Bradford es el principal punto de acceso inmobiliario urbano por segundo trimestre consecutivo, según revelan datos exclusivos de OnTheMarket.
Una combinación de precios de vivienda asequibles y compradores crecientes de la cercana Leeds está ayudando a impulsar el mercado inmobiliario de Bradford, dijo OnTheMarket.
En declaraciones a This Is Money, Robert McCarthy, gerente de Hunters Estate Agency en Bradford, dijo que los compradores se sintieron atraídos por la zona porque las propiedades eran “muy baratas”.
Hotspot: Bradford es el principal punto de acceso inmobiliario urbano por segundo trimestre consecutivo, según revelan los datos
Él dijo: ‘Bradford está experimentando un gran crecimiento entre los compradores e inversores por primera vez, desde alrededor de £70 000 por una terraza de dos dormitorios, £110 000-£130 000 por una terraza de tres a cuatro dormitorios y £120 000 a £240 000 por una semi de tres dormitorios. propiedad separada o separada.
“Esto le da al comprador mucho más por su dinero, manteniendo los pagos de la hipoteca bajos.”
Y añadió: ‘Esta semana pusimos en el mercado una propiedad adosada de tres dormitorios que necesitaba algunas obras por 100.000 libras esterlinas.
‘Recibimos más de 90 solicitudes para ver, y algunos compradores hicieron ofertas de vista previa muy por encima del precio solicitado.
‘Personalmente compré un proyecto de renovación adosado de tres dormitorios en una zona con un gran jardín por £51.000 hace unos años.
“Ahora completamente renovado, si lo vendiera para ponerlo en el mercado, costaría entre £ 180 000 y £ 190 000”.
McCarthy dijo a This Is Money que era posible comprar un apartamento de una o dos habitaciones en el centro de Bradford por entre £ 20.000 y £ 60.000.
Puntos críticos de propiedad urbana
Blackpool, Rochdale y Plymouth ocuparon el segundo, tercer y cuarto lugar respectivamente en la última clasificación de OnTheMarket, mientras que Rochdale pasó del puesto 23 al tercero.
A medida que ciudades como Manchester se volvieron cada vez más caras, Rochdale se hizo popular entre los compradores.
Andrew Cardwell, director general de los agentes inmobiliarios de Cardwells, dijo que no le sorprendió el enorme ascenso de Rochdale en el ranking.
Amplio espacio: las propiedades de Bradford son independientes y adecuadas para familias
Comedor: El comedor de esta propiedad de Bradford es elegante y moderno.
Espacio al aire libre: la propiedad tiene un jardín de bajo mantenimiento perfecto para el entretenimiento.
Dijo: ‘A principios de este año, Rochdale fue reconocido como el lugar más asequible para comprar una propiedad, con un precio medio de una vivienda de alrededor de £206.000.
“Además de ofrecer una excelente relación calidad-precio, está cerca del centro de la ciudad de Manchester y tiene un hermoso paisaje”.
Plymouth subió del puesto 22 al cuarto en la clasificación. OnTheMarket dijo que era el único lugar del sur que estaba entre los cinco primeros.
Plymouth alberga el HMNB Devonport, la base naval más grande de Europa occidental y la ciudad está llena de tiendas y restaurantes.
Jacob Tebb, presidente de OnTheMarket, dijo a This Is Money: “Las decisiones de compra de propiedades están fuertemente influenciadas por la asequibilidad, según nuestro último Hotspot Index, que revela que algunas de las áreas más activas o “calientes” también ofrecen a los compradores el mejor valor”.
Y añadió: “En general, la división norte/sur se mantiene firme, con algunas de las ubicaciones más animadas y baratas del norte experimentando la mayor actividad en términos de actividad del mercado inmobiliario y sólo una ubicación en el sur se encuentra entre las diez primeras”.
Leicester, Stoke-on-Trent, Swindon, Sunderland, Wakefield y Derby también se ubicaron entre los diez primeros, mientras que Middlesbrough, Burnley y Coventry quedaron fuera de los diez primeros.
Wakefield pasó del trigésimo al noveno y Birmingham del cuadragésimo tercero al vigésimo tercero.
¿Dónde está el mercado más fresco? Puntos críticos de propiedad urbana
OnTheMarket añadió: “En la otra dirección, la demanda de Wigan se ha enfriado significativamente, cayendo del segundo al decimoquinto en nuestra clasificación, mientras que el Liverpool cayó del undécimo al trigésimo en el primer trimestre.
‘Precious, uno de los pocos lugares del sur considerado un punto de acceso, cayó del puesto veinte al cincuenta y tres. El punto más “cool” de nuestra lista es Brighton.’
El precio medio de la vivienda en Brighton and Hove fue de 422.000 libras esterlinas en abril, según la Oficina de Estadísticas Nacionales. Su ubicación costera y su proximidad a Londres lo hacen popular pero caro para los compradores.
