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No necesitas una renovación completa ni un presupuesto de cinco cifras para aumentar el valor de tu casa. De hecho, algunas mejoras inteligentes cuestan menos que la compra semanal en el supermercado y harán que su espacio parezca más caro, considerado y listo para la venta.
Desde trucos de estilo sutiles hasta pequeñas soluciones funcionales, aquí están mis 10 compras principales por menos de £ 100 que superan su peso.
Pintura fresca de la puerta de entrada
Su puerta de entrada establece las expectativas de las personas para toda la casa y crea un atractivo exterior que generará interés en línea cuando vaya a vender. Los colores actuales de las puertas son verde ahumado y rojo (piense en tonos sangre de buey o ladrillo en lugar de tomate). Navy también siempre tendrá un aspecto atemporal, al tiempo que dará carácter tanto a las características de época como a las nuevas construcciones.
Trate de mantener el área alrededor de la puerta de entrada limpia y ordenada para que la puerta de entrada se convierta en el punto focal.
Accesorios de iluminación llamativos
La iluminación es uno de los elementos que más se pasan por alto en el valor de una casa y también es muy fácil de hacer. Cambiar una lámpara colgante o de mesa básica por una escultura (o incluso una nueva pantalla) puede cambiar instantáneamente la calidad percibida de una habitación.
Coloca una lámpara colgante escultural donde quieras llamar la atención sobre la habitación, como la mesa del comedor, la isla de la cocina o el espacio muerto entre el sofá y el televisor. Luces de trabajo y mejoradores del estado de ánimo Las lámparas de mesa lucen geniales: colóquelas en estanterías, mesas auxiliares y rincones del mostrador de la cocina para lograr un brillo atractivo. Los materiales ganadores son el ratán, la cerámica coloreada o el negro mate.
manija de puerta elegante
Suena demasiado fácil para ser verdad, pero las puertas y manijas de los gabinetes nuevos pueden transformar completamente una cocina o un baño sin el gasto o la molestia de invertir en nuevas unidades. Si bien no existe una regla sobre qué estilo de manija de puerta usar, las perillas estilo colmena son una excelente opción para propiedades de época, mientras que las palancas de puerta negras funcionarán mejor en pisos de nueva construcción o casas modernas. Solo recuerde mantener los acabados consistentes: mezclar metales puede parecer accidental en lugar de algo curado en espacios pequeños.
Pintura nueva (en un tono neutro)
Todos sabemos que una lata de pintura es la forma más rápida, sencilla y económica de cambiar el aspecto de una habitación. Lo que quizás no sepas es que para agregar valor, debes deshacerte de los colores más atrevidos y optar por tonos neutros suaves y cálidos. Harán que el espacio parezca más grande, ocultarán defectos menores y atraerán a un público más amplio a la hora de vender su casa. Si desea agregar un toque más de personalidad a su espacio, pinte la carpintería de un tono ligeramente más claro o más oscuro que las paredes para lograr un contraste sutil.
Un gran espejo de pared
Los espejos reflejan la luz y crean la ilusión de espacio, lo que los hace muy valiosos en pasillos, salones y dormitorios pequeños. Colóquelo contra una ventana o fuente de luz para maximizar el brillo y la profundidad, y recuerde que un espejo grande parece mucho más lujoso que varios espejos más pequeños.
Cubierta del radiador
Si no tiene el presupuesto para gastar en calefacción por suelo radiante o radiadores de hierro fundido, es probable que la monstruosidad de su casa sea un radiador blanco. Esta puede ser una habitación que se distrae de otros elementos hermosos y la cita pasa rápido. Una elegante cubierta del radiador ocultará el metal desgastado y agregará un estante útil para diseñar. Una cubierta blanca no tiene sentido y mostrará cada gramo de suciedad, así que elija negro mate, ratán o madera, ya que complementará la mayoría de los esquemas de decoración.
las plantas
Las plantas de interior no sólo se ven bien: aumentan sutilmente el valor percibido de un hogar al hacer que los espacios se sientan más saludables, más brillantes y mejor cuidados. Las propiedades decoradas con vegetación resultan relajantes para los posibles futuros compradores. La mejor parte es que ya no tienen que ser reales para causar impacto. Si tiene más de una, agrupe las plantas en números impares y de diferentes alturas para crear textura.
Una cama de hotel decente
Ropa de cama fresca y de alta calidad, comodidad y tranquilidad: tres cosas que los compradores priorizan inconscientemente. Las camas limpias también se fotografían maravillosamente, lo que ayuda a que los anuncios en línea se destaquen
Puede parecer duro, pero intenta mantener limpios los patrones de la ropa de cama y superponer texturas en tonos tranquilos en lugar de algodón, lana y bambú. Esto mantendrá el aspecto atemporal. Siempre puedes añadir estampados a través de cojines o colchas.
interruptores y enchufes
Estos pueden parecer pequeños detalles, pero se usan varias veces al día y los compradores los notan más de lo que cabría esperar. Añaden otra capa de sofisticación a una habitación y señalan cuidado y calidad, asegurando sutilmente a los visitantes que la propiedad ha sido cuidadosamente actualizada. Intente combinar interruptores y enchufes con manijas de puertas o accesorios de iluminación para lograr una sensación de cohesión en todas partes.
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