El Comité de Cuentas Públicas iniciará una investigación sobre Crown Estate y el arrendamiento de propiedades en manos de miembros de la familia real después de que Andrew Mountbatten-Windsor fuera interrogado sobre el arrendamiento de Royal Lodge.
Respondiendo a preguntas detalladas sobre el contrato de arrendamiento de Crown Estate and Treasury, el presidente del comité, Geoffrey Clifton-Brown, dijo: “Reflexionando sobre lo que hemos recibido, la información proporcionada claramente forma la base para una investigación”. Dijo que sucederá en el nuevo año.
En un informe al comité, Crown Estate confirmó que es poco probable que Mountbatten-Windsor reciba alguna compensación por renunciar anticipadamente a su contrato de arrendamiento de 75 años de Royal Lodge debido a las reparaciones de la mansión de 30 habitaciones en Windsor Great Park. En 2003, pagó una prima de 1 millón de libras esterlinas y 7,5 millones de libras esterlinas por adelantado por las renovaciones y acordó pagar un “alquiler de pimienta (si se reclama)”.
The Crown Estate también ha publicado detalles de Forest Lodge, el nuevo hogar del Príncipe y la Princesa de Gales. Dijo que William y Catherine, quienes se mudaron a la propiedad en octubre a medio plazo, tenían un contrato de arrendamiento no transferible de 20 años sobre la propiedad y tenían un “alquiler de mercado abierto”, pero no dieron más detalles. “Las negociaciones se realizaron en condiciones de plena competencia para garantizar que se acordaran las condiciones de mercado adecuadas”, dijo Crown Estate.
También proporciona información sobre otras casas, incluidas Bagshot Park del Duque y Duquesa de Edimburgo y Thatched House Lodge en Richmond Park, Londres. La investigación examinará la relación calidad-precio para los contribuyentes.
El Comité considerará qué testigos llamar a declarar después de considerar todas las presentaciones escritas. En teoría, podría convocar a Mountbatten-Windsor a comparecer. Pero en los tiempos modernos no hay ningún precedente de que un miembro de la familia real preste testimonio en persona ante un comité parlamentario, y el comité no tiene poder para obligarlo a comparecer.
En su informe al comité, Crown Estate – una empresa comercial independiente y una corporación pública – dijo: “Nuestra evaluación inicial es que el desgaste al final del arrendamiento y la necesidad de reparaciones no son consistentes con el alquiler para este período, pero sí significa que la propiedad del contrato anticipado de Andrew Mountbatten-Windsor no se tendrá en cuenta… el desgaste se tendrá en cuenta”.
Mountbatten-Windsor avisó con un mínimo de 12 meses de antelación de que renunciaría al contrato de arrendamiento el 30 de octubre. Si el arrendamiento no hubiera requerido el final de las reparaciones, habría tenido derecho a £488.342,21 para finalizar su arrendamiento el 30 de octubre de 2026.
The Crown Estate dijo que al determinar el contrato de arrendamiento de Royal Lodge, los factores relevantes considerados fueron la ubicación de la propiedad dentro de Windsor Great Park, su estado de conservación y los requisitos de seguridad relacionados con la Capilla Real, que estaba ubicada dentro de los terrenos de la propiedad y era utilizada regularmente por la Familia Real en ese momento.
Mountbatten-Windsor arrendó el Royal Lodge y sus ocho cabañas en 2003 tras la muerte de la Reina Madre, que vivía allí, y la propiedad requirió importantes renovaciones.
Después de la circulación del boletín
Los términos del contrato de arrendamiento fueron revisados de forma independiente y se confirmó que eran “justos, razonables y acordes con las prácticas del mercado”, dijo Crown Estate. Dijo que “las rentas del maíz pimienta (si se reclaman) a través de rentas continuas son un método consistente con la práctica del mercado para propiedades residenciales arrendadas a largo plazo donde se invierte un capital significativo y/o se paga una prima en lugar de una renta de mercado”.
Mountbatten-Windsor se mudará a una propiedad privada en la finca del Rey en Sandringham en el nuevo año.
