SAN JOSE – Un sitio de desarrollo de viviendas en San José es su préstamo inmobiliario, nuevamente, después de un delito hipotecario que la propiedad enfrenta el predecesor después del incumplimiento.
Según un documento presentado el 12 de septiembre en la oficina de grabadora del condado de Santa Clara, San José 51 y 65 Notre Dame Avee en los suburbios.
Un realista aprobado, que actuaba a través del afiliado, propietario de la propiedad, que compró la granja de bienes raíces del Área de la Bahía en 2021, proporcionó millones de 20 millones para el sitio. El sitio está en la esquina de Notre Dame Avenue y Carlisal Street.
El Western Coast Community Bank ha presentado un incumplimiento de préstamo contra la propiedad, según muestran los registros del condado. Antes de la costa oeste, Santa era conocido como Cruz County Bank, que proporcionó préstamo al incumplimiento por segunda vez en 2021.
Aqui ha sugerido múltiples tipos de proyectos en el sitio de Realty.
El aspecto de la empresa de bienes raíces para la propiedad comenzó con la propuesta de torres mixtas, de comidas, viviendas y oficinas, que es una mezcla única de elementos aprobados por los funcionarios de la ciudad. El proyecto de 21 pisos nunca rompió el suelo.
La última versión del sitio, que se mantuvo a la venta de cuatro propiedades mutuas, se cultivó, imaginando el desarrollo de 148 unidades con espacios minoristas de 4.700 pies cuadrados de planta baja.
El grupo propiedad de la propiedad está buscando $ 12.5 millones para vender la propiedad, cuyo ocupante a largo plazo era Andy’s Pet Shop. En 2021, la tienda fue arrasada para despejar el camino para un proyecto que aún no se había construido.
En la versión reciente del sitio de desarrollo, las instalaciones del proyecto incluirán un salón de techo Penthouse, un salón de terraza de techo de octavo piso, un gimnasio en la planta baja y lóbulos residenciales y minoristas, según Newmark y Kidar Mathew de Kidar Mathews.
Según el folleto de marketing, el sitio fue evaluado previamente por $ 37.5 millones. No estaba claro cuándo había ocurrido esa evaluación o la estimación de calidad más reciente estaba disponible.
En 2021, un ejecutivo real conocido dijo que la firma de bienes raíces tenía los fondos necesarios para lanzar el proyecto aprobado, pero el terreno nunca se rompió.
En agosto de 2024, el proyecto presentó un incumplimiento de préstamo. Sin embargo, en septiembre de 2024, el Nider retiró la amenaza de la ejecución hipotecaria y retiró la notificación del crimen.
A pesar de la incertidumbre financiera, los propietarios y sus corredores creen que el sitio de desarrollo tiene una posición favorable.
“5 Notre Dame Ave. Los residentes proporcionan el equilibrio perfecto, una experiencia residencial animada de un vecindario animado y caminando”, en el estado de los materiales de marketing.
