Unido, dijo: “Todo el mundo sabe que los países necesitan gastar más en defensa, necesitamos revisar nuestras finanzas públicas y nuestros servicios públicos y todos los que hacen de Gran Bretaña su hogar deberían contribuir a ello”.
“No queremos expulsar a nadie del Reino Unido, pero queremos asegurarnos de que gravamos de manera justa a las personas que hacen de Gran Bretaña su hogar, independientemente del país de donde sean ellos o sus padres”.
Un portavoz del Tesoro dijo: “No hacemos comentarios sobre especulaciones sobre futuros cambios en la política fiscal”.
