Un terreno baldío ha llegado al mercado por la asombrosa cantidad de £2,5 millones, gracias a una ubicación muy deseable y a otra ventaja oculta.
La franja de matorral tiene sólo un tercio del tamaño de un campo de fútbol, pero da directamente al puerto de Poole en Dorset, una de las zonas costeras más caras del país.
Está ubicado en Branksey Avenue, a solo unos kilómetros de Millionaire’s Row en los resplandecientes Sandbanks, pero ofrece un estilo de vida más tranquilo que la famosa península.
Medio acre de tierra tenía impresionantes vistas panorámicas del agua, la isla Brownsea, Long Island, Arne y Purbeck Hills y tenía acceso a un embarcadero para instalaciones de navegación.
Pero la trama tiene otro importante punto de venta; Esto trae permiso para construir una lujosa mansión.
Los planes para una casa de última generación con cinco dormitorios, cuya construcción costará otro millón de libras esterlinas, ya se aprobaron en 2022 tras la presentación de los vecinos.
Los bocetos muestran que la nueva casa abarcará tres plantas, con un complejo de piscinas interior y exterior, un garaje subterráneo, un almacén para barcos y una sala de juegos, todo en la planta baja.
La planta baja superior tendrá una cocina abierta y una sala familiar, un salón formal, un salón independiente con vistas despejadas al mar y un estudio privado.
Este pedazo de matorral se vendió por £ 2,5 millones
El precio depende de una combinación de ubicación exclusiva y permiso de construcción concedido para una casa familiar de lujo.
La parcela tiene acceso a un embarcadero, proporcionando acceso ininterrumpido al puerto natural más grande de Europa.
Branksey Avenue es más empinada que los famosos bancos de arena cercanos, pero ofrece vistas igualmente impresionantes.
Arriba se encontrarán cinco generosas habitaciones con baño y un solárium, y se ha aprobado un ascensor para desplazarse entre pisos.
También habrá una terraza a lo largo del lado de la propiedad frente al agua, proporcionando otro lugar perfecto para contemplar el mar.
Un pequeño bungalow tipo cobertizo que anteriormente ocupaba el terreno fue demolido hace unos años después de que se concediera el permiso de obras.
Fue comprado por el director de la empresa, Ronald Friend, y su esposa Cherie en 2017 por £1,3 millones, lo que significa que casi duplicarían su dinero si alcanzaran el precio de referencia.
Un portavoz de Quay Living, que está vendiendo el terreno, dijo: ‘Una oportunidad fantástica para construir su propia casa diseñada por un arquitecto.
‘La parcela está situada en una posición envidiable junto al agua, con vistas panorámicas del puerto de Poole a la isla de Brownsea y al Arne.
‘Los planos aprobados prevén una casa de excepcional mérito arquitectónico y lujosas proporciones.
“La residencia propuesta combinará un estilo clásico elegante con una vida contemporánea, ofreciendo una combinación perfecta de grandeza espaciosa, comodidad y comodidades de última generación”.
