ANTIOCH – El centro comercial Slaten Ranch en Antioch fue comprado por un grupo con sede en Florida, lo que sugiere que los inversores todavía están buscando oportunidades para hacerse con propiedades minoristas regionales.
Junto al cruce de la Ruta Estatal 4 y Lone Tree Way, el centro comercial de Antioch fue comprado por $31 millones, según Sterling Organization, el nuevo propietario de la propiedad. Los ejecutivos de bienes raíces comerciales de JLL Eric Kathryn, Gleb Lovovich, Andrew Spangenberg y Ally Repasky organizaron la transacción.
“Oportunidades como Slatten Ranch no aparecen a menudo en un mercado como este”, dijo Jordan Fried, director ejecutivo de The Sterling Organization, una firma de bienes raíces de capital privado.
Los inquilinos en el centro comercial de 118,200 pies cuadrados incluyen Burlington, Five Below, Sephora y Harbor Freight Tools, junto con una combinación de minoristas de necesidades diarias.
Target es otro comerciante clave, pero la propiedad que ocupa Target no formaba parte del trato. La proximidad al objetivo de confianza del cliente ayuda a que el centro sea más atractivo.
“Slatten Ranch fue una oportunidad única para adquirir un centro comunitario de calidad institucional, influyente a nivel regional y con un importante potencial de valor agregado”, dijo Catherine.
La parte del centro minorista que se compró tiene direcciones que incluyen 5709, 5759, 5779 y 5789 Lone Tree Way.
Los compradores también esperan aprovechar algunas ventajas con los 30.000 pies cuadrados del centro vacíos.
“Hoy en día hay mucho capital detrás del comercio minorista”, dijo Lovovich, director general senior de JLL. “Hemos recibido múltiples ofertas tanto de operadores regionales como de capital institucional, lo que demuestra cuán rara era esta oportunidad”.
La Organización Sterling ha estado ocupada comprando propiedades inmobiliarias comerciales en East Bay en los últimos años, incluido un acuerdo para comprar una propiedad de una antigua tienda Fry’s Electronics en 2024 por 35,7 millones de dólares.
En abril de 2025, Sterling pagó 61,1 millones de dólares por el centro comercial Rossmoor en Walnut Creek, que está anclado por Safeway y CVS Pharmacy.