La actividad en Gloucester, Norwich y Warrington también se está enfriando, dijo OnTheMarket.
¿Cómo está el mercado inmobiliario en Londres?
OnTheMarket ha recopilado datos separados para el mercado inmobiliario de Londres. Los datos mostraron “baja volatilidad y poco movimiento a nivel nacional”, dijo On the Market.
Entre las clasificaciones centradas en Londres, Barking y Dagenham, Havering, Sutton, Redbridge y Newham completan los cinco primeros, seguidos por Bexley, Hillingdon y Enfield. Hounslow y Croydon también se ubicaron entre los diez primeros.
Sin embargo, Hounslow salió de los cinco primeros lugares de Londres en el trimestre, mientras que Lambeth, Southwark y Merton cayeron cuatro lugares.
En los últimos años, las altas tasas hipotecarias han frenado el mercado inmobiliario. Sin embargo, se espera que el Banco de Inglaterra reduzca las tasas de interés este verano y algunos bancos y sociedades de construcción ya han comenzado a reducir sus tasas de préstamos hipotecarios.
Barclays intensificó recientemente la guerra de precios hipotecarios entre bancos y sociedades de construcción.
El prestamista hipotecario recortó las tasas hasta en 0,33 puntos porcentuales para una amplia gama de acuerdos para compradores de viviendas y aquellos que rehipotecan, lo que llevó a varias nuevas mejores compras.
Halifax anunció que ha reducido las tasas hipotecarias hasta en 0,13 puntos porcentuales en acuerdos seleccionados.
¿Qué hay a la venta ahora?
1. Casa adosada de tres habitaciones, Bradford, £190.000
Esta casa adosada de tres dormitorios en Hopefield Way en Bierley, Bradford, está a la venta por £190.000 a través de Hunters Estate Agency.
Tiene una sala de estar amplia y luminosa y una amplia cocina-comedor. La propiedad tiene jardines delanteros y traseros y cuenta con una plaza de aparcamiento en la entrada.
GANGA: Esta casa adosada de tres dormitorios en venta a través de Hunters puede ser tuya por £190.000
Tiempos frescos: la casa adosada en Hopefield Way en Bierley es luminosa y aireada.
Delicias culinarias: la propiedad de Bradford está equipada con una amplia cocina-comedor.
Relájese: uno de los tres dormitorios que se ofrecen en esta propiedad de Bradford
2. Piso de dos habitaciones, Plymouth, £220.000
Lujoso: este espacioso apartamento de dos habitaciones en Plymouth se vende por £220,000 a través de Julian Marks
Características: Piso de dos dormitorios en Plymouth con detalles de época claramente visibles
Todas las comodidades: El apartamento de Plymouth viene equipado con una cocina primitiva recién equipada.
Espacio: Plymouth Flats tiene un pequeño jardín privado y terrenos comunitarios.
Este apartamento de dos dormitorios en la planta baja, a la venta a través de Julian Marks, está ubicado en una importante terraza de la época victoriana y tiene un precio de £220,000.
La cocina recién equipada es moderna y elegante, y en otros lugares se han conservado encantadores elementos de época.
La propiedad pertenece a la misma gente desde 1994 y se beneficia de un pequeño jardín privado, así como de un jardín comunitario.
3. Casa de cuatro dormitorios, Rochdale, £325.000
Ideal: esta casa unifamiliar de cuatro dormitorios en venta a través de Hunters puede ser suya por £325,000
Centro familiar: el salón de esta propiedad de Rochdale es espacioso y tranquilo.
Listo para entrar a vivir: Propiedad en Milnerrow, Rochdale en excelentes condiciones
Esta propiedad independiente de cuatro dormitorios en Milnerrow, Rochdale, está a la venta a través de Hunters por £325.000.
La casa está en perfectas condiciones con habitaciones amplias y luminosas. Una familia puede mudarse directamente a esta casa sin tener que mover un dedo. Hay aparcamiento fuera de la carretera, un garaje individual y jardines en la parte delantera y trasera.
Esta es una propiedad ideal para una familia en crecimiento.
Ahorra dinero, gana dinero
Aumentar la inversión
Aumentar la inversión
5,09% en efectivo para inversionistas de Isa
Efectivo uno al 5,17%
Efectivo uno al 5,17%
Incluye bonificación del 0,88% por un año
oferta de compartir gratis
oferta de compartir gratis
Sin comisiones de cuenta y negociación de acciones gratuita
5,78% de ahorro
5,78% de ahorro
cuenta con aviso de 365 días
Banda ancha de fibra
Banda ancha de fibra
Tarjeta BT Rewards de £ 50: £ 30,99 por 24 meses
Enlace de afiliado: si tiene un producto, puede ganarle una comisión. Nuestro equipo editorial ha seleccionado cuidadosamente estas ofertas porque creemos que vale la pena destacarlas. Esto no afecta nuestra independencia editorial.
