Según los últimos datos de Jupla, el intervalo de precios entre casas y pisos ha alcanzado una altura de 30 años.
El portal de la propiedad ha revelado que el precio promedio de la vivienda ahora es de £ 319,500, que es 67 por ciento más alto que la calidad promedio del piso.
En los últimos cinco años, el precio promedio de los pisos ha aumentado en un 24 por ciento en comparación con los valores de las viviendas.
En el mercado combinado con la elección del comprador para casas, un pegamento de pisos funciona aún más ampliamente.
A principios de 2021, el número de pisos en el mercado mostró un 5 por ciento, y el número de viviendas aumentó en un 5 por ciento en venta.
Jupla dice que los pisos son actualmente una de las cuatro casas en venta.
Aumentar el número de pisos en venta es mejor que solo el 4 por ciento de los nuevos aumentos de ventas y las exploraciones de los compradores solo han aumentado en un 1 por ciento.
En contraste, la demanda de hogares es 16 por ciento más alta que hace un año, mientras que los suministros disponibles son solo un 5 por ciento más alta.
Esta disolución de la oferta y la demanda explica por qué los valores del piso han aumentado en solo un 0.5 por ciento en el último año, los valores de la Cámara han aumentado en un 2,2 por ciento, según Jupla.
Sin embargo, los expertos dicen que los valores de las viviendas para las ventas generales tienen menos probabilidades de aumentar los valores de las viviendas y aumentar el exceso de la casa Tarifa de sello Gasto para muchos compradores que vendrán a jugar a partir del 1 de abril.
Jupla también dice que muchos propietarios de pisos en venta enfrentan ganancias de capital más pequeñas que los propietarios de viviendas.
En cinco pisos en venta, dos personas tienen menos del 5 por ciento de la casa que el precio de compra original es inferior a $ 20,000 que $ 20,000.
De hecho, el 15 por ciento de los pisos enumerados a la venta tienen una pregunta que está por debajo del precio que compraron antes que ellos.
¿Por qué las casas son más populares que los pisos?
Aunque los pisos son mejores por dinero, los compradores todavía están dando prioridad a las casas, especialmente de acuerdo con los compradores por primera vez, JuPla.
Sus datos muestran que por primera vez más de la mitad de los compradores desean una casa de tres camas fuera de Londres hoy. Ha aumentado del 44 por ciento en 2017.
La demanda de pisos de una y dos camas en el mismo período ha disminuido del 25 por ciento al 17 por ciento.
Las búsquedas en la parte superior de las epidemias aumentan la demanda de más hogares que planas y esta tendencia aún no se ha reiniciado.
También existe una preocupación por los gastos continuos para pisos. Estos incluyen cargos por servicios en crecimiento y tarifas terrestres, así como problemas de protección contra incendios para algunos pisos nuevos.
El análisis de Hampoton se ha publicado recientemente, analizado en el análisis de Hampton, y ahora más de la mitad de los arrendatarios están pagando más de la mitad de sus cargos de servicio que el impuesto del consejo.
Según el agente inmobiliario Hampton, la factura promedio de servicios anuales de servicio de un piso en Inglaterra y Gales ha alcanzado £ 2,300 en 2024, lo que ha aumentado en un 11 por ciento en el año anterior.
Enana del 2.5 por ciento de la inflación de diciembre de 2021 a 12 meses, a la tasa a la que se desarrolla el precio de los bienes y servicios.
Los cargos de servicio promedio ahora superan £ 2,000 en cada región de Inglaterra según el análisis del agente inmobiliario Hampoton
Richard Donel, director ejecutivo de Jupalla, dice: ‘El mercado inmobiliario con más personas para mudarse al país en 2021 y 2026 en 2021 y 2026 se ha mantenido elástico.
‘Las ganancias promedio aumentan en un seis por ciento en comparación con el año pasado, mejor que la inflación, aumentando la confianza del comprador y ayudando a restablecer la asequibilidad de la vivienda.
‘Los pisos se han vuelto más baratos que el hogar en los últimos cinco años.
‘Los compradores todavía están dando casas en pisos, pero los compradores cany están listos para hacer su tarea y están listos para comprar pisos en lugar de esperar más tiempo para comprar una casa.
‘Cuando las actividades del mercado están aumentando, esperamos que el precio de los precios de las viviendas se mantenga más de 2025.
‘En las primeras semanas del año, hay un gran crecimiento en las casas para la venta que brinda a los compradores más preferencias y negociaciones poderosas.
“A partir de abril, los costos de tarifa de sellos más altos pondrán una identificación sobre el precio que esperamos aumentar en un 2 a 2.5 por ciento con un crecimiento promedio en el mercado más asequible fuera del sur de Inglaterra”.
