Costes de mantenimiento en aumento, agentes de alquiler antisociales, actividades antisociales que arruinan el sitio y una burocracia sofocante en los parques de vacaciones: ¿qué pasó con el sueño inglés de tener una caravana?
Para muchos, la idea de comprar una casa de vacaciones estática es a la vez un sueño de jubilación y una inversión inteligente.
Pero algunos jubilados y familias que han dado el paso han compartido historias de terror sobre cómo su hermoso pasatiempo pronto se convirtió en una pesadilla financiera y social.
La abuela Kim Graham reveló anteriormente cómo perdió una gran parte de los ahorros de su vida después de gastar £ 57 000 en una caravana y tener que venderla con una pérdida de £ 42 000 después de que le diagnosticaran cáncer de mama.
Mientras tanto, James y Emma Richardson dijeron que tuvieron que pagar £ 50 000 de su bolsillo después de comprar una caravana para alquilar y luego tuvieron que pagar cargos de £ 1200 al mes.
Y ahora, una familia le contó a MailOnline cómo compraron una casa estática para escapar pacíficamente de la vida de la ciudad, solo para ver sus sueños frustrados cuando se dieron cuenta de que estaba al lado de un pub ruidoso.
Craig Edwards, de 59 años, compró su caravana estática en el resort Seal Bay en Selsey por £66.000, antes de darse cuenta de que estaba al lado de un pub interesante. Está representado con su esposa.
Jim Green y su esposa Lauren (en la foto) compraron una caravana en Parkdean Resorts Wemyss Bay en 2013, pero dijeron que solo pagaron £4,000 por ella cuando fueron a venderla.
James y Emma Richardson (en la foto) compraron una caravana en Tattersall Lakes Country Park en 2022, pero dejaron £50,000 de bolsillo
Edwards dijo a la empresa que quería un lugar “tranquilo y pacífico” para que su familia “escapara” de sus ajetreadas vidas en Londres, pero pronto se hizo posible el ruido.
Craig Edwards, de 59 años, de Londres, compró su casa de vacaciones en el complejo turístico de Selsey en Seal Bay en junio de 2021 por 66.000 libras esterlinas.
Le dijo a la empresa que quería un lugar “tranquilo y pacífico” para que su familia “escapara” de su ajetreada vida en Londres.
Mientras compraba la caravana, el señor Edwards descubrió encantado un pub al otro lado del aparcamiento, ‘The Viking Pub’, que aparentemente le dijeron que era un bar tranquilo del pueblo.
Sin embargo, unos meses después de la compra de £66.000, un bar nocturno al otro lado del parque se trasladó a Viking, lo que trajo consigo una avalancha de ruido “insoportable” y comportamiento antisocial.
Después de quejarse ante la empresa del parque por el ruido, el Sr. Edwards afirma que la empresa sólo le ha reembolsado 46.000 libras esterlinas, lo que significa que ha perdido 20.000 libras esterlinas después de sólo 14 meses de su inversión.
Explicó: ‘Hemos dejado muy claro que buscamos un lugar tranquilo y pacífico ya que tenemos trabajos muy estresantes en Londres y este será nuestro ‘escape’.
Al otro lado del “aparcamiento”, el pub Viking era un bar que, según nos dijeron, era un pub tipo pueblo local.
‘Tenían un bar nocturno a aproximadamente una milla de distancia, al otro lado del parque. Deciden trasladar el bar nocturno a Viking debido a sus problemas allí.
‘La música alta, el comportamiento antisocial, las peleas, los abusos, orinar y vomitar en el aparcamiento e incluso en nuestro jardín se volvieron insoportables hasta las 3 de la madrugada.
‘Después de quejarnos, nos ofrecieron un curso de acción que nos costaría £8.000 o una oferta de £46.000 que sería aceptada un año después de que lo compráramos por £66.000.
‘Al final accedimos a regañadientes, ya que se volvió tan intolerable que no íbamos a acampar en absoluto.
‘Sólo queríamos un lugar donde pudiéramos escaparnos el fin de semana y tener un poco de paz y tranquilidad.
‘Fue aterrador. Obviamente no podíamos sentarnos en la terraza. Ni siquiera pudimos ver una sola película por thang, thang, thang. Apenas puedes dormir.
El coste inicial de comprar una caravana estática es lo primero que consideran los compradores potenciales.
Los precios de Haven Caravan comienzan desde alrededor de £ 14,995 para un modelo usado y £ 29,995 nuevo en varios sitios del Reino Unido.
Según el sitio web de la empresa, los posibles compradores pueden asegurarse su casa de vacaciones con un depósito inicial del 10 por ciento del dinero de la caravana. Nuevas casas de vacaciones disponibles desde £ 449,75 por mes sujetas a condiciones.
Un gráfico de MailOnline detalla los costos ocultos de ser propietario de una casa estática (en la foto).
