Una pequeña cabaña de playa en una zona inmobiliaria junto al mar se vendió por 450.000 libras esterlinas a pesar de la falta de electricidad.
Mudford Spit en Christchurch Harbour, Dorset, se ha convertido en la dirección más deseable para los compradores que buscan lugares costeros pintorescos.
Y a pesar de las condiciones invernales actuales, incluidas las tormentas que han devastado partes del país en las últimas semanas, los propietarios actuales ya miran hacia el verano con la esperanza de sacar provecho de los compradores potenciales.
El precio inicial de la propiedad de 450.000 libras esterlinas equivale al precio de una típica casa unifamiliar de cinco habitaciones en algunas partes de Gran Bretaña.
Sin embargo, la cabaña 295 no tiene electricidad ni calefacción y los nuevos propietarios tienen que compartir un bloque de duchas comunitario para lavarse y retrete.
Los automóviles también están prohibidos en la remota lengua de arena a la que solo se puede llegar mediante una caminata de 20 minutos, un viaje en tren por tierra o una corta travesía en ferry.
Pero se afirma que su ubicación exclusiva y aislada contribuye a que Mudford sea tan deseable para los “calientes” ricos.
Recién puesta a la venta, esta cabaña puede alojar a seis personas durante la noche de marzo a octubre.
Esta cabaña de playa en Mudford Spit en Christchurch, Dorset, se vendió por £ 450,000
La cabaña 295 no tiene electricidad ni calefacción y los nuevos propietarios tienen que compartir un bloque de ducha comunitario para lavarse y sanitarios, pero ofrece unas vistas preciosas.
La propiedad está siendo anunciada para la venta por los agentes inmobiliarios de Dorset, Denison.
Mudford Spit en Christchurch Harbour, Dorset, se ha convertido en la dirección más deseable para los compradores que buscan lugares costeros pintorescos.
El pueblo de Mudford en Dorset está a unas ocho millas al este a lo largo de la costa desde Bournemouth.
Y a diferencia de la mayoría de las otras 350 cabañas de Mudford, tiene paredes y puertas y ventanas de doble acristalamiento para protegerse del frío en los meses de invierno.
La cabaña fue construida hace apenas dos años y cuenta con una cocina totalmente equipada con horno y agua caliente alimentada por bombonas de gas, además de frigorífico-congelador y hervidor de agua alimentados por paneles solares.
La sala de estar también funciona como dormitorio por la noche, con un escalón que conduce al espacio tipo loft que ofrece dos camas más.
La casa tiene puertas dobles que se abren a la playa y ofrecen vistas de 180 grados de la bahía de Christchurch y la isla de Wight a lo lejos.
Además del precio de venta, que debe pagarse en su totalidad ya que no es posible obtener una hipoteca sobre una cabaña en la playa, los nuevos propietarios deben pagar 4.000 libras esterlinas al año en honorarios al ayuntamiento.
La cabaña está situada en medio del asador y cerca de la estación de tren terrestre.
Lo vende la agencia inmobiliaria local Denisons, cuyo fundador, Andy Denison, dijo: “Es Navidad y la gente está empezando a pensar en sus planes para el verano”.
‘En ese caso, ahora es un buen momento para comprar una cabaña en la playa.
A diferencia de muchas de las otras 350 cabañas de Mudford, la cabaña 295 tiene paredes aisladas y puertas y ventanas de doble acristalamiento para protegerse del frío durante los meses de invierno.
La casa tiene puertas dobles que se abren a la playa y ofrecen vistas de 180 grados de la bahía de Christchurch y la isla de Wight a lo lejos.
La cabaña fue construida hace sólo dos años y tiene una cocina totalmente equipada con horno y agua corriente caliente alimentada por una botella de gas, además de una nevera-congelador y un hervidor alimentados por paneles solares.
‘A diferencia de la compra de una casa, el proceso de transacción no se prolonga durante semanas: los nuevos propietarios pueden ocuparla en cuanto se transfieren los fondos.
‘Se puede utilizar como cabaña de día en invierno y es fantástico sentarse dentro en un día frío y ver pasar el mundo.
“La cabaña es propiedad de la misma familia desde hace varios años y hace apenas dos años construyeron una nueva”.
La nueva oferta surge cuando una investigación muestra que los propietarios de cabañas de playa costeras han visto aumentar el valor de dichas inversiones en un 1.400 por ciento en los últimos años.
Las familias ahora están sentadas en ‘minas de oro’ de propiedades con precios que aumentan de £50 a al menos £70.000, y algunas en el sur salen al mercado por cerca de medio millón de libras.
Otras cabañas que figuran en el sitio web de Denisons tienen precios iniciales de hasta £485,000.
