El mantenimiento débil o la propiedad vecina obsoleta es un promedio de $ 43,000 o un 16 por ciento de salpicaduras que el precio de las casas circundantes cercanas, según el consejo de este dinero.
Churchill Home Insurance dijo que la basura apilada en un jardín delantero, las ventanas de tablero y las enormes malezas podrían estar fuera de lugar para todos los compradores, dijo Churchill Home Insurance.
Extensiones o bricolaje débilmente editados, la unidad delantera o los vehículos abandonados, un jardín adicional en crecimiento o una guitarra abrumadora pueden ser la misma para los vendedores.
Los proveedores con sede en Londres probablemente pueden sentirse mal mantenidos de la propiedad vecina, la mayor picadura financiera, ha demostrado en la búsqueda.
La propiedad vecina fea puede abollar el precio de venta de $ 89,000 en Londres.
Los vendedores del sudeste de Inglaterra se enfrentan a la segunda aguja de ventas más grande de las casas vecinas mortales. La propiedad vecina del sudeste puede eliminar más de $ 61,500 más que el precio de una casa que está mal mantenida.
Impacto: la propiedad mal mantenida es un promedio de $ 43,000 en el promedio de los precios de las viviendas circundantes, sugiere datos
En toda Inglaterra, las casas vecinas inesperadamente pueden espolvorear $ 54,000 desde el precio de venta.
En West Midlands, donde el costo promedio de propiedad es de aproximadamente $ 246,636, el precio potencial disminuye, menos de $ 39,462.
Los proveedores de Wells pueden esperar que una propiedad no elegida junto a su propiedad reduzca $ 33,181.
A lo largo de Escocia, donde los costos promedio de propiedad son de $ 185,870, los vendedores pueden esperar alrededor de $ 30,000 en el precio de venta final para su hogar.
En Irlanda del Norte, donde el precio de una casa es de aproximadamente $ 183,259, el valor de una propiedad puede ser alcanzado por casas vecinas desde $ 29,321.
El noreste de Inglaterra, donde el costo promedio de la casa es de $ 160,452, el impacto mínimo de la propiedad vecina maliciosa.
Antes de la respuesta, los vendedores pueden esperar ver $ 25,672 para borrar sus precios de venta si sus vecinos no tienen que disfrutar de su propiedad.
Esta investigación se realizó en el censo con la opinión de 500 agentes inmobiliarios.
¿Puedo hacer la propina de mi vecino?
Los estudios muestran que el noventa por ciento de los agentes inmobiliarios alentaron la conversación con los vecinos para ayudar a aumentar los precios de las propiedades en la región.
Aunque el problema adyacente puede ser un problema, las personas pueden tener propiedades irrelevantes o continuas por muchas razones.
Muchos no se reducirán a la pereza y si ves arbustos en crecimiento excesivos o canalones rotos, es mejor saltar a una decisión.
Algunas personas pueden estar muy enfermas para mantener la parte superior del mantenimiento de la propiedad, para otras, los costos involucrados pueden estar prohibidos.
Si un vecino lucha para mantenerlos en la parte superior del mantenimiento de su propiedad, proponga prestarle una mano.
Sin embargo, si su vecino es solo perezoso y pila de basura en su jardín, la situación es aún más complicada.
Si está a salvo, puede sacudir la puerta de su vecino con humildad y preguntarles por qué hay basura y si se puede limpiar. Si falla, es posible que deba involucrar a su consejo.
Sara Khan, la jefa del seguro de hogar de Churchill, dijo: “Como una familia, no puedes caminar sobre tu vecino o quién está en la puerta lateral”.
‘A veces tienes suerte con los vecinos y a veces menos.
‘Desafortunadamente, no importa qué tan bien se presente su casa, una propiedad vecina desordenada o mal mantenida puede tener un efecto significativo y dañino en su precio de venta.
‘Si te encuentras en estas situaciones y lo haces a la ansiedad, entonces debes intentar chatear con tu vecino para ver qué se puede hacer al respecto.
“Incluso un grifo rápido puede marcar una gran diferencia, no tiene que ser costoso, pero puede mejorar significativamente la aplicación y el precio que ha ganado para su hogar”.
El agente inmobiliario del norte de Londres, Jeremy Leaf, dice: ‘La presencia externa débil puede reducir el valor de la propiedad y reducir las ventas.
‘Basura dleada, jardín continuo, fronteras rotas, reparaciones descuidadas, pelar pinturas y graffiti son solo algunas cosas que encontramos que pueden tener un impacto significativamente negativo.
‘La mayoría de los compradores potenciales suponen que la garantía del propietario y los agentes inmobiliarios, la presencia débil ni siquiera puede mejorar y incluso deteriorarse.
‘Debido a la pérdida de muchos compradores en la actualidad, es más importante separarse de la multitud y separarse de la multitud cuando los vendedores están disponibles para su propiedad.
Las características ubicadas en la propiedad o conservación bien administrada también pueden garantizar que el trabajo sea instantáneamente y hacia una buena calidad.
‘Las agencias de gestión vecinas y calificadas en la producción de viviendas pueden ser preocupantes, pero las carreteras ayudan a mantener la calidad y los estándares.
“Los vendedores deben ser muy conscientes de que a menudo no tienen la segunda oportunidad de dar la primera impresión”.