Edwards compró su casa de vacaciones en Seal Bay Resort en Selsey (en la foto) en junio de 2021 por £66,000
Sin embargo, una vez que los campistas tienen sus nombres en el trabajo, pueden surgir otros problemas.
Michael Garbutt dijo a MailOnline que tuvo una experiencia “terrible” al intentar renovar su caravana de £30.000.
Él dijo: “Queríamos un porche de madera en la parte delantera de la caravana, mi amigo que es carpintero nos cotizó £2500, pero el propietario del parque dijo que tenían una empresa que lo haría y me costó £5000.
‘Luego tuvimos que acudir al propietario para asegurar la caravana y luego comprarle bombonas de gas.
‘Después de muchos problemas y agresiones decidimos vender después de dos años, así que puse el cartel de venta en la ventana y vino una señora y me ofreció £26.000 por la caravana.
“Pero el dueño vino y me pidió que quitara los carteles que decían que no podíamos venderle a la señora porque tenía que pasar”.
‘Incluso me amenazó con tomar la caravana y dejarme en la carretera fuera del parque.
‘Finalmente se lo vendimos por £8000 después de haber sido presionados e intimidados por el propietario.
‘Una vez que compras, estás completamente en manos de los propietarios del sitio y serás intimidado y acosado. Nunca compraré otra estática en mi vida.’
Muchos compradores frustrados le han dicho a MailOnline que han perdido miles de libras al vender sus caravanas al propietario del sitio debido a la caída del valor de las propiedades.
Algunos incluso afirmaron que, tras recomprar la caravana a un precio considerablemente reducido, la empresa volvió a venderla a un precio mucho más alto.
Lisa Webb, ¿cuál? El experto en derecho del consumidor dijo a MailOnline: “Hemos visto tácticas de venta desleales en la industria de los parques de caravanas antes y hemos escuchado a innumerables personas que dicen que fueron engañadas sobre los términos de su compra y terminaron”. Como resultado, miles de libras quedan fuera de nuestro bolsillo.
‘Comprar una casa de vacaciones o una caravana debería ser un momento emocionante, pero como ocurre con cualquier compra importante, es importante tomarse su tiempo para investigar.
‘Si algo parece demasiado bueno para ser verdad, normalmente lo es, así que cuestione cualquier afirmación falsa, como las promesas de ingresos garantizados por el alquiler de su propiedad o de vivir a tiempo completo en una casa de vacaciones.
‘También debe tener en cuenta que las caravanas suelen reducir el precio después de la compra.
“Antes de firmar en la línea de puntos, asegúrese de comprender completamente su contrato, incluidas las tarifas adicionales que deba pagar”.
Una vista de la casa estática de £ 57,000 de Kim Graham, en la que sufrió una gran pérdida
Jim Green describió su caravana como “hermosa”, pero dijo que la empresa le dijo que era vieja y que tenía que trasladarla.
Al comprar una caravana estática a través de una empresa de parques de caravanas, los compradores normalmente deben pagar una tarifa inicial, conocida como “tarifa de parcela”.
Las tarifas las determina la empresa y la colocación de su casa en su sitio.
Los propietarios de caravanas no pueden mantener una caravana sin un seguro a todo riesgo, lo que puede costar miles de dólares.
Cuando se posee una caravana en un parque de vacaciones, normalmente hay que recurrir a la empresa para obtener los servicios públicos y no se le permite comprar una propia, explica Goodwill.
Los comerciantes afirman que esto permite a las empresas comprar gas y electricidad ellas mismas antes de cobrar más para obtener ganancias.
Al igual que los cargos de gas y electricidad, las empresas de sitios a veces insisten en que los servicios de limpieza se organicen a través de ellas, para poder cobrarle más y obtener ganancias.
El propietario de una caravana, Fred, dijo a MailOnline que comprar una caravana estática sin tener en cuenta los costes adicionales es un “error” para los compradores.
‘Nuestra caravana costó 165.000 libras esterlinas, pero para el plazo recomendado de 30 años parece correcto.
‘La venta se realizó sin tarifas del sitio para el año 1 y el vendedor confirmó que las tarifas futuras del sitio podrían cubrirse con creces alquilando el albergue durante las principales semanas de vacaciones escolares.
‘De hecho, aunque el sitio alquilaba el albergue por £1.000 por semana, nuestros recibos después de los ‘gastos’ eran más bien de £200 por semana. Esto supone más de £ 10.000 al año, además de las crecientes tarifas del sitio más impuestos municipales, seguros, servicios públicos, etc.
¡¡Estamos luchando con los costes anuales totales, pero se estima que la ‘depreciación’ en los primeros años será de unas 100.000 libras esterlinas!!
‘¡El peor error jamás cometido!’
¿Has experimentado algo similar? Envíe un correo electrónico a katherine.lawton@mailonline.co.uk