Alternativamente, los propietarios pueden obtener un segundo ingreso ordenado alquilando sus cabañas de playa a turistas por £85 por día, o hasta £2,000 por semana en algunas áreas.
Se vendieron cinco cabañas de madera en Mudford Spit al mismo tiempo en 2023, a un costo combinado de £ 2,1 millones: dos se ofrecieron por £ 450 000 y las otras tres por £ 440 000, £ 430 000 y £ 395 000.
Las cabañas de playa se han convertido en un ícono de la costa británica y son tan queridas por los británicos que algunos están dispuestos a desembolsar cientos de miles de libras solo por tener una.
Según se informa, los propietarios de cabañas de playa como Mudford Spit de Dorset (en la foto) han visto cómo el valor de dichas inversiones se ha multiplicado hasta en un 1.400 por ciento en los últimos años.
Los agentes inmobiliarios dijeron sobre la recién disponible Hut 295: “Se puede utilizar como cabaña de día en invierno y es ideal para sentarse dentro en un día frío y ver pasar el mundo”.
Hay 360 cabañas en Mudford y los precios del atractivo lugar de vacaciones han aumentado considerablemente en los últimos 20 años a medida que la demanda supera con creces la oferta.
En 2002, las cabañas se vendieron por sólo 73.000 libras esterlinas, pero al año siguiente una superó la marca de las seis cifras por primera vez.
En 2014, se compraron por hasta 270.000 libras esterlinas y cuatro años después habían alcanzado las 300.000 libras esterlinas.
La demanda alcanzó nuevos niveles durante la pandemia de Covid, ya que la imposibilidad de viajar al extranjero significó que la gente estaba dispuesta a pagar una prima por la ubicación, lo que contribuyó a elevar los precios hasta las 500.000 libras esterlinas adicionales.
Y el récord de compra más cara se estableció cuando se vendió por 575.000 libras esterlinas en septiembre de 2021.
La cabaña de playa más barata de Mudford Spit actualmente a la venta a través de Denisons tiene un precio orientativo de £ 395 000, mientras que la más cara supera las £ 485 000.
Y los propios propietarios elogian el lugar y la cabaña, y Tim Baber insiste en que los precios valen la pena.
Dijo: “Los nuevos propietarios están comprando en un lugar familiar; no ha habido arrestos durante años, mientras que todos los años hay arrestos en la playa de Bournemouth”.
La fila de los millonarios: las cabañas de madera en Mudford Sandbanks en el puerto de Christchurch de Dorset ahora se venden por £ 485 000
Los automóviles están prohibidos en la aislada playa de arena y solo se puede llegar a ella mediante una caminata de 20 minutos, un elegante viaje en tren terrestre o un corto viaje en ferry a través del puerto de Christchurch.
‘Las tarifas son realmente altas – £ 4.500 y siguen aumentando – pero hay gente que las pagará.
‘Vendí el mío en 2005 por £120.000, cuando pensábamos que los precios no podían subir más, y ahora están hasta £400.000, lo cual es absolutamente absurdo.
“La cuestión es que vale la pena. Los recuerdos que hagas allí durarán toda la vida.’
Y Stephen Bath, que ha sido propietario de una cabaña en Mudford durante muchos años, dijo: “El atractivo de Mudford es la sensación de isla: sólo se puede llegar allí en barco o a través de una larga caminata, por lo que te sientes como si estuvieras en un mundo diferente”. lejos de todo.
‘También está el aspecto social: tiene un aire de comuna, conoces bien a tus vecinos porque no están encima de una valla o un muro y eres muy feliz allí. Es como un club exclusivo.
‘Creo que también existe la sensación de que en realidad no tienes uno, sino que simplemente lo cuidas para la próxima generación, como el anuncio de relojes Patek Philippe.
‘Muchas personas que los heredan no creen que puedan aprovecharlos tanto como lo hacen para transmitirlos a sus hijos y nietos.
‘Quienes crecieron en Mudford Beach cuando eran niños lo recuerdan como el lugar más mágico de sus vidas.
“Por £400.000 puedes comprar un Sunseeker de 60 pies en condiciones casi nuevas con su propio baño, ducha y dormitorio principal. Es una ventaja extraordinaria, pero una cabaña en la playa en Mudford es una forma de vida”.
Una cabaña en la playa de Mudford se vendió por £485.000 en septiembre pasado con sólo 24 horas para ocuparla.
Los puntos de venta de Hut 303 incluían su envidiable posición al final de una fila, vistas al mar delanteras y traseras y un tamaño superior a la media.
MailOnline se ha puesto en contacto con los Dennison para obtener más comentarios.
