Un propietario que compró un piso de nueva construcción por valor de £850.000 quedó horrorizado al ver que estaba plagado de paredes agrietadas, goteras y un techo derrumbado.
Daniel Bruce ahora teme que su propiedad en Agar Grove, Camden, no tenga valor, sólo seis años después de que la compró, mientras ve cómo se desmorona ante sus ojos.
La mujer de 41 años y sus vecinos se quedaron con una casa que no se puede vender ni asegurar y su proveedor de garantía aún no ha aceptado ningún pago.
Poco después de mudarse a sus nuevos apartamentos en Agar Grove en 2019, los residentes comenzaron a notar goteras constantes, grietas en las paredes y techos desmoronados.
Los peritos incluso han sugerido en el pasado que los pisos están tan mal construidos y son “estructuralmente defectuosos” que tal vez habría que demolerlos.
El informe de 150 páginas preparado para el promotor Prime Metro Properties advertía claramente que el edificio “no se consideraba apto para su propósito”.
Y años después de que surgieran los problemas con las propiedades, el proveedor de la garantía todavía no ha pagado, dejando a los compradores varados.
Bruce criticó duramente al Primer Ministro Sir Keir Starmer, su parlamentario local, diciendo que prometió abordar la crisis nacional de vivienda pero no logró lograr justicia para un puñado de residentes en su propia circunscripción.
Daniel Bruce ahora teme que su propiedad en Agar Grove, Camden, haya perdido su valor apenas seis años después de comprarla, mientras ve cómo se desmorona ante sus ojos.
El hombre de 41 años y sus vecinos se quedaron con una casa invendible y no asegurable y su proveedor de garantía aún no ha aceptado ningún pago.
Bruce criticó duramente al Primer Ministro Sir Keir Starmer, su parlamentario local, diciendo que prometió abordar la crisis nacional de vivienda pero no logró lograr justicia para un puñado de residentes en su propia circunscripción.
Habló después de recibir una carta de la viceprimera ministra y secretaria de Vivienda, Angela Rayner, que aún no ha ofrecido ninguna intervención.
La carta decía que el gobierno “escuchará atentamente a los directamente afectados mientras continuamos haciendo todo lo posible para mantener a las personas seguras en sus hogares”.
El ingeniero de software Bruce Starmer acusó a Starmer de vender inquilinos para facilitar a los desarrolladores, diciendo que el Primer Ministro estaba “feliz de asesorar al Ministerio de Vivienda cuando estaba en la oposición, pero ahora no luchará por nosotros en el poder”.
“Es casi como si no se dieran cuenta de que están en el gobierno”, dijo Bruce.
“Es preocupante ver la reacción de una funcionaria pública de alto rango como la señora Renner, que no tiene esperanzas ni ambiciones en una etapa tan temprana de su mandato”.
Después de que los problemas de los residentes de Agar Grove aparecieran en un segmento de televisión de la BBC, el entonces ministro de Vivienda, Michael Gove, dijo que los consumidores tenían más protección al comprar una lavadora que una casa.
Starmer, entonces desafiante, escribió a Gove que esperaba ver cómo su departamento “garantizaría que mis electores regresaran a donde sus hogares deberían haber sido construidos adecuadamente”.
Y añadió: “El gobierno debe desempeñar su papel y buscar una solución”.
“No se puede dejar que mis electores paguen por un sistema roto”.
Poco después de mudarse a sus nuevos apartamentos en Agar Grove en 2019, los residentes comenzaron a notar goteras constantes, grietas en las paredes y techos desmoronados.
Los peritos incluso han sugerido en el pasado que los pisos están tan mal construidos y son “estructuralmente defectuosos” que tal vez habría que demolerlos.
Años después de que surgieran problemas con la propiedad, el proveedor de la garantía aún no ha pagado, dejando a los compradores en la estacada.
Después de que los problemas de los residentes de Agar Grove aparecieran en un segmento de la televisión de la BBC, el entonces ministro de Vivienda, Michael Gove, dijo que los consumidores estaban más seguros comprando una lavadora que una casa.
