El primer comisario de Vivienda dice que las personas que luchan por permitirse una vivienda se enfrentarán a la “crisis social” de las personas que están afiliadas al “gran problema” del alquiler a corto plazo a través de plataformas como EU Executive AirBNB y Booking.com.
En una entrevista con The Guardian y otros periódicos europeos, Dan Georgensen dijo que era el momento de que los responsables políticos de Bruselas se tomaran en serio o el momento de permanecer firmes con la población anti-UE, que decía que el valor asequible no tenía respuesta.
“Si tomamos en serio este problema como responsables políticos y reconocemos que es un problema social y que necesita acción, la población anti-UE ganará”, añadió que Bruselas todavía no ha podido “suministrar” algunos de los principales elementos de la crisis inmobiliaria “, afirmó.
Al socialdemócrata danés Georgensen se le ha encomendado por primera vez la responsabilidad de crear un plan de vivienda asequible, que se espera que se publique públicamente en diciembre. Dijo que la publicación se adelantó desde 2026, en referencia a la urgente “crisis social”.
La tradición de Bruselas está lejos de la política de vivienda, pero Zargennesen subrayó que es un asunto que corresponde a la UE. “El próximo plan de vivienda cubrirá las regiones donde está realmente claro que (la vivienda) es una habilidad europea y una tarifa a corto plazo en aquellas áreas donde no hemos podido suministrar, donde necesitamos más reglas europeas”, dijo.
Las viviendas a corto plazo, alquiladas a través de AirBNB y otros sitios web, se han desarrollado en ciudades europeas en los últimos años y se les ha culpado de alquilar a habitantes locales de los centros históricos de Tihasik y de convertir los lagos residenciales en regiones turísticas. Georgensen dijo que los alquileres a corto plazo eran “un gran problema en muchas ciudades”, pero no dio el nombre ni ninguna propuesta a sitios web específicos.
La ansiedad por las tarifas a corto plazo se ha producido en un contexto de crecimiento general de los alquileres y las hipotecas. Entre 20 y 2021, los precios de la vivienda aumentaron un 48% en la UE y las tarifas aumentaron un 22% en un momento en que la inflación aumentó un 36%. Según la agencia de estadísticas de la UE, EurostatAlgunos inquilinos y compradores aumentaron mucho más: al mismo tiempo, los alquileres en Estonia aumentaron un 211%, en Lituania un 169% y en Irlanda un 98%.
En 2023, aproximadamente el 9% de la población de la UE Gastó el 40% o más 29% de la población de Grecia, 15% en Dinamarca y 13% en Alemania con su renta disponible.
Baragensen, a quien también se le ha asignado la responsabilidad de reducir los precios de la energía, dijo que el plan de vivienda asequible de la UE abordaría la “financiarización” de la planificación de la vivienda, porque “está claro que cuando la vivienda se convierte en un producto, algo que se usa para imaginar el resto de la sociedad ciertamente está acostumbrado a imaginar”. Se negó a discutir los detalles de la política, pero dijo que la Comisión estaba estudiando cómo los estados miembros querían erradicar o reducir este problema, como la necesidad de que los desarrolladores creen un porcentaje de viviendas asequibles.
La Comisión de Ursula von Deer tiene algunas ideas principales que pueden poner a prueba la legislación de la UE. es españa Un plan 100% fiscal Sobre el valor de las propiedades adquiridas por los no residentes en la Unión Europea, cuando los eurodiputados socialistas quieren que la Comisión considere la prohibición de las compras extranjeras de bienes inmuebles.
La Comisión Europea, Zargenseen, dijo cómo mejorar los derechos de los inquilinos, así como relajar las reglas de ayuda estatal para que al gobierno le resulte más fácil subsidiar o evadir impuestos.
El presidente de la comisión, Von Der Leon, creó un puesto de vivienda para ayudar a proteger el voto de los socialistas en el Parlamento Europeo en 2021, algo necesario para su segundo mandato.
Después de la emisión del boletín
Cuando ganaron los partidos nacionalistas y de extrema derecha, los eurodiputados socialistas, que durante mucho tiempo habían buscado el papel de la UE, después de perder votos en las elecciones europeas de 2021, se dispersaron. El aumento de los precios y el coste de la vida han sido considerados como el principal motivo que inspiró a la gente a votar, citado por el 42% de los encuestados. Una encuesta de un Parlamento Europeo Después de las elecciones.
El mes pasado, Von Deer dijo a los eurodiputados que la UE había necesitado una revisión original de la forma de abordar este problema y “la primera cumbre de la UE sobre vivienda” para confirmar que está en lo más alto de nuestra agenda.
Los líderes de la UE discutirán la vivienda en una cumbre la próxima semana donde podrán determinar sus puntos de vista sobre la próxima estrategia. Los diplomáticos acogieron con satisfacción el debate, pero subrayaron que se debe considerar cualquier ángulo europeo en el mercado inmobiliario entre los 227 miembros.
Hasta ahora, los eurodiputados socialistas se están moviendo en su mayoría, pero algunas de sus ideas probablemente resulten controvertidas, como 300.000 millones de euros (260.000 millones de libras esterlinas) en subvenciones y préstamos de la UE para vivienda, así como las normas de la Unión Europea para alentar al gobierno a gastar más en este campo.
Georgensen se niega a nombrar ningún objetivo de gasto – “Estamos hablando también de cifras muy grandes” – pero dijo que en algunos casos, se necesitará dinero público para fomentar el capital personal. Dijo que los estados miembros de la UE ya habían mencionado la revisión del presupuesto actual que tenía más opciones para gastar los fondos de la UE en vivienda, lo que dejó disponibles para viviendas 15 mil millones de dólares que 7 mil millones de euros.
Dijo que era hora de que la UE visitara el “ojo nuevo” para la UE cuando se realizó la recolección conjunta sin precedentes de vacunas de emergencia sanitaria. “Así como ocurrió con la crisis de Cavid, cuando nos encontramos en situaciones nuevas necesitamos redefinir el papel de la Unión Europea”, dijo.
