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y Jarvis-Birdy
Se espera que cambios radicales en el Plan Nacional de Seguro de Invalidez ahorren al presupuesto federal 35 mil millones de dólares en cuatro años, afirmó el Ministro de Salud. Marcos mayordomo, Confirmado.
Butler anunció ayer una importante reforma para contener los crecientes costos del plan, incluidos cambios en las reglas de elegibilidad que se espera eliminen al menos a 160.000 participantes del programa para 2030.
En lugar de gastar más de 70 mil millones de dólares para finales de la década, el presupuesto del NDIS se reducirá a alrededor de 55 mil millones de dólares.
En una entrevista en el programa de las 7.30 de ABC anoche, Butler dijo que los cambios ahorrarían al presupuesto federal alrededor de $35 mil millones en cuatro años.
El ministro dijo que la cifra cubría una reciente explosión de 13 mil millones de dólares en el costo estimado del plan durante un período de cuatro años, lo que significa que el ahorro neto fue cercano a 22 mil millones de dólares.
Él dijo:
Es una cifra significativa, pero estamos seguros de que es necesaria para que esto vuelva a encarrilarse. Al fin y al cabo, lo que intentamos hacer es asegurar su futuro a largo plazo.
Butler se reunió con los ministros de discapacidad estatales y territoriales después del anuncio en el Club Nacional de Prensa, la primera vez que sus oponentes fueron informados sobre la reestructuración.
Dijo que los ministros de discapacidad querían más detalles, incluido un modelo que respaldara los cambios.
Pero estaban preparados para el desafío. Los ministros de discapacidad hablan diariamente con los participantes. Están hablando con proveedores de servicios de discapacidad y todos dicen que quieren servicios de mejor calidad para ellos.
Quieren, quieren que se limpie este tipo de libre mercado que ha crecido durante los últimos 10 años. Quieren ver claramente el engaño. Quieren ver más integridad en el sistema. Así que hay muchos incentivos para volver a encarrilar esto.
Las viviendas baratas superan los aumentos de precios de lujo
Jonathan Barrett
Las propiedades con precios inferiores al límite de precio del 5% del plan de garantía de depósitos del gobierno federal están aumentando más rápido que las viviendas más caras, según el análisis de Cotality.
En los primeros seis meses desde que se amplió el plan, el valor de las viviendas por debajo del límite de precios aumentó un 6,7%, superando el aumento del 3,6% registrado para las propiedades valoradas por encima del límite.
La garantía del 5% reduce el requisito de depósito para un préstamo, lo que reduce el tiempo de espera de los ahorros para muchos propietarios de vivienda por primera vez.
El gobierno aumentó significativamente el límite de precio en octubre, permitiendo a los compradores de primera vivienda comprar propiedades por valor de hasta 1,5 millones de dólares en Sydney y 950.000 dólares en Melbourne.
Quotality dijo que el movimiento de precios podría explicarse porque algunos compradores aceleraron sus compras en previsión de una mayor competencia. Los inversores también son muy activos y, según la empresa de análisis inmobiliario, podrían hacer subir los precios.
Kotaliti dice: “En general, es probable que la garantía de depósito para el primer comprador de vivienda pierda gradualmente su poder de incentivo, más casas superen el precio máximo y una proporción cada vez mayor de compradores potenciales se topará con un obstáculo financiero que seguramente aumentará”.
Ha habido una respuesta mixta al plan de depósitos bajos. Si bien esto ayuda a los propietarios de primera vivienda a competir mejor con los inversores, los economistas advierten que también podría acelerar los precios, dificultando que los compradores potenciales encuentren una vivienda asequible.
El mercado de alquiler es el más ajustado jamás registrado, ya que los alquileres aumentan $25 por semana
Luca Ittimani
Las estadísticas de dominios muestran que el mercado de alquiler está más ajustado que nunca, agregando $25 por semana al precio de alquiler típico anunciado.
Los alquileres medios en las capitales aumentaron a $680 por semana para las casas y $675 para las unidades. El crecimiento de los precios se desaceleró en 2025, pero ahora ha aumentado en la mayoría de las ciudades.
La tasa de desocupación nacional fue un mínimo histórico del 0,7%, con niveles récord de stock de alquiler desocupado en Sydney (0,6%), Perth (0,3%) y Darwin y Hobart (0,2%). Melbourne, la ciudad con la tasa de desocupación más alta, se sitúa en sólo el 1%, frente al 1,6% de diciembre.
Con tan pocas propiedades en el mercado, los alquileres aumentarían aún más rápido si los inquilinos pudieran pagar más, pero no pueden, dice el economista jefe de vivienda de Domain. Dr Nicola Powell.
Las tasas de desocupación son más bajas que nunca y la oferta es increíblemente escasa, pero el crecimiento de los alquileres ya no se acelera en todas partes. Esto nos dice que las familias simplemente no pueden expandirse más.
Inmobiliaria.com.au Los alquileres publicitarios medios aumentaron $30 por semana a $680 por semana en los primeros tres meses de 2026, según también encontraron los datos publicados hoy.
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Buenos días y bienvenidos a nuestro blog de noticias en vivo. soy Martín Farrar Con la historia principal de la noche a la mañana y luego lo hará. Nick Visser con la acción principal.
Marcos mayordomo Albanese dijo anoche a ABC que se espera que cambios radicales en el plan nacional de seguro de invalidez del gobierno ahorren al presupuesto federal 35 mil millones de dólares en cuatro años. Más por venir.
Los datos del mercado inmobiliario de hoy muestran que las propiedades con precios inferiores al límite de precio del 5% del plan de garantía de depósitos del gobierno federal están aumentando más rápido que las viviendas más caras. Otro conjunto muestra cuán ajustado es el mercado de alquiler de lo que solía ser. Detalles próximamente.
