Según las últimas estadísticas de Ritomov, el precio de pedir propiedad ha aumentado un promedio a un promedio de $ 1,805 el mes pasado.
Aunque representa un crecimiento mensual del 0.5 por ciento, el sitio web de la propiedad dice que estaba más subdividido que el año anterior. En febrero, el crecimiento mensual general es 0.8 por ciento.
El precio promedio del mercado para la venta es actualmente de £ 367,994.
Ritmov dice que ambos trastornos menstruales bajos parecen estar presentes como una medida práctica, que reconoce los altos gastos para algunos compradores, incluida la tarifa de sellos Loming en Inglaterra, y responde al número de registro en el mercado a principios de 2021.
El número promedio de casas disponibles para la venta en la sucursal de la agencia inmobiliaria continúa a los 10 años de altura, reduce la mano de los vendedores.
Mientras tanto, los cargos de tarifa de sello en ascenso influyen en los tipos de algunas regiones y tipos de movimientos más que otros.
Muchos compradores por primera vez en la región de bajo costo no se verán afectados por el cambio, porque las casas sin servicio de sellos aún tienen buena disponibilidad.
Por el contrario, las personas más afectadas comprarán una casa entre $ 500,001 y 625,000 dólares donde las £ 11,250 adicionales están en riesgo para este grupo si se pierde la fecha límite y el gobierno no es escasez.
Según Ritomov, el precio promedio de venta para la venta aumenta en un 0.5 por ciento este mes a £ 367,994, aumenta un precio apagado para este período del año
El experto en propiedades de Ritmov, Colin Backer, dice: ‘Los nuevos proveedores muestran cierta determinación de precios después del comienzo del año, ambos conocen la competencia del vendedor de alto nivel y algunos compradores para gastos adicionales en tarifas de sellos y gastos adicionales en Inglaterra.
‘Los agentes han informado que algo de vapor está saliendo del precio para adaptarse a las condiciones cambiantes del mercado de los nuevos proveedores, lo que también ayudará a apoyar el nivel de actividades para atraer el interés de los compradores.
‘La próxima fecha límite de tarifas de sellos en Inglaterra sigue siendo un punto clave y algunos motores pueden no verse afectados en absoluto, otros estarán más severamente impresionados.
“Las tarifas de sellos adicionales que ya han ampliado las quejas de tarifas de sellos adicionales en la región de alto valor de Inglaterra, como Londres, pueden ser significativas y difíciles”.
Ritomov espera un tronco de transporte mientras algunos se mueven revueltas para terminar su compra a tiempo para un cambio de aranceles de sello.
El tiempo promedio de finalización de las transacciones de propiedades sigue siendo de unos cinco meses, lo que significa que el motor común ha estado trabajando en contra del reloj durante algún tiempo antes del 1 de abril.
Al igual que al comienzo de la fecha límite de tarifas de sello, Ritmov dice que más de 550,000 casas están cruzando el proceso de finalización, que es un 25 por ciento más alto que el tiempo del año pasado.
Jeremy Leaf, el agente inmobiliario del norte de Londres y el ex presidente residente de RIC dijo: ‘El precio no vale el precio, sino que refleja el deseo del vendedor al comenzar el proceso.
“Aunque el comienzo del año ha sido el salto más alto en los precios y listas, respectivamente, desde 2021 y 20, respectivamente, a pesar de la ansiedad asequible en curso, es poco probable que nos moviéramos a la misma velocidad al final del descuento de la tarifa de sello”.
¿Qué más para el mercado inmobiliario?
Actualmente hay cierta velocidad positiva en todo el mercado hipotecario.
La tasa hipotecaria ha disminuido en las últimas semanas, y el Banco de Inglaterra ha reducido las tasas de interés por tercera vez dentro de los seis meses a principios de mes.
La semana pasada, múltiples panaderos ND han reducido la tasa hipotecaria e incluso la tasa fija de aproximadamente 3.99 por ciento ha aparecido en el mercado por primera vez desde noviembre.
“Ahora tuvimos el primer banco de recortes del Banco del Año y los pronósticos actuales sugieren que todavía hay dos recortes más o posibles que pueden surgir con una tasa base del 4 por ciento del año”, dice el experto en hipotecas de Ritomov, Matt Smith, el
‘La respuesta a la decisión del mercado ha sido positiva y las tasas hipotecarias se han inclinado desde el anuncio.
“Esperamos que este sea un período sostenible de desacelerar la tasa y es poco probable que veamos la gran caída en todos los ámbitos, ya hemos visto la primera tasa de menos del -4 por ciento de 2021”.
Sin embargo, se advierte a los compradores que no tengan la tasa de hipoteca.
Realmente están detrás de la espalda por un tiempo y quizás la mayoría de los compradores enfrentarán la tasa entre 4 y 5 por ciento este año.
Las noticias mundiales y económicas, incluidas las estadísticas de inflación esperadas, pueden reducir cualquier velocidad descendente y afectar el sentimiento y la actitud hacia el mercado.
Tomar Abudi, director de Mt Finance, una hipoteca especializada, dice: ‘El comienzo de la confianza comienza en 2025, más proveedores vienen al mercado y llegan a actividades de buen nivel.
‘A medida que el mercado se transfiere para el comprador, el precio de la propiedad baja ha disminuido como resultado de la elección extendida.
“Un gran impulso en el primer cuarto con el cambio de tarifas de sello probablemente sea posible con el grieta posible después de eso”.
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