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Los expertos inmobiliarios han advertido que los compradores primerizos en Londres tendrán que pagar £ 6.250 adicionales en impuesto de timbre si finaliza el descuento de Rachel Reeves.
Se espera que el Canciller recaude hasta 2.000 millones de libras esterlinas en el presupuesto de la próxima semana sin aumentar el umbral a partir del cual la gente empieza a pagar el impuesto.
Los conservadores introdujeron un cambio temporal en el impuesto de timbre en 2022, elevando el umbral libre de impuestos para todos los compradores de viviendas de £125.000 a £250.000.
También vio cómo el umbral libre de impuestos para los compradores por primera vez aumentó de £300,000 a £425,000, como parte de los cambios que expirarán el 31 de marzo del próximo año.
Los conservadores prometieron antes de las elecciones generales que la reducción del impuesto de timbre para los compradores primerizos supondría un cambio permanente.
Pero, según se informa, la señora Reeves anunciará el 30 de octubre que el Partido Laborista permitirá que el descuento expire la próxima primavera, lo que se espera que recaude £1.800 millones al año para 2029-30.
Los compradores por primera vez en Londres podrían pagar £6,250 adicionales en impuesto de timbre si Rachel Reeves pone fin a una exención, advierten expertos en propiedad.
Se espera que el Canciller recaude hasta 2.000 millones de libras esterlinas en el presupuesto de la próxima semana sin aumentar el umbral a partir del cual la gente empieza a pagar impuestos.
Los conservadores prometieron antes de las elecciones generales que la reducción del impuesto de timbre para los compradores primerizos sería un cambio permanente.
Información proporcionada Los tiempos Quienes compren por primera vez en Londres a través de Savills pagarán £6,250 adicionales a partir del 1 de abril, cuando baje el umbral libre de impuestos.
Esto aumentará el impuesto de timbre del promedio actual de £2,752 a £9,002. El precio medio de una vivienda para los propietarios de viviendas nuevas en la capital es de 480.040 libras esterlinas.
En el sureste, donde el comprador promedio por primera vez cuesta £ 314,675, los compradores por primera vez pagarán un promedio de £ 734 en impuesto de timbre una vez finalizado el período de descuento.
El comprador medio por primera vez en el sudeste actualmente no paga el impuesto de timbre.
En todo el Reino Unido, el fin de los descuentos temporales en el impuesto de timbre supondrá un coste adicional de 2.500 libras esterlinas para el comprador medio de vivienda.
Los expertos inmobiliarios han advertido que los británicos se están apresurando a completar la compra de viviendas antes de la fecha límite de finales de marzo, para la que faltan sólo 160 días.
Lucian Cook, jefe de investigación residencial de Savills, dijo: “El fin de las exenciones mejoradas del impuesto de timbre para compradores por primera vez se sumará a las ya altas barreras de depósito en partes de Londres y el sureste en general, suprimiendo los niveles de actividad y aumentando la dependencia”. . En el banco de mi madre y mi padre.
Y añadió: ‘Los cambios anunciados previamente en el impuesto de timbre tienen un historial de distorsionar el mercado, ya que los compradores se apresuran a aprovechar las tasas más bajas cuando se les ofrecen.
“No hay nada que sugiera que esta vez será diferente, ya que los compradores de viviendas en el Reino Unido detestan dejar pasar la oportunidad de ahorrar para comprar una casa”.
Anisha Beveridge, jefa de investigación de Hamptons, dijo: “Con un promedio de 115 días entre la aceptación de la oferta y su finalización, es probable que los compradores busquen acordar una venta antes”.
El Canciller y el Primer Ministro Sir Keir Starmer han advertido sobre un presupuesto “doloroso” la próxima semana mientras intentan tapar el “agujero negro” de £ 22 mil millones que afirman en las finanzas públicas.