Bruce habló después de recibir una carta de la viceprimera ministra y secretaria de Vivienda, Angela Rayner, que aún no ha ofrecido ninguna intervención.
Bruce dijo que la mediocre respuesta estuvo muy por debajo de la acción decisiva que Starmer había pedido en la oposición.
En octubre, Bruce publicó una carta abierta pidiendo a Starmer que implementara de inmediato los cambios que había exigido en la oposición.
Rainer, en una respuesta días antes de Navidad, escribió: ‘No puedo imaginarme tener que lidiar con la situación que enfrentan el señor Bruce y los demás inquilinos de Agar Grove.
“Esto es sencillamente inaceptable.”
También afirmó que el gobierno estaba “revisando cómo podemos proteger mejor a los inquilinos de los costos”.
Pero Bruce dijo que la vaga respuesta estaba muy por debajo de la acción decisiva que Sturmer había pedido en la oposición.
La semana pasada, el Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local (MHCLG) publicó una lista de prioridades políticas para 2025.
A pesar de que su manifiesto electoral prometía “acabar con el sistema de arrendamiento feudal”, la reforma del arrendamiento no figuraba en la lista de prioridades.
Bruce ahora está haciendo campaña a favor de una reforma legal después de que él y sus cómplices gastaron decenas de miles de libras en honorarios legales para defender su caso.
Bruce publicó una carta abierta pidiendo a Starmer que implementara de inmediato los cambios que exigía en la oposición.
Él cree que Starmer está demasiado cerca de los desarrolladores, luego de informes de que el Partido Laborista recibió £130,000 de una entidad financiada en gran parte por desarrolladores.
Se pueden ver enormes grietas en la pared de la casa del Sr. Bruce en Camden, al norte de Londres.
Se puede ver el yeso y la pintura en el departamento del Sr. Bruce desprendiéndose de las paredes de su departamento a través de las grietas.
Hay signos de grietas y derrumbes alrededor de sus ventanas y en el apartamento cuidadosamente mantenido.
Él cree que Starmer está demasiado cerca de los desarrolladores, luego de informes de que el Partido Laborista recibió £130,000 de una entidad financiada en gran parte por desarrolladores.
La publicación industrial Property Week también informó sobre otras donaciones a la mano de obra de los desarrolladores.
“Es innegable que las corporaciones tienen una influencia desproporcionada y a menudo incontrolada sobre los partidos políticos”, afirmó Bruce.
La política nunca es determinante a favor de la víctima por temor a perder sus relaciones corporativas.
‘Lo que no entiendo es cómo ha dado todas estas garantías y misiones pero no puede resolver un problema en su circunscripción.
“Es como si alguien que nunca ha ido al gimnasio le dijera al país que va a ganar el maratón de Londres.
‘¿Seguramente con su misión declarada y como hombre de justicia, resolverá agresivamente nuestro caso?’
Un portavoz de MHCLG dijo: ‘La situación que enfrentan los residentes inocentes de Agar Grove es deplorable y el ritmo de progreso en este caso es inaceptable.
“Estamos presionando a las autoridades para que cumplan rápidamente con sus obligaciones y continuaremos garantizando que estos inquilinos reciban apoyo”.
Se ha contactado al desarrollador Prime Metro Properties y a la compañía de seguros europea Acasta para solicitar comentarios.
Cite Construction, que construyó los pisos, cerró como empresa en junio de 2023.
Stuart Power, director de la consultora de seguridad contra incendios y control de edificios Salus, dijo: “Sin embargo, Salus llevó a cabo todas sus responsabilidades en relación con Agar Grove de manera profesional y adecuada, como lo confirmaron durante las investigaciones posteriores realizadas por nuestro regulador, CICAIR, y su sustituto, Building Safety”. Sin embargo, el regulador considera que los fabricantes pueden tener derechos válidos contra los propietarios de los pisos en virtud de su garantía.
“Confiamos en que las autoridades pertinentes tomen medidas para ayudar a los propietarios de pisos a buscar soluciones significativas y reiteramos nuestra oferta de apoyar este proceso cuando sea necesario”.
