Según Jupla, el mercado inmobiliario ha cerrado en un fuerte comienzo en 2021, y los compradores acordaron reclamar aumentar la tarifa de sello de abril.
Otros compradores también están fuera de la caza de la casa, se le ha informado al sitio web de la propiedad, aproximadamente un 5 por ciento más de casas que esta vez que el año pasado.
El número de casas en venta es 10 por ciento más alto que hace un año.
La imagen del último precio de la casa de compensador, que se extiende a fines de diciembre de 2021, muestra un aumento del 2 por ciento durante todo el año. Fue la tasa de crecimiento más rápida de abril de 2023.
El precio promedio de la casa de la casa del Reino Unido se incrementa actualmente en £ 267,700, $ 5,200 más que 2024. Ha identificado la mejora de $ 2,400 en el precio promedio de la vivienda en 2023.
Jupla predice los precios de la vivienda este año.
¿Hasta la calidez? El precio del creciente hogar de ventas ha aumentado en un 2% desde diciembre de 2024
¿Dónde está el precio de la casa más elevado?
Durante los últimos 12 meses, el crecimiento más rápido de los precios promedio de la vivienda fue en Irlanda del Norte, lo que ha aumentado en un 7,7 por ciento de la casa normal.
La próxima región más poderosa del Reino Unido en el noroeste de Inglaterra, que ha aumentado a 5.2 por ciento durante el año pasado.
A nivel de ciudad y ciudad, Greater Manchester en Wigan, 5.6 por ciento y Motherwell en Escocia aumentó en un 5,7 por ciento.
Como ha sido una historia por un tiempo, el precio del hogar en el sur de Inglaterra está aumentando lentamente.
Londres, suroeste, sureste y en los últimos 12 meses, los precios de las viviendas en las regiones orientales de Inglaterra han aumentado en menos del 1.5 por ciento.
Malcolm Presscot, director gerente de los agentes de Weber Estate que tienen oficinas en Cornwall, Divon y Somerset, dijo que estaban buscando cosas en 2021.
“Básicamente, el mercado inmobiliario tiene éxito en la confianza del mercado y los sentimientos positivos”, dijo.
‘La gente escucha que los precios están a punto de aumentar ligeramente, y la hipoteca más consistente asequible parece regresar debido a las tasas de interés.
“Comenzó muy positivamente en el suroeste de enero, coincidiendo con la nueva lista y ventas”.
¿Qué es el cambio de tarifa de sello?
Jupla dijo que la eliminación del alivio de la aduana de sellos de abril de 2021, la demanda por primera vez la demanda del comprador ha aumentado en más de un tercio de la banda de propiedades.
Por primera vez, los compradores gastan más de $ 425,000 para su hogar, pagan aranceles de sellos. Sin embargo, a partir del 1 de abril, caerá a $ 300,000.
Esto significa que, en lugar de pagar cualquier tarifa de sello en la compra de £ 425,000, pronto proporcionarán £ 6,205.
Los motores de inicio también se verán afectados. Ellos Si su vivienda cuesta más de $ 250,000, proporcione tarifas de sello.
Regresará del 1 de abril a $ 125,000, la fecha límite de carga adicional máxima para los movimientos de vivienda falta en $ 2,500.
Probablemente esto no pueda terminar la víctima de la Cámara en el período de abril, aunque las personas que ya están en el proceso se ejecutarán para intercambiar y completar.
Agente de membresía del estado de bienes, el presidente de Propertimark, Toby Leak, dijo: “Como el comienzo en Inglaterra e Irlanda del Norte tiene el impacto esperado de la alta actividad debido al cambio en Irlanda porque muchas personas quieren salvar a sus potenciales miles de personas potenciales porque quieren salvar ellos. ‘
Algunos temen que la actividad del mercado inmobiliario esté cerrada después de abril.
Sin embargo, el director ejecutivo de Jupalla, Richard Donel, cree que continuará en la próxima parte del año.
“Este año ha comenzado este año, es mejor que 2024 y 2023 lo que se lanza bien por el resto del año para las actividades del mercado, respaldada por la evidencia de más personas que quieren moverse”, dijo.
‘Es importante no leer la tarifa de sellos para más compradores desde abril, porque tres de los cinco compradores por primera vez aún no pagarán nada.
Es poco probable que los gastos adicionales de los “propietarios de viviendas” sean manejables y menos propensos a reducir las ventas, pero aumentarán el precio “.
Según la encuesta de Jupola, hay otras razones para comenzar el ajetreo.
Ha demostrado que el hambre de ir a casa en los próximos dos años es hace más de un año, el 22 por ciento de los inquilinos y el 1 por ciento de los propietarios están tratando de comprar
En solo los quintos, los propietarios quieren mudarse en los próximos dos años, cuando una cuarta parte de ningún plan instantáneo y vigilar de cerca el mercado debería cambiar la situación.
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