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Lo que significa para usted el aumento de la inflación: HUGO DUNCAN Por qué frustra las esperanzas de un recorte de tipos del Banco de Navidad de Inglaterra

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No habrá regalos de Navidad anticipados del Banco de Inglaterra.

El salto de la inflación anunciado hoy -del 1,7 por ciento en septiembre al 2,3 por ciento en octubre- acabó con cualquier esperanza persistente de otro recorte de tipos de interés este año.

El coste de vida ha vuelto a subir debido al aumento de las facturas de energía de los hogares, con un límite de precio que ha aumentado hasta £1.717 al año desde £1.568 a principios del mes pasado.

Todos los hogares del país sentirán ahora los efectos de una calefacción más cara a medida que el Ártico arrasa Gran Bretaña.

Se espera un nuevo aumento del límite de precios en enero, lo que añadirá más presión a las finanzas de los hogares y a la inflación.

La inflación tiene un impacto directo en el costo de los préstamos, y particularmente en el costo de las hipotecas para millones de propietarios de viviendas y aquellos que buscan ascender en la escalera inmobiliaria.

La inflación subió hasta el 2,3 por ciento en octubre a medida que crecieron los temores sobre el impacto del presupuesto y las tensiones comerciales globales.

El salto de la inflación anunciado hoy, del 1,7 por ciento en septiembre al 2,3 por ciento en octubre, acabó con cualquier esperanza de otro recorte de tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra (imagen de archivo)

El salto de la inflación anunciado hoy, del 1,7 por ciento en septiembre al 2,3 por ciento en octubre, acabó con cualquier esperanza de otro recorte de tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra (imagen de archivo)

Esto se debe a que el Banco de Inglaterra normalmente aumenta las tasas de interés para controlar la inflación y las reduce cuando la inflación ya no es una amenaza.

Y las noticias de hoy no son una lectura agradable para aquellos que esperan una ronda de recortes rápidos en las tarifas.

La inflación aumentó del 1,7 por ciento al 2,3 por ciento en el mayor aumento mensual desde octubre de 2022, aunque entonces la inflación era de un castigador 11,1 por ciento.

Y el aumento de precios del 2,3 por ciento respecto al año anterior fue más de lo esperado.

Eso significa que es poco probable que el Banco de Inglaterra recorte las tasas de interés el próximo mes.

De hecho, es posible que el siguiente paso no llegue antes de la primavera. Hace apenas unas semanas se esperaba que se produjera una serie de recortes en los próximos meses.

Las tasas fijadas por los bancos se refieren a cuánto cobran los prestamistas a los prestatarios por las hipotecas.

Las tasas hipotecarias aumentaron cuando el Banco elevó las tasas de interés desde un mínimo histórico del 0,1 por ciento en diciembre de 2021 al 5,25 por ciento en agosto de 2023 para reducir la inflación desde un máximo superior al 11 por ciento.

La tasa se mantuvo sin cambios hasta agosto de este año, cuando el banco la recortó en un 5 por ciento. Se redujo al 4,75 por ciento por segunda vez este mes.

Las reducciones han sido mucho más lentas que muchas hasta ahora, lo que significa que las tasas hipotecarias siguen siendo altas.

Pero el impacto del aumento de las facturas de energía en la tasa de inflación actual no es lo que preocupa al banco.

El presupuesto de la Canciller también se considera una amenaza para la inflación: los aumentos en el salario mínimo y los aumentos en las contribuciones al seguro nacional pagadas por los empleadores probablemente también hagan subir los precios del empleo.

El Gobernador del Banco de Inglaterra, Andrew Bailey, advirtió apenas ayer que las medidas introducidas por Rachel Reeves implicaban que los nuevos recortes de tipos debían ser “graduales”.

En otras palabras, el derroche de gastos del canciller -pagado con impuestos más altos y más deuda- corre el riesgo de encarecer las hipotecas de lo que serían de otro modo.

Prometió ayudar a los ‘trabajadores’ con otro golpe.

Los acontecimientos globales también afectan el costo del endeudamiento en el Reino Unido, desde la elección de Donald Trump en Estados Unidos hasta el impacto en los precios de la energía de las guerras en Ucrania y Medio Oriente.

Pero como ahora parece improbable un recorte de tasas para Navidad, las perspectivas de inflación significan que las tasas de interés podrían caer nuevamente el próximo año.

Sin embargo, el problema para muchos es que es posible que los recortes no se produzcan tan rápido como les gustaría.

Cómo encontrar una nueva hipoteca

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¿Qué pasa si tengo que volver a hipotecar?

Los prestatarios deben comparar tasas, hablar con un agente hipotecario y estar preparados para actuar.

Los propietarios de viviendas pueden firmar un nuevo contrato con seis a nueve meses de anticipación, a menudo sin obligación de aceptarlo.

La mayoría de las transacciones hipotecarias permiten agregar tarifas al préstamo y se cobran solo cuando se contratan. Esto significa que los prestatarios pueden obtener una tasa sin pagar costosas tarifas de tramitación.

Tenga en cuenta que al hacer esto y no liquidar la tarifa una vez finalizado, se pagarán intereses sobre el monto de la tarifa durante todo el plazo del préstamo, por lo que puede que esta no sea la mejor opción para todos.

¿Qué pasa si compro una casa?

Aquellos que han aceptado comprar una casa también deben tratar de asegurar las tarifas lo antes posible, para saber exactamente cuáles serán sus pagos mensuales.

Los compradores deben evitar los sobregiros y ser conscientes de que los precios de las viviendas pueden caer, ya que las altas tasas hipotecarias limitan el poder adquisitivo y de endeudamiento de las personas.

Cómo se comparan los costos hipotecarios

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