WALNOT CREEK – Un complejo de apartamentos con varios cientos de unidades cerca de la estación de Walnott Creek Burt se ha comprado a un precio más bajo que su calidad de evaluación, que los valores fluyen menos para la propiedad residencial multifamiliar.
Según los documentos presentados ante la oficina de la grabadora Coasta Costa el 28 de agosto, se compró un centro residencial construido en 2021 por $ 1 millón.
El condado de los registros muestra que la compañía de inversión inmobiliaria con sede en San Mateo, Acasia Capital, que trabajó a través de un afiliado, es el nuevo propietario del complejo de apartamentos Wemak, que se encuentra en el 101 Pringol Avete de Walnott Crick.
Al momento de la compra, Acasia Capital CBRE también recibió un préstamo de $ 118.5 millones de capital multifamiliar. El préstamo fue transferido a Fanny Mae, que se conocía oficialmente como la Asociación Nacional de Hipotecas Federales.
El precio pagado por Acasia Capital como el condado de Coasta es calculado por la oficina de evaluación fue por debajo del precio recientemente estimado de $ 223.8 millones por debajo del 15.1%.
Sin embargo, el precio de Wemmark parece ser mejor que varios apartamentos de Oakland recientemente. Varios apartamentos de Eastern Bay están involucrados en transacciones de propiedades que indican el mercado débil para sitios de vivienda multifamiliar en el condado de Aladda, aunque algunos centros de vivienda aconsejan que el bolsillo de energía continúe tanto en el condado del condado como en el condado de Contra Costa.
Las tendencias de los valores de las propiedades pueden afectar los ingresos de una variedad de agencias gubernamentales. Si la calidad de los bienes raíces se reduce a un área, este otoño puede suprimir un flujo de ingresos importante para la ciudad, el condado, las organizaciones regionales y los distritos escolares.
Una coalición de agencias inmobiliarias Blake Giggs Properties y Transit Village Associates desarrolló originalmente Wemmmark y el complejo de apartamentos se vende a la firma de Acadia.
El complejo de apartamentos fue construido como parte de un pueblo emergente a base de tránsito al lado de la estación de Walnut Creek Bert. En la muestra de los registros inmobiliarios del condado, Burt vendió la propiedad cerca de Blake Griggs y Transit Village Associates Affiliate en 2019. El desarrollo de los aliados también ha conseguido $ 127.2 millones de dólares para crear apartamentos con wemark.
La construcción de Wemark se completó en 2022. El complejo de apartamentos se convirtió en la primera fase del desarrollo de la aldea a base de tránsito al lado de la estación de Walnut Creek Bert.
“Nuestro primer objetivo era diseñar un gran lugar donde pueda ir a la tienda, ir al gimnasio o reunirse con amigos para tomar un café o cenar”, dijo la propiedad de Blake Grigs, administrando parte de Brad Graigs, durante un programa formal para marcar la apertura de Wemark en 2021.
En el tránsito se espera que Wemark tenga 596 apartamentos con 358, una vez que el proyecto se crea completamente. Una línea de tiempo para el próximo episodio no estuvo disponible de inmediato.
Wemark se está convirtiendo en un modelo de desarrollo orientado al tránsito que la propiedad de Blake Griggs descrita en 2021 se imaginó hace muchos años.
